에듀윌 공인중개사 인강과 같이한 33회 공인중개사 2차 합격수기

(1) 공부기간

1차 : 21년 3월~10월

2차 : 22년 1월~10월

?

(2) 과목 별 공부방법

?

에듀윌 공인중개사 유료 인강이용하여 공부했습니다.

?

부동산학개론

이영방 교수님 강의를 들었습니다.

(박덕연 교수님도 추천합니다.)

1차는 직장을 다니며 공부를 해서 강의 듣는 시간조차 모자랐습니다.(초반에는 동차 목표로 공부했습니다.) 잦은 야근으로 평일은 1시간씩, 주말은 4시간씩 했습니다. (시간부족으로 5월에 2차포기…)

외우는것보다 이해 위주로 공부를 했으며, 계산은 교수님께서 설명해주신대로 하니 시간도 많이 걸리지 않았고 쉽게 풀어졌습니다. 그래프는 외우지 않고 직접 그려가면서 문제를 풀었습니자. 본 시험에 가서도 그래프를 그려 문제를 풀었습니다.

추가적으로 이론부분은 문제풀이 교재 중심으로 공부했습니다.

32회 85점

?

민법

신대운 교수님 강의를 들었습니다.

(2번째 듣거나, 법에 대해 알고 있다면 심정욱 교수님 추천)

민법은 외워야하는 부분이라 너무 힘들었습니다.

신대운 교수님은 이해위주로 설명을 해주셔서 외우는것에 도움이 많이 되었습니다.

판례 위주로 이해하면서 공부했고 OX 문제 위주로 지문 하나하나 풀어 보는쪽으로 진행했으며, 여러번 풀어보니 자연적으로 외워졌습니다.

32회 70점

?

중개사법

임선정 교수님 강의를 들었습니다.

(한병용 교수님도 추천)

교수님의 강의는 재미있었고, 암기법이 매우 좋았습니다. 앞글자 따서 닥치고 외우는게 아니라, 연상법으로 외우는데 몇번만 반복하면 잊혀지지 않을 정도로 강력했습니다. 겉핥기로 공부해도 모의고사 및 동형에서 점수가 80점 이상 나왔습니다.

별도 교재인 그림암기법 책은 너무 좋았으며, 별도의 특강을 듣는다면 더욱 더 도움이 되지 않을까합니다.

동형은 임선정 교수님, 한병용 교수님꺼 풀었으며

각각 평균 94, 80 나왔습니다.

33회 90점

공법

김희상 교수님 강의를 들었습니다.

(정경택 교수님도 추천 <- 50~60점은 확실하게 보장합니다)

교수님의 암기법은 앞글자 따서 하는거였는데 암기코드가 많지 않아 이것만 외우는것은 문제가 되지 않았습니다.

그러나 이론은 매우 힘들었고, 국계법부터 혼란이 왔습니다. (지정, 입안 <- 이 두개가 다르다는것을 기출문제풀이과정때 알았습니다.)

이법이 저법같고, 저법은 언제 배웠나 싶고, 외운건 일주일만 지나니 기억중 절반이 사라지고, 또 일주일이 지나가니 남은 절반 또한 사라졌습니다. 일주일이 더 지나가니 다 사라지더군요.

그래서 기본강의때는 강의 들은 후 작년 기출문제를 풀었습니다.

심화강의때는 강의 듣기전 작년 기출문제, 강의 들은 후 작년 문제풀이를 풀었습니다.

기출문제과정, 문제풀이과정때는강의 듣기전에 한번 풀어보고, 강의 들으면서 풀어봤습니다.(모든 과목 이렇게 진행했습니다.)

계속 반복 밖에는 해결책이 없는듯합니다.

가장 많은 시간을 투자했으나, 매 모의 고사때마다 다른과목대비 제일 낮은 점수를 기록했습니다.

동형은 김희상 교수님, 정경택 교수님꺼 풀었으며 각각 평균 86점, 82.5점 나왔습니다.

33회 57.5점?

공시법

김민석 교수님 강의를 들었습니다.

군더더기 없이 깔끔한 강의였고, 암기코드가 짧고 간단하여 외우기 너무 편했습니다. (사자성어 숫준)

시험 범위가 적어 어렵지 않게 공부했으며, 등기법은 민법 공부게 도움이 많이 되었습니다.

동형은 김민석 교수님, 박정환 교수님꺼 풀었으며 각각 평균 84, 82.5 나왔고,

본시험은 지적11/12, 등기11/12 나왔습니다.

33회 80점?

세법

한영규 교수님 강의를 들었습니다.

(정낙일 교수님도 추천)

외우는게 많아 초반에 힘들었지만, 기초 기본 심화 가면서 외워진게 많아지면서 후반으로 가면서 공부가 편해졌습니다.

긴내용은 패스하고 짧은내용 위주로 외었으며, 문제풀이는 키워드 위주로 공부했습니다.

동형은 한영규 교수님, 정낙일 교수님꺼 풀었으며

각각 평균 89, 94 나왔고,

본시험은 10/16 나왔습니다.

33회 80점?

저만의 공부방법입니다. 사람에 따라 효과가 다를 수 있으니 참고만 하시면 됩니다.

?

① 문제를 많이 풀었습니다

?

저는 강의 듣고, 예습 및 복습을 문제풀기로 합니다. 그래야 내가 진짜 외웠는지 아닌지 확인이 가능하니깐요.

기본 강의 들을때는 작년 기출문제로 복습을 했고, 심화강의 들을때는 작년 기출문제로 예습을, 작년 문제풀이 교재로 복습을 했습니다.

기출문제 풀이 과정때는 기출문제로 지난과정 복습 및 그날 과정 예습을 진행하고, 복습으로 작년 문제풀이 교재를 풀었습니다.

(이론은 틀린 부분에 한해서만 다시봤습니다.)

그 결과 모의고사때는 모두 합격점수가 나왔습니다.

?

② 교재 문제 풀때 기화펜과 컴퓨터 싸인펜을 사용했습니다

?

1번 처럼 같은책을 여러번 풀려면 책이 깨끗해야 합니다. 줄이 처져있거나 설명이 있으면 문제 풀이할때 영향을 끼칩니다.

에듀윌 사이트에 가면 단원별 기출문제 및 문제풀이 답지가 PDF파일로 있어, 기화펜으로 책에 바로 문제를 풀고 답은 PDF를 프린터 하여 컴퓨터싸인펜으로 체크하면서 풀었습니다. 마킹 연습도 되니 좋았습니다.

그리고 틀린곳은 매 순환때마다 다른색으로 문제 번호 앞에 체크하여 몇번째 순환때 틀렸는지 확인하면서 풀었습니다.

?

③ ‘회차별 기출문제’ 풀지 않았습니다.

?

‘회차별 기출문제’ (단원별 기출문제 아님) 푸시는 분이 계시는데 그 이전이면 몰라도 풀지 않는게 좋다고 봅니다. 너무 눈에 익은 문제라 술술풀려 자기의 수준을 파악하기 힘듭니다. 이 ‘회차별 기출문제’로 70점대로 합격점이 나왔다고 좋아하시는 분이 있는데 90점 이상 안나오면 공부가 안되었다는 겁니다. 차라리 그 시간에 10회 모의고사를 푸는것을 추천합니다.

?

④ 실전 모의고사는 그때만 풀었습니다.

?

월별 모의고사는 그 기간에만 풀었습니다. 그 기간에 맞는 난이도라 나중에 풀면 문제가 쉬워 보입니다. 이것도 마찬가지로 1~2개월 후 다시 풀었을때 70점대로 합격점이 나왔다고 좋아하시는 분이 있는데 90점 이상 안나오면 공부가 안되었다는 겁니다. 차라리 다른 문제집을 푸세요.

?

⑤ 모의고사를 가능한 많이 봤습니다

?

별도의 교재인 모의고사를 풀었습니다. 문제 적응력이 높이기 위해서입니다. (조금만 달라도 완전히 다른문제로 보입니다.)

시간은 1문제당 1분으로 하고 풀었고, 남은 시간에 마킹 및 문제 확인 할 수 있는 시간으로 활용했습니다.

?

⑥ 문제 풀때 옳은것 찾는지 틀린것 찾는지 문제 번호 근처에 OX로 써 놓으면서 풀었습니다.

?

문제풀이의 다수가 틀린것 찾는데 많이 나옵니다.

시간에 쫓겨 문제 풀다보면 의식적으로 틀린거 찾아서 문제를 푸는경우가 많습니다. (옳은것 찾는 문제임에도 불구하고 틀린것 찾아 푸는 경우가 있습니다.)

문제근처에 OX가 있어 실수하는 확률을 줄일 수 있었습니다.

?

⑦ 모의고사 혹은 본시험시 시험지에는 샤프를, 파란색으로 정답을 체크했습니다. (OCR카드 아니고 시험지입니다.)

?

이렇게 해서 나중에 OCR카드에 마킹시 실수를 줄일 수 있었습니다.

한문제 풀고 마킹하시는 분은 상관 없으나, 저같은 경우는 페이지별로 모아서 했기때문에 나중에 무었을 마킹했는지 확인이 안되는 경우가 있었는데, 이렇게 하여 실수가 줄었습니다.

(샤프심은 B or 2B 추천, H계열 비추)

------------------------------

저는 국가기술자격증 기사 4개, 산업기사 1개 총 5개 보유중입니다. (민간 자격증 0개)

국가기술자격 기사와 공인중개사 자격시험 둘을 비교한다면, 공인중개사 자격시험이 더 어렵다고 봅니다.

둘다 평균 60점, 과락 40점은 동일합니다만, 공인중개사 자격시험 범위가 더 넓고, 보기도 1개 더 많아 어렵다고 생각합니다.

?

                       국가기술자격    국가전문자격

1문항당 보기갯수    4지선다        5지선다

1문항당 시간          1분30초       1분15초

?

공인중개사를 우습게 보고 공부하시는분이 계시는데 만만한시험이 아닙니다.

저도 만만하게 보고 직장인이면서 동차 목표로 진입했다가 시간부족으로 바로 나누어 시험보는것으로 바꾸었습니다.

이 자격증을 가지고 계신분은 자부심을 가지셔도 됩니다.

그리고 꾸준히 꾸준히 꾸준히 하는게 중요합니다.

열심히 하면 좋은 결과가 나타날껍니다.

그리고, 저는 모든과목 거의 같은 시간을 투자해서 공부했지만, 아직까지는 평균 60점만 되면 합격하는 시험이므로 쉬운과목 점수를 올리고 어려운 과목은 50%만 맞출 수 있게 하면 충분히 합격 할 수 있다고 생각합니다. 전부 어려운 문제만 출제되는게 아니라 쉬운것부터 어려운것까지 골고루 나온다고 알고 있고, 실제로 그렇게 나왔습니다. (공법포함) 중간 난이도까지만 풀 수 있다면 충분히 합격 할 수 있습니다.