32회 공중인개사 최종 합격한 40대 직장인 입니다.
공인 중개사의 시작은 30회 시험부터 입니다.
한참 서울의 집값이 공공 행진을 할때였습니다. 와이프가 시험만 보라고 공인중개사 1차 시험을 수접 해 놔 더라구요.
어떨결에 30회 시험을 보게 되었습니다. 공부 하나도 하지 않고 시험을 봤습니다.
점수는 학개론 30점 정도 민법 20점 이었던것 같아요.
이때 회사에서는 개같은 팀장으로 부터 따돌림을 받고 있었던 시절 이었네요.
MBB라는 SixSigma 과정도 내가 받을 차례였는데.. 자기 좋아하는 사람에게 교육 받도록 해줬어요. X발 졸라 열받았을때 였습니다.
회사에서만 인정받는 MBB(요즘은 별로인정 못받음) 보다 노후에 쓸 수 있는 공인중개사를 취득 해야 겠다는 생각을 하고,
서경석 형님의 광고로 잘 알려진 에듈윌에 등록을 하게 되었습니다. 그때는 합결 할 수 있을지 알 수 없었던 때라 해 볼때까지 하자는
맘으로 평생 환급 과정으로 등록 하였습니다. 2020년 1월초 쯤 입니다. 기초 과정이 끝나고 기본 과정 들어 갈 때입니다.
직장인이라서 직접 수강을 못하고, 동영상 과정으로 진행 하였습니다. 처음엔 하루에 교육 시간이 각 과목당 3~4개간 으로
강좌는 4개로 올려져 있었고, 매일 퇴근 하고 저녁 8시나 9시부터 듣기 시작 했습니다. 매일 거의 새벽1시까지 들었습니다.
용어가 매우 어려웠습니다. 그러나 원칙을 하나 세웠습니다. 복습은 못 하더라도 매일 빼먹지 말고 듣자. 6섯 과목이라서
토요일까지 한개의 과목을 모두 수강 해야 했습니다. 컨디션 좋지 않은 날은 한 강의 정도 못 들은 강의는 일요일 몰아서 Full로 수강 했습니다.
그렇게 6개월 정도 지나니까 용어에는 완벽하지는 못 해도 익숙해 졌습니다. 처음엔 책읽고 이해 하는 것도 않되니 정말 복습을 못 하였습니다.
2차 포기 하고 1차만 할까 여러번 생각 했습니다. 그러나 경험삼아 1차와 2차 동시에 해보기로 맘 먹고 2차도 같이 공부 했습니다.
학개론은 어느정도 이해도 하고 암기도 되는 것 같았는데, 민법은 모두 암기 였습니다.
학개론은 에듀윌 이영방교수님 것였고, 민법은 에듀윌 심정욱 교수님, 중개사법은 에듀윌 임선정 교수님 , 공법은 에듀윌 김희상 교수님
공시법은 에듀윌 김민석 교수님, 세법은 에듀윌 한영규 교수님 이었습니다.
2차 과목은 복수 못 하고 계속 동영상 강의만 들었습니다.
그렇게 31회 시험을 봤는데, 1차는 학개론 60점, 민법 60점으로 합격 했고, 2차는 기대 했었는데 중개사 60점, 공법 47.5점, 공시세법 57.5로
불합격 했습니다.
슬퍼하거나 기뻐할 틈도 없어 32회 시험을 기초강의 부터 듣기 시작 했습니다. 저도 이때가 가장 좋았었던 것 같아요.
31회때 용어나, 기념이 정말 흔들릴때, 기초를 들으니까? 너무나 잘 이해 되었습니다.
그렇게 계속퇴근 하고 동영상 강좌만 들었습니. 31회때 1차를 합격 해서 2차만 하니까 부담이 덜되고 공부 나 복습 시간이 많아 졌습니다.
기본 강의 할때 부터 과목별 요점 정리 노트를 만들었습니다. 그게 매우 중요 했습니다.
정리 하니까? 1과목 노트를 전 과정을 보는데 4시간 정도 걸리다가 나중엔 1시간이면 전과정을 볼 수 있게 되었습니다.
매일 1과목 전과정을 복습 했습니다. 그러니까 머리 속에 순서 부터 어디에 무슨 내용이 있는지 알 수 있었고, 과목 마다 과정에 대한
뼈대가 생기면서 부터 암기도 헷갈리지 않게 되었습니다. 그리고 강의도 명절때 2~3일 빼고 토요일 일요일 모두 강의을 듣고,
복습은 회사일 끝나고, 회사에서 1시간 정도 공부 했습니다. 32회 시험 보기 전에 동형모의고사 4회분 2번씩 암기 했고,
교수님들이 100선도 2회정도 했고, 정리노트 2번 정도 복습 했습니다. 일주일에 전과목을 3~4번 보고 시험봤습니다.
특히 공법은 비슷한 내용이 법 마다 약간 다르게 비슷해서 정말 헷갈리기 좋습니다.
방법은 여러번 반복 밖에서 없어서, 쳬계도에 있는 Point는 정리해서 매일 암기 했습니다.
그리고 중개사법은 임선정 교수님은 정말 최고중에 최고 인듯 합니다.
학생들이 못하는 암기를 암기까지 잘 할 수 있도록 해줍니다.
서경석 형님도 이 암기법으로 해서 77.5점 맞은 듯 합니다.
나중엥 암기 할때 임선정 교수님 암기법을 응용 해서 하고, 우리 아이들도 내가 가르쳐 주려고 합니다.
정말 최고 입니다.
그렇게 해서 32회 중개사법 82.5점 공법 65점 공시세법 75점 맞고 최종 합격 했습니다.
나의 합격에서 가장 중요한 선택은 처음 시작때 에듀윌을 선택 했던 것이 가장 중요 했던것 같아요.
그나마 단기간에 끝낼 수 있어 다행 이었습니다.
당장은 자격증을 사용 할 수 없지만, 워낙 부동산 임장 다니는 것 좋아해서 나중엔 정말 이런일 하고 싶어요.
경매와 같이 병행 하면 좋을 것 같아요. 투기가 아닌 투자를 위해서요.
에듀울 수강생분들 모두 착한 부자 되세요.
