꾸준함과 반복이 기적을 만든다

저는 부동산에 대한 지식이 하나도 없었고, 단순히 뉴스 등을 통해 간간히 부동산 관련 소식을 접하다 공인중개사 시험접수 관련된 뉴스 기사를 보게 되어 막연하게 공인중개사 자격증을 따면 어떨까하는 생각에 공인중개사 자격증에 관하여 찾아 보다 2021년 8월 초에 '일단 해보자'라고 생각하고 1차만 시험 접수를 하게 되었습니다. 시험 접수를 하고 나서 어떻게 공부해야할지 인터넷, 유투브 등을 찾아보다 에듀윌이 가장 좋다는 평이 많아서 에듀윌을 선택하게 되었고, 막상 인강을 신청하고 보니 시험까지 2달이 조금 안되는 기간이 남아서 올해 '한번 해보고 안되면 내년에 동차합격하자'라고 마음 편히 시작하게 되었습니다.

저는 공무원생활을 하다가 개인적인 사정으로 퇴직을 하고, 육아와 자영업을 병행하는 30대 초반의 가장입니다. 일단 남은 기간이 2달이 안되다 보니 전체를 빠르게 다 보기보다는 기초부터 꼼꼼히 다진다는 생각으로 9월부터 10월 시험 전까지 인강 듣고 복습하고를 계속 반복했습니다. 육아와 자영업을 병행하다 보니 하루에 공부할 수 있는 시간을 확보하는 것이 가장 어려웠는데, 잠을 줄여서라도 하루에 최소 3시간 30분은 꾸준히 한 것 같습니다. 학개론과 민법은 기초, 기본, 심화, 기출문제 강의를 듣고 그 외에 문제풀이나 동형모의고사, 월별 모의고사 등은 시간이 없어 따로 듣지는 못했습니다.

저는 학개론은 이영방 교수님 강의를 들었는데, 책과 프린트를 계속 보고 또 본것 같습니다. 문제는 기출문제까지만 풀어봐서 동형모의고사나 문제풀이이 수업에 대해서는 잘 모르겠지만, 저는 그래도 기출문제가 실제 시험과 난이도나 느낌이 비슷할 것이라 생각하여 반복해서 계속 풀었습니다. 이영방 교수님 강의를 들으면서 이 분만 믿고 가면 합격하겠다는 생각으로 프린트 요약본과 책을 계속 반복해서 본 것이 저에게는 큰 도움이 되었습니다.

민법은 신대운 교수님 강의를 들었는데, 들으면서 법이라는 과목이 어렵다는 저의 고정관념을 많이 깰 수 있었고 너무 쉽게 이해되게 설명해주셔서 재미있게 강의를 들었던 것 같습니다. 시간이 부족하다 보니 학개론과 마찬가지로 기출문제까지만 강의를 듣고, 강의자료와 책을 계속 반복해서 보며 시험장에 들어가게 되었습니다.

운좋게도 2달만에 1차를 합격해서 너무나 기분이 좋았습니다. 학개론은 80점, 민법은 67.5점! 솔직히 공부하면서 많은 생각이 들었지만 교수님들만 믿고 가자고 생각하며 하라는 방식대로 계속 강의 듣고 매일 바로 복습 이런식으로 반복하다 보니 좋은 결과가 나온것 같았습니다.

1차를 합격하고 자신감이 생긴 저는 2차도 같은 방식으로 하면 되겠다라는 생각이 들었습니다. 일과 육아를 병행하다 보니 2차는 2022년 1월 말부터 공부를 시작하게 되었습니다. 1차때 동형모의고사나 모의고사, 문제풀이 수업을 안들었기에 꼭 들어야 하나라는 의문이 들었고, 기출문제만 반복하면 합격할 수 있겠다라는 생각이 들어서 2차도 기초, 기본, 심화, 기출문제까지만 강의를 듣고 복습하고를 반복했던 것 같습니다. 2차는 대략 10개월정도의 기간 동안 마찬가지로 하루에 최소 3시간 30분씩 거의 매일 공부한 것 같습니다. 꾸준함과 반복이 정말 합격을 할 수 있는 가장 큰 원동력이었던 것 같습니다.

2022년에 2차는 중개사법 77.5점, 공법 62.5점, 공시법 및 세법 72.5점으로 합격하였습니다.

중개사법은 임선정 교수님 강의를 들었고, 임선정 교수님 강의는 매번 웃으면서 즐겁게 들었던 것 같습니다. 강의는 무엇보다도 암기법이 진짜 대박이라는 생각이 들고, 강의노트 보면서 와... 그저 감탄만 나왔습니다. 시험 끝날 때까지 암기법 자료와 강의노트는 정말 10번 이상 보고 외우려고 정말 노력한 것이 많은 도움이 되었습니다. 

공법은 김희상 교수님 강의를 들었고, 체계도가 정말 많은 도움이 되었습니다. 공법은 매년 어렵고, 문제를 풀면서도 이렇게 공부하는게 맞나라는 의문이 정말 많이 들었지만 교수님 말대로 체계도를 무한 반복해서 본것이 정말 많은 도움이 되었습니다. 저는 공법은 무조건 체계도를 통해 큰 틀을 세우고 세세한 가지들을 보아야만 합격하기 수월하다고 생각합니다. 솔직히 이번에 공법 시험 보고나서 '아...진짜 떨어질수도 있겠구나'라고 생각했는데 생각했던것보다 점수가 잘나온것이 다 김희상 교수님 체계도 덕분이라고 생각합니다.

공시법은 김민석 교수님 강의를 들었고, 정말 쉽고 간결하게 설명을 잘 해주신다는 느낌을 받았습니다. 군더더기없이 해야될 내용만 집어서 해주시는 것이 많은 도움이 되었습니다. 그리고 강의자료나 암기사항도 계속 반복해서 보다보니 좋은 결과가 있었던 것 같습니다.

세법은 정낙일 교수님 강의를 들었고, 교수님 강의는 조금 지루하다고 느껴질 수도 있지만, 피피티와 강의내용이 너무 알차서 큰 도움이 많이 되었습니다. 세법은 기출문제를 반복해서 풀기보다는 교수님 강의자료를 계속해서 보고 또 본 것이 정말 많은 도움이 되었습니다.

저는 공부기간은 1차 2개월, 2차 10개월 정도했지만 실제 하루에 공부할 수 있는 시간이 4시간 정도가 최대였던 것 같습니다. 직장인이나 육아를 병행하시는 분들이라면, 하루하루 나태해지지 말고 계속 반복하는 것이 답이라고 생각합니다. 이영방 교수님 말처럼 반복이 기적을 만드는 것 같습니다.

저는 기본적으로 기초, 기본, 심화, 기출문제까지만 듣고 계속 자료들을 반복해서 보고, 기억이 안나는 부분은 책을 찾아보는 방식으로 공부했습니다.

대부분 합격후기들을 보면 동형모의고사, 월별모의고사를 꼭 보라고 했지만, 저는 시간이 가용하지 않았고 제 방법에 대한 확신이 있었기에 계속 반복해서 보는 것이 제 공부성향에는 더 잘 맞았던것 같습니다. 물론 전업으로 공부를 하거나, 시간이 가용하신 분들은 모의고사를 보는 것이 더 많은 도움이 될 수도 있을 것 같습니다. 공부 방법에는 정답이 없는 것 같습니다. 일희일비하지 않고 꾸준히 하는 것이 합격이라는 결과를 만드는 것 같습니다.

제가 공부하는 기간 동안 같이 일도하며, 육아를 병행하고, 남편 공부시간까지 보장해주려 노력해준 와이프에게 너무나 감사하고, 합격할 수 있게 강의를 해주신 교수님들께도 진심으로 감사하다는 말을 전하고 싶습니다.

그리고 공부 외적으로 시험과 관련하여 한가지 팁을 드리자면 반드시 시험당일에 칼과 스테이플러(호치케스)를 가져가셔서 시험지를 받자마자 칼로 자르고 스테이플러를 찍어서 넘기면서 시험지를 보는 것이 문제를 풀때나 답안지 마킹할 때 시간을 절약하는데 많은 도움이 된 것 같습니다