쉽지 않았던 시험

나는 이번 2021년 공인중개사에 응시하여 동차합격하였다.

우선 나는 좀 늦게 공부를 시작하였는데 이론지식이 없어서 공부시간의 70퍼센트정도를 인강듣는 시간에 썼다.

인강은 홈쇼핑으로 6월인가 신청했었고, 상담원 연결해주는데 그때도 상담원이 동차하시기에 충분하다.고 하여

기초강의 인가 기본강의를 들었다가 또 한참 공부를 안하고, 결국은 8월부터 시작하게 되었는데 강의는 열심히 들었는데 뭐가 뭔지도 모르겠고 그러다 몸이 안좋아서 어찌저찌 병원에 입원하고 결국 9월 초가 되었다.

2달 남은상태에서 후회가 되었지만 1차만 보는건 죽어도 싫었고 이번에 무조건 합격하고 싶어서 그러기로 마음 먹은 날부터 하루? 친구 결혼식 간날 빼고 공부만 한듯하다.

일단 나는 일을 하지 않고 온전히 공부에 집중 할 수 있는 사람이었고 두달이지만 하루에 14-15시간씩 공부를 했었기에 가능했던것같다.

직장을 다니거나 육아를 하면서 공부를 한다는건 더 어려울거란 말이다. 육아나 직장다니며 6개월 vs 온전히 공부만 2달 이라면 나는 전자가 훨씬 힘들다고 본다.

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어쨋든 도움받은 걸 적어보자면 정말 추천해주고 싶은 교수님이 몇분 계신다.

공부하기는 싫어도 선생님이 좋으면 열심히 하게된다는 말을 이해하게 해주신 교수님 몇분을 소개하자면

1차는 민법/부동산학개론 중

민법 신대운 교수님

에듀윌에서 1타강사라고 소문난 분의 수업을 듣다가 신대운교수님으로 넘어간 케이스인데

신대운 교수님 자료만 3-4번 읽었고 기출 풀고 이번에 82.5맞았다.

신대운교수님께서 주구장창 하시는 말씀이 있다. 자기만 믿고 이 자료 보고 기출 잘 보라고. 너무 많은 자료들을 보지 말라고.

무엇보다 신대운교수님의 깔끔한 자료가 무척 좋았고, 강의스타일도 너무 마음에 들었다. 너무 많이 칭찬하면 또 홍보같아보이니까 적당히.

아. 시험보는데 교수님 감사합니다 하고 풀었던 기억이 있다. 크게 자신있었던 과목이 아니었는데 나름 쉽게 느껴졌으니까.

(부동산학개론은 이영방교수님을 중심으로 여러 선생님 강의를 참고했다.)

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2차는 공시법+세법/공법/중개사법 중

공법 정경택교수님

공법역시 에듀윌에서 1타강사라고 불리는 분의 수업을 듣다가 9월 중순에 더 늦기전에 안되겠다 싶어 찾아보고 바꾼케이스인데

정경택교수님 강의를 듣고 있으면 정말 하나라도 더 알려주려고 하시는 모습에 감동하며 강의를 듣게된다. 자기자랑 엄청 늘어놓는 강사들도 계시는데 이분은 수업시간에 딴 이야기 하실 시간이 없다. 정말 수업자체에 열정적이시다..강의시간 끝날때까지 하나라도 더 알려주시려고 경비원아저씨께 양해구하면서까지 수업을 하셨다는 어떤분의 댓글을 봤다.수업 하시면서도 시간이 늦어지니까 학생들에게 미안해하시는 모습들이 녹화된 강의에도 가끔씩 비추는데 그런것들을 보며 가르치는 교수님이 저러시는데 학생은 더 열심히 해야지 하며 공포의 법인 공법을 조금이라도 더 열심히 포기하지 않고 공부했던것같다. 강의 내용 또한 암기식이 아니라 이해식위주로 강의해주시기 때문에 더 잘맞았다. 대부분의 수험생들이 공법이라는 과목은 60점을 만점으로 생각하고 공부하는 과목인만큼 나도 과락만 면하자 했던 과목이었는데

두달정도 공부하고..생각하지도 못한 점수가 나온건 정경택교수님+하루 공법 7-8시간공부를 해서이지 싶다.

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중개사법 한병용교수님

처음에 중개사법이 효자과목이라고 했는데 도저히 공감이안되었다가 그러다가 공법을 접하고 마음을 달리먹고(공부해본사람은 알 것) 에듀윌 1타강사 찾아 듣다가..암기법과 강의방식이 나랑 너무 안맞아서 한병용교수님으로 바꿨다. 한병용선생님이 하시는 말씀이 있다. 자기는 학생들을 합격시켜야할 의무가 있다고.

강의를 들어보면 진정한 스승님의 참 모습이랄까 그런것들이 너무 와닿아서 100점맞아 교수님께 인사드리러 가고싶다는 마음으로 공부를 더 열심히 했던 것같다. 암기법도 나랑 너무 잘 맞았고(사부결이양속2번업지,6전기금보거2사2삼겹2근, 매무수거 증직쌍세꾸단 등등) 교수님의 자료가 너.무 깔끔해서 완벽 그 자체였다고 느꼈고 다른 교수님 다른 자료 찾아볼 필요도 못느끼고 공부했다. 그리고 수업시간에 절대 딴소리 안하신다. 한병용교수님은 그냥 믿고 따라가면 된다. 제일 추천. 결과는 92.5

찾아뵙고싶다.

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공시법-김민석 교수님

이 교수님은 타 수강생들한테도 유명한 교수님인거 같다. 그냥 두말할것 없이 추천이다.

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그 외 학개론과 세법은 여기저기 자료도 찾아보고 이교수님이다 라는 건 딱히 없었고 여기저기 자료도 찾아보고 다양하게 들었던것같다.

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총평을 하자면

사실 나는 부동산 공부에 관심이 많았어서 쉬는겸 자격증 하나를 딴다면 공인중개사를 따겠다란 가벼운 생각으로 시작을 하게되었다.

유튜브에서도 보면 4개월 합격 이런 영상이 많기도 해서 나름 자신했었는데 막상 공부를 시작해보면,, 해본 사람들은 분명 공감하는 말인데 양이 너무 방대에서 절대적인 시간이 필요하다. 라는걸 느끼게 된다. 특히 공법은 옹벽을 2m이하 신고를 해야하고 뭐 초과면 허가를 받아야하고.. 이런거까지 해야돼? 할 정도로 외울것들이 많았는데 시험에 나오니까 포기할수도없고 그렇다고 다 외울수도없고 시간 되는대로 다 외우는 수밖에없는 공부라서 마지막까지 불안함에 떨어야 했던 과목이었다.

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이번 시험에서 배운 가장 큰 건 무엇이든 닥쳐서 하지말고 미리 준비하자라는것이다. 당연히 알고 있는 것이지만 실천은 안하는데 이게 얼마나 중요한일인가를 몸소 체험했다. 너무 힘들었던 2-3달의 기간동안. 운이 좋아 합격해서 다행이지 다시 공부하고싶지 않은 공부들이었다.

그래도 억지로라도 머리에 넣고 보니 몰랐던것 많은 것들이 보이는게 좋다.

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공인중개사 시은 시험 자체가 난이도가 그리 높은 편은 아니지만 생소한 법 공부에 양이 방대해서 절대적 시간이 필요한 공부이라 어느정도 확실히 공부할 시간을 확보해 놓고 시작하는것이 중요한 시험인듯 하다. 암기할 게 아주 많다는 뜻이다.

어쨋든 나는 에듀윌 공인중개사를 홈쇼핑으로 신청한 환급반이었기때문에 수기를 작성해야 환급이 된다고 해서 적는거지만 나름 느낀것들을 자세히 적었으니

도움이 될 분들께 도움이 되었음 좋겠다.