대기업 12년 근무 후 퇴사 33회 공인중개사 1차 3개월 합격후기

1. 33회 공인중개사 각 과목당 본인 점수

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2. 33회 공인중개사 시험 난이도

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(1) 부동산학개론 - 보통

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(2) 민법 및 민사특별법 - 보통

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3. 가장 어려웠던 부분

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부동산학개론에서는 공법 내용이 조금 출제가 되어서 풀기 난해한 문제가 있었고,

민법 같은 경우에는 꼭 2개 중 하나를 뽑아야 되는 것들이 많아서 선택하기 어려웠습니다.

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4. 합격할 수 있었던 공부방법/노하우를 자유롭게 이야기해주세요!

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(1) 공부기간 - 3개월

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(2) 과목 별 공부방법

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- 부동산학개론 : 부동산학개론은 내용 자체는 어렵지 않은데, 민법과 같이 공부하다보니 소홀해지는 경향이 없지 않아 있었던 것 같습니다. 교수님의 핵심정리노트로 1차 정리하고, 2차는 기출문제 풀이 위주로 부족한 부분을 보완했습니다. 동형모의고사에서는 90점 이상 고득점까지 나왔었는데, 막상 시험을 보니 자세하게 정리하지 않았던 기초 개념을 물어보는 부분에서 많이 틀려서 점수가 하락한 것 같아요. 초반 1번~10번에서만 절반 이상 실수로 틀렸어요. ㅜㅜ 특히, 예상보다 빈칸이 적어서 계산문제 같은 건 풀이를 적어가면서 하기가 어려웠어요. 계산 문제같은 건 여백이 많이 부족하다보니, 시험 보기 전에 어떤 전략으로 풀이를 해갈지 정확히 결정해서 접근해가는게 실수도 줄이고 빠르게 문제를 풀 수 있을 것 같습니다. 예를 들어서 시험 문제에서 기술된 정보를 표로 정확하게 정리하고, 그 다음에 필요한 답을 또다시 표를 통해서 구하는게 좋을 것 같다는 생각이 들었습니다. 기술된 정보를 잘못 이해하고, 계산도 잘못하다 보니 검산도 제대로 하지 못하고 쉬운 문제를 그냥 틀렸어요.

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- 민법 : 민법은 정말 공부하기가 어려웠습니다. 정말 너무나 생소한 어휘라든지 개념이 많이 나와서 초반에 많이 고생을 했습니다. 교수님이 정리해주시는 내용도 정말 중요하고, 교재 내용도 모두 읽어봐야 풀 수 있는 문제가 많이 나오기 때문에 시험 준비하는게 정말 어려웠습니다. 막판에 도움이 많이 되었던 건 각 권리 별로 특징을 앞글자를 따서 다 외워두고, 뼈대를 붙이니까 문제 풀 때 우선 앞글자 다 써놓고 풀면 금방 문제를 풀 수가 있었어요. 왜냐하면 그냥 막 공부만 하면 문제를 풀 때, 해당 권리에 대한 내용을 빨리 상기시키기 어려웠거든요. 그래서 앞글자를 따서 다 외워 놓고, 특징을 빨리 상기시킬 수 있는 앞글자 외우기가 도움이 많이 되었던 것 같아요. 특히, 민법은 수학공식같은 측면이 많이 있기 때문에 그 공식이라 할 수 있는 특징을 정확히 외워두지 않으면 공부하기가 정말 어려웠어요. 꼭 각 권리별로 특징을 모두 외워놓고, 거기에 판례를 계속 붙여가면서 이해할 수 있도록 공부하는게 득점할 수 있는 방법인 것 같습니다.

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(3) 자신만의 꿀팁

- 민법 같은 경우는 마지막 5문제는 아예 마킹 조차 하지 못했어요. ㅜㅜ 그래서 1차 떨어진 줄 알고 얼마나 조마조마 했던지... 시험 보기 전에 꼭 동형 모의고사를 많이 보면서 시험을 보는 것에 익숙해지는 습관을 꼭 들여야 되고, 마킹이라든지 이런 것도 마킹 OMR 답안지를 미리 뽑아서 빨리 마킹할 수 있는 방법 등을 미리 연습해두고 가는 것이 좋을 것 같습니다.

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5. 2023년 수험생들에게 해주고 싶은 말을 남겨주세요!

- 저도 2023년 2차를 준비하는 입장이지만, 이번 부동산중개사를 공부하면서 이미 끝났다 생각했던 다양한 공부방법을 새로 습득할 수 있었습니다. ㅜㅜ 공부방법에도 정말 끝이 없네요. "에듀윌 공인중개사" 민법 심정욱 교수님과 부동산학개론 이영방 교수님이 정리해주신 암기 부분을 꼭 암기해뒀는데, 이 부분이 시험보는데 도움이 많이 되었던 것 같습니다. 자신만의 공부방법을 찾는 것도 중요하지만 아무래도 모두 부족한 시간을 가지고 공부하시는 만큼 교수님이 정리해주신 암기방법을 꼭 습득해서 시간을 효율적으로 쓰시는게 도움이 많이 될 것 같습니다. ^^

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