"공인중개사 시험은 ?에듀윌" 에드윌 공인중개사에서 강의를 듣고 공인중개사 제33회 시험에 합격!!!

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50대 초반에 21년 6월 말 명예퇴직을 앞두고 남은 삶을 위해 무엇을 할까?

고민하다가 제가 부동산 분야에 관심이 있어서 에듀윌 공인중개사에 문을 두드렸습니다.

그때 당시 에듀윌 공인중개사를 선택한 이유는

첫째로, 공인중개사 합격 후 에듀윌 공인중개사를 통해 많은 네트워크를 누릴 수 있다는 것과, 둘째로 개그맨 서경석 등의 홍보를 통해 에듀윌 공인중개사에 믿음을 가질 수 있었습니다.

?직접 전화를 해서 상담을 해 주신 분이 김지훈 팀장님이었는 데, 자세한 설명과 커리큘럼을 짜주셨고, 일단 올해(21년도 32회 시험)는 4개월 밖에 안 남았으니, 1차를 합격을 목표로 진행하고, 22년(33회 시험)에는 2차 합격을 목표로 공부를 시작하게 되었습니다. 코로나 등으로 외부 활동이를 자제하는 하기 위해서 인강으로 수강을 신청하게 되었으며, 이때 김지훈 팀장님이 추천해 주신 교수님으로 (1차 과목 부동산학개론 이영방 교수님, 민법 심정욱 교수님, 2차 과목 중개사법 임선정 교수님, 공법 정경택 교수님, 공시법 김민석 교수님, 세법 한영규 교수님) 에드윌 공인중개사 에서 공부를 시작하게 되었습니다.??

?로나로 인해서 인강으로 수강을 신청하게 되었으며, 처음에 기초서 민법 심정욱 교수님, 부동산학 개론 이영방 교수님 학습을 할 때에는 할 했었는데, 기본서로 넘어가서 기본, 심화 학습을 하면서 공부할 분량이 너무 많아서 점차 자신감을 잃어 가게 되어 학습매니저와 직접 통화를 하면서 문의하곤 했다.. 정답을 찾기는 어려웠지만 부동산학 개론 이영방 교수님의 말씀을 되새기며 " 반복은 기적을 만든다 " 공부를 계속 꾸준히 열심히 반복해서 공부했던 거 같습니다. 강의 듣고 복습하고~~~~~ 3일은 부동산개론 3일은 민법 이렇게 들었으며, ?

?특히 한 3주 정도를 남겨 놓고 매일 마다 지난 월별 모의고사를 풀어(3월~9월분) 보았고 물론 강의도 병행해서 반복해서 들었으며, 틀린 문제는 다시 한번 체크하면서 많은 도움이 되었다고 생각합니다. 물론 기출문제 3번 이상 보았습니다. 이게 많이 보탬이 되었다고 생각하고 그때 월별모의 고사 점수는 부동산학개론 60~75 점 사이 었고, 민법은 50~65점 사이 였습니다.. 그리고 100선 문제 와 마지막 동형 모의사고 문제도 3번 이상 보았던 거 같습니다. 시험 7일 전에는 부동산학개론 계산문제를 집중적을 보았던 거 같습니다.

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32회 1차 시험일인 10월 30일 토요일 아침 일찍 일어서나서 시험장에 가서 차 안에서 한번 더 훑어 보고 시험을 쳤습니다. 합격할 거라고는 반신반의 한 상태였습니다. 시험문제를 풀면서 아는 문제들이 많이 나오면서 왠지 자신감이 붙었습니다.

시험이 끝나고 나니 왠지 홀가분해 졌습니다. 모의고사 문제 풀 때 확실히 시간이 부족한 것을 느끼고 문제마다 지문을 다 읽지 않고 답이 보이면 바로 답을 체크하는 연습을 모의고사 했던게 도움이 되었던거 같습니다. 시험 당일에도 동일한 방법으로 문제 풀이를 하니,

문제 답안 다 체크해도 시간이 남아 검토도 한번 더했던 거 같습니다. 다른 사람들에 비해 제가 글 읽는 속도가 느려 더욱 그랬던 거 같습니다.

??시험을 마치고 가채점 한 결고 합격 점수 나왔으며, 결국 최종 합격 점수는 부동산학개론 80점, 민법 및 민사특별법 72.5점 으로 생각보다 아주 여유로운 점수로 1차를 합격하게 되었습니다.?

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2차는 암기과목이라 나이라 들어서 인지 (50대 초반) 암기하기가 너무 어려 었습니다. 또한 3월에 코로나가 걸리면서 암기 능력이 저하되는 느낌이었습니다.

일단 강의 듣고 복습하고 반복하였지만, 기본 심화를 지났는데 기출문제 풀이가 잘 안되어서,, 심화 강의를 여러 번 반복해서 들었습니다.

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그리고 공부가 제대로 안되었던 거 같아서 에드윌에서 실시하는 월별 모의고사는 안 보고 어느 정도 수준이 되었다 싶을 때 시험 보기 한두 달 전에 다운로드해서 본다는 마음 가짐으로 공부했었습니다.. (32회와 비슷한 후 팀으로 따라 하기 위해 그랬습니다.)

중개사 법은 계속 반복학습 및 임선정 교수님 책받침, 기공권벽수도, 두끗 공식 등을 통해 어느정도 학습이 되었다고 생각하였습니다.

공법은 정경택 교수님의 기본 암기 프린트를 암기하였고, 정말 많은 시간을 투자하였는데, 범위가 너무 많아서 인지 자꾸 암기한것을 까먹고 해서 학습이 많이 안 되었다는 느낌이었습니다.

공시법은 지적법은 어느 정도 되었다는 느낌이 있었지만, 등기법은 해도 자꾸 까먹어서 어렵게만 느껴 졌습니다.

세법은 제 직장생활이 회계 세무 관련 이어서 나름 자신있다고 생각했는데 그것도 아닌것이 회사 업무랑 시험은 많이 달랐습니다.

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3회 공인중개사 시험 보기 1개전 전 부터 월별모의사를 주당 2회(3월 ~ 8월) 6호분을 보았고, 100선, 동형모의고사, 파이날모의고사 3회분 이때 중개사법은 80점 내외, 공법 모의고사는 60점내외,, 정교수님 동형모의고사는 8~90점대(강의내용으로만 문제을 냄 중급문제위 주로 틀릴것은 틀리자, 나올거 위주로 강의) 공시세법은 7~80점대 내외로 과목별로 합격 점수가나왔으나, 왠지 불안했엇습니다.

시험보기 전까지 100선과 동형모의사는 은 3회 이상 반복학습을 하였으며, 기출문제도 3회 이상 반복했던거 같습니다.

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험당일 1교시 중개사법을 풀때는 합격의 자신감이 붙었으나, 공법문제를 풀때는 국계법과 도개법까지는 괞찮았는데,, 도정법, 건축법, 주택법, 농지법을 풀면서 처음보는 지문을 너무많이 보아서 찍은 문제가 12~15문제 정도 되었습니다. 1교시 끝나고 다들 어렵다고 탄성이 나오기 했었습니다. 나만 어려웠는지 알았는데, 다들 어려워 보였습니다. 저도 솔직히 처음에는 과락은 아니겠지 하는 기원을 했던거 같습니다. 2교시 공시세법 지적법은 문안했고, 등기법도 조금 어려웠지만 잘풀었고, 세법이 지문도 길도 애매한 문제 특히 계산문제도 어려웠던거 같습니다. 그러나 공시법이 커버해 줄것이라는 믿음은 있었습니다.

시험완료하고 마음은 홀가분했엇습니다. 1년 반이사을 공부해 전했었는데 정말 나름 힘들었습니다.

오자마자 에드윌 공인중개사를 통해 가채점한 결과 중개사법 90점, 공법 72.5점, 공시세법 82.5 (공시법 22개 맞음, 세법 11개 맞음)

로 합격이었습니다. 너무나 기뻤었습니다.

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최종합격자 발표일인 11월 30일 금일 합격 카톡이 와서 너무나 기쁘고 행복했습니다.

드디어 결과까지 알게되니 더욱더 기뻤습니다.

에드윌 공인중개사 사이트에 들어가서 환급 절차를 확인 하고 필요서류 등을 챙기기 위해 큐넷에서 각종 확인서를

챙기고 최종 점수를 확인 해보니, 중개사법 92.5점, 공법 70점, 공시세법 82.5점으로 평균 81.66점으로 합격하였음을 알수 있었습니다. 약 1년 반동안의 노력이 헛되지 않았구나 생각하였으며, 또한 새로운 인생의 2막 시작을 준비할 수 있게 되어서 기뻤으며, 아울러 두려움도 같이 밀려 오기 시작했습니다.

그 동안 도와주신 에드윌 공인중개사 학개론 이영방 교수님, 민법 심정욱 교수님, 중개사법 임선정 교수님, 공법 정경택 교수님, 공시법 김민석 교수님, 세법 한영규 교수님 에게 먼저 진심으로 감사의 말씀 드리고 싶습니다.

합격자 모임 등이 있으면 교수님을 직접만나 뵙고 진심으로 감사 인사를 드리고 싶습니다.

아쉽게도 올해도 온라인 합격자 모임을 한다고 하니, 참석해서 함께 기쁨을 나누고, 만끽하고 싶네요.

이상 합격 수기를 마침니다.

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