40대 직장인 32회 동차 단기 합격수기

부동산에 대한 관심이 높아지면서 공인중개사 자격증에 대한 관심과 인기도 높습니다. 그러나 일을 하면서 자격증을 취득하기란 그리 쉽지 않은게 사실입니다. 저 또한 작년부터 자격증을 따보려고 마음먹고 책도 사고 했지만 공부도 잘 되지 않고 유야무야 지나가버리더군요.

2021년 32회 시험은 한번 도전해 보자는 각오로 연초에 에듀윌을 선택해서 공부를 시작했지만 역시나 작년과 같이 공부가 잘 되지 않더군요. 그래도 시간있을때 조금씩 봐두면 시험에 임박할 때 조금 수월하겠다는 생각이 들어서 인강을 보려고 노력했습니다.

60점만 넘으면 합격하는 시험이라 쉽게 접근할 수 있을 거란 생각에 다들 뛰어들지만 공부하지 않으면 합격할 수 없는 시험입니다. 그렇다고 해서 생각보다는 그렇게 어려운 시험은 아닙니다. 저같은 경우는 올해 42살로 직장을 다니면서 시험보기 약 2개월 정도 쉴 수 있는 시간이 주어져서 공부에 매진할 수 있었습니다. 합격후기를 쓰면서 이왕이면 다른 수험생들에게 도움이 될 수 있도록 저만의 합격후기를 작성했으니 참고가 되시길 바랍니다.

저의 합격 수기는 이렇습니다.

첫째, 교재와 교수를 잘 선택해야 합니다. 광고에서도 자주 접한 에듀윌을 선택했던 것이 도움이 많이 됐습니다. 물론 다른 학습기관 수업도 들어봤지만 에듀윌 학습방식과 교수님들은 모두 만족스러웠고 특히 합격할 수 있도록 공부 전략을 잘 짜주셨습니다.

(제가 선택했던 교수님들은 다음과 같으니 참고하시기 바랍니다. 특히 공법은 김희상 교수님이 암기코드도 잘 잡아주셔서 추천합니다.)

(민법 : 신대운 교수, 부동산학개론 : 박덕연 교수, 중개사법 : 한병용 교수

공법 : 김희상 교수, 공시법 : 김민석 교수, 세법 : 정낙일 교수)

둘째, 과목별로 인강(심화과정) 2번 수강하고, 요약집 또는 체계도 3번 완독, 기출문제 2번 풀어보면 평균 80점 이상은 받을 수 있습니다. 인강은 기초과정과 기본과정이 있지만 시간이 많지 않기 때문에 심화과정만 수강했습니다. 처음은 민법부터 시작했습니다. 민법은 용어가 생소하기 때문에 틈틈이 기초과정을 들었습니다. 모든 과목은 평소에 시간이 있을때 인강을 1번 수강한 후에, 한달 전부터는 인강을 1.5배속~2배속으로 다시 한번 수강했습니다. 이후에는 각 과목별로 교수님들이 주시는 요약집이나 체계도를 3번씩 완독하고 기출문제를 2번씩 풀어봤습니다.

셋째, 시험 전날에는 모의고사 2회분을 풀어보고 시간도 체크해보면 본 시험 점수는 모의고사보다 더 높게 나옵니다. 시험은 정해진 시간안에 풀어야 하기 때문에 모의고사를 각 과목별 시간안에 풀어봐야만 시험장에서 치를 감을 느낄 수 있습니다. 시험 당일에는 우선 아는 것부터 바로바로 풀고 넘어가고 답안지 체크한 후에 풀다가 시간이 없으면 나머지는 찍는 방법으로 풀었습니다. 60점 이상이면 합격이기 때문에 100점을 목표로 할 필요는 없습니다. 민법과 학개론은 80점을 목표로 하고, 중개사법은 90점, 공법은 60점, 공시법세법은 80점을 목표로 공부했습니다.

(저의 과목별 합격점수는 1차는 민법 77.5점, 학개론 87.5점

2차는 중개사법 87.5점, 공법 70점, 공시법세법 80점이었습니다.)

막상 시험공부를 하다보면 내가 왜 이 짓을 하고 있지 자책이 들때도 있습니다. 하지만 이왕 공부한거 합격은 꼭 하고 싶었고 막상 합격하고 나니 기분도 좋고 보람도 있었습니다. 이글을 보시는 분들도 이왕 시작하신거 합격하시길 기원하며 제 합격후기가 조금이나마 도움이 되길 바랍니다.