[33회 동차합격] 30대 초 직장인 11개월 공부 동차합격

안녕하세요

공인중개사 33회 동차합격 시험 후기 작성합니다;) 이런 날이 오게 되어 기분이 너무 좋습니다.

1. 시험 준비 계기

부동산에 관심이 많고, 재테크로 돈을 많이 벌고 싶은 마음이 컸습니다.

그러다가 공인중개사 시험을 준비하면 나중에 부동산으로 재테크를 하는 데 큰 도움이 될 수 있겠다 판단해 시작하게 되었습니다.

2. 에듀윌 선택한 이유

"공인중개사하면 에듀윌"이라는 공식이 저의 무의식에 자리 잡았고, 당연히 에듀윌이라는 생각이 들었습니다.

수강 신청시 다른 플랫폼은 전혀 고려하지 않았던 것 같습니다.

3. 나만의 학습 노하우

직장생활과 병행했기에 공부 시간이 많이 부족했었습니다. 야근이 많은 달도 있고 했기에 공부 시간이 들쭉날쭉 했었습니다.

아래는 과목 별 제 공부 방법을 공유 드립니다. 

- 1차/2차는 기초 강의를 기본적으로 모두 들었습니다. 

- 1차 부동산학개론(박덕연 교수님, 33회 시험 점수 87.5점)

경영학을 전공했고, 대학교 전공 수업 때 배운 개념이 꽤 있어서 부동산학개론을 공부하는 데 큰 어려움이 없었습니다.

해서 기초/기본강의까지만 듣고 기출문제 풀이는 혼자서 했습니다. 문제를 풀고 부족한 부분은 기본서를 찾아가며 보완했습니다.

부동산학개론은 주 1-2회 정도만 공부하며, 외웠던 개념들을 까먹지 않는 수준으로 유지했습니다.

- 1차 민법 및 민사특별법(신대운 교수님, 33회 시험 점수 82.5점)

민법은 기초/기본/심화/기출문제 풀이/동형 모의고사 강의까지 모두 완강했습니다. 민법은 교수님이 강조했듯이 최소 매일 30분-1시간은 개념서를 읽었습니다. 쉬운 민법 개념서를 4-5회독을 하니, 기본적으로 기출문제 풀이에서 80-90점 점수를 유지할 수 있었습니다. 정말 민법은 요령 없이 매일 매일 개념서를 읽는 게 정말 중요하다고 생각합니다. 개념을 먼저 쌓은 뒤 문제를 푸는 요령을 익힌다면 합격 점수를 받는 데에는 큰 어려움이 없다 생각합니다.

- 2차 중개사법령 및 실무(임선정 교수님, 33회 시험 점수 85점)

중개사법은 기초/기본/심화/동형 모의고사 강의를 들었습니다. 모두가 그렇겠지만 처음 배울 때 교수님께서 너무 쉽게 이해를 시켜 주셔서 공부를 매우 쉽게 했습니다. 하지만 시간이 지날 수록 가장 점수 받기가 어려운 과목이 바로 중개사법이라 생각합니다. 단어 하나에 오답이 결정되기에, 다른 과목들과는 달리 정말 암기를 열심히 한 과목 중 하나입니다.

중개사법은 민법과 마찬가지로 매일 30분-1시간 공부 시간을 지키려고 노력했고, 교수님께서 알려준 암기 방법(책받침)을 시간이 날 때마다 읽고 외웠습니다. 중개사법은 이해를 기초로 암기를 얼마나 하느냐의 싸움 같습니다. 암기만 제대로 된다면(시험 포인트는 교수님이 짚어주셔서 그것만 외우면 됩니다.) 합격 점수를 받는 데에는 큰 어려움이 없을 것입니다. 

- 2차 부동산 공법(김희상 교수님, 33회 시험 점수 70점)

강의는 기초/기본/심화/기출문제 풀이/동형모의고사 풀이 강의를 들었습니다. 

공법은 정말 중개사 5과목 중 시간을 가장 많이 쏟았습니다. 매일 2시간 공부 정도를 했던 것 같고, 암기를 중개사법 만큼이나 열심히 했다고 자부했습니다. 이번 33회 시험이 정말 어려웠다고 느끼는 건 모두가 같을 것입니다. 평소 기출문제 풀이 및 동형모의고사를 풀면 80~85점 수준이 유지가 되었는데, 이번 시험은 70점으로 가장 낮은 점수를 받았습니다. 물론 시험의 난이도를 생각한다면 70점이 낮은 점수라고 생각하지는 않습니다.. 위 70점도 알고 푼 것이 80% 정도 되고, 20%는 찍었다고 해도 과언이 아닙니다. 하지만 아는 것만 잘 풀어도 합격점수 60점을 받는 데에는 교수님께서 강조하시는 부분을 계속 암기한다면 문제 없을 거라 생각합니다. 

- 2차 부동산 공시법/세법(김민석 교수님 & 정낙일 교수님, 33회 시험 점수 75점)

강의는 기초/기본/기출문제 풀이/동형모의고사 풀이 강의를 들었습니다.

애초에 본 과목은 과락만 면하자는 것이 제 목표였습니다. 그래서 다른 과목들에 비해 공부 시간이 적은 것이 사실입니다.

기초/기본 강의는 시간을 두고 주1회 정도 들었고, 본격적으로 공부를 시작한 것은 8-9월부터입니다. 

기초/기본 강의를 듣고 심화를 들으려고 하는데, 기본 때의 강의와 거의 다르지 않고 세세한 내용을 다룬다는 게 느껴져서 기초/기본 강의를 들은 뒤에 바로 기출문제/동형모의고사 문제 풀이 및 강의를 통해 모르는 개념을 추가 보완했습니다. 그리고 기출문제가 비슷한 형태로 반복되는 과목이기에 기출문제를 많이 풀어보고 푸는 게 좋을 것 같습니다. 

4. 에듀윌과 함께하며 가장 만족한 부분

기본 교재 외에도 추가적으로 제공이 되는 부록 및 프린트 자료가 공부에 큰 도움이 됐습니다.

5. 후배 수험생들에게 전하고 싶은 말

직장 생활을 다니며 일이 바쁜 달에는 한달 동안 책을 보지도 못할 정도로 바쁜 기간이 있었습니다. 하지만 그때마다 포기하지 않고, 아무리 싫어도, 책상에 앉아서 어떻게든 공부를 했던 게 합격할 수 있는 key point였던 것 같습니다. 후배 수험생분들도 공부하다가 지치는 시간이 분명히 옵니다. 하지만 그때 포기하지 않고 책상에 앉아 한 글자라도 더 본다면 분명히 합격할 수 있습니다. 머리가 똑똑한 사람이 붙는 시험이 아닌 꾸준히 공부한 자가 붙는 시험이라 생각합니다.

모두 화이팅 하세요! 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.