제33회 직장인 동차 합격!!! 비법공개 (학습기간 6개월)

1. 33회 공인중개사 각 과목당 본인 점수를 적어주세요. (인증샷을 넣어주세요)

- 개인적으로 모의고사 한번도 안보고 시험 보았기에 그 경험담도 알려드리겠습니다.

- 모의고사 등으로 개인적으로 한번 테스트해야 합니다. 1차 절반 풀고 있는데 30분 남았다고 하길래 당황스러웠습니다.

2. 33회 공인중개사 시험 난이도는 어땠나요? (1차/2차 별도로 작성)

(1) 부동산학개론 (중)

- 계산문제는 무조건 나중에 푸세요!!! (계산문제에 집중하다 시간이 부족하여 결국 1차 5문제 그냥 찍었음)

(2) 민법 및 민사특별법 (중)

(3) 중개사법 (중)

(4) 공법 (상)

(5) 공시세법 (상)

- 기출문제에서 보지 못한 문장들이 수두룩하게 나옴.

3. 가장 어려웠던 과목은 무엇인가요?

- 공법이 가장 어려웠다. 수강할때는 어려움 없이 들었지만 막상 공부하고 문제푸는 과정에서 암기 사항이 너무 많아 힘들었다. 암기하고 일주일 지나면 잊어버리고 너무 법들이 비슷비슷해서 암기가 제대로 안된다.

- 결국 공법 점수를 올리기 위해서는 한가지 방법밖에 없다. 수년간 공부해야한다. 그러나 동차지원은 시간이 없다.

4. 합격할 수 있었던 공부방법/노하우를 자유롭게 이야기해주세요!

우선 가장 중요한건 1차와 2차 전략 과목을 선정하고 전략과목은 80점 이상, 나머지는 절반만 맞추는 전략으로 대응해야 한다. 이유는 공부량에 비해서 시간이 부족하기 때문이다.

동차 합격은 특히 6과목을 한꺼번에 해야하기 때문에 이 전략이 필수적이다.

한해 1차/다음해 2차 이렇게 접근하면 상당히 시간적 여유가 있지만, 동차는 그렇지 못하다.

참고로 경제학 전공이어서 부동산학개론을 전략과목으로 하려다 민법에 흥미가 생겨 1차는 민법, 2차는 공인중개사법으로 전략과목을 정했다.

(1) 공부기간 : 6개월 (직장인이다 보니 주말에 골프 등 약속이 많아서 6개월은 짧은 기간이었지만 도전하였다.)

(2) 과목 별 공부방법 :

- 부동산학개론 (이영방 교수) : 기본이론, 심화이론 수강 // 심화이론 요약집 집중 공부 // 심화이론 요약집만 공부만해도 60점 이상 나옴 (교재는 강의들을때 보고 이후 본적도 없음) // 기출문제집 한권 두번 반복학습

- 민법 및 민사특별법 (심대운 교수) : 기본이론, 심화이론 수강 // 심대운 교수 체계도 공부 // 기출문제 풀이 // 가장중요!!!!!!!!! : 체계도와 기출문제 풀면서 이해안가는 문장으로 오답노트 만드세요!!! (오답노트와 요약집 만드는거 필수!!)

- 중개사법 (임선정 교수) : 기본이론, 심화이론 수강 // 임선정 강의노트(구매) 집중 공부 // 기출문제 풀이 두번반복 // 임선정 강의노트와 그림암기 프린트 만 공부해도 80점 이상 나옵니다. (기본서 수강이후 본적 없음)

- 공법(김희상 교수) : 심화이론 수강 // 기출문제 풀이 한번(시간상) // 50점 목표로 공부 // 공부 많이 할수록 더 힘들어짐. 중요한 점만 집중 암기. 동차 지원자는 고득점 불가 종목

- 공시(김민석 교수) : 심화이론 수강 // 김민석 교수님이 나누어 준 요약집 프린트 공부 // 기술문제 한번 풀이 // 요약집 공부만 해도 50점 이상 나옴

- 세법(한영규 교수) : 심화이론 수강(1.2배로 수강) // 프린트 물 공부 // 기출문제 한번 풀이 // 프린트 물이 방대한 양이라서 정말 힘들었지만 포기할까 하는 과목이었지만 프린트물만 공부

: 기본서는 강의 들을때 보고 실제 시험 3개월 전부터는 요약집과 기출문제만 보았습니다. 그렇게 하셔야 합니다. 기본서로 공부하면 시간 많이 들어가고 다 못합니다. 그럼 중간에 포기하게 됩니다. 교수님이 나누어주신 요약집 프린트해서 기출문제랑 집중 공부하시면 합격 할 수 있습니다.

이 시험은 상대평가가 아니라 절대평가입니다. 이점 꼭 유념하시면서 공부하시길 바랍니다.

(3) 자신만의 꿀팁

- 민법은 오답노트 꼭 만들시길 바랍니다. 그래야 이해됩니다. 이유는 오답노트 만들고 나서 보면 알게 됩니다. 개인적으로 민법 오답노트(워드파일) 만들고 나서 검색합니다. 예를 들어 무효인 경우 검색하면 다양한 문장들을 비교하면서 공부할 수 있습니다.

- 부동산학개론은 이영방 교수님 프린터하고 기출문제만 공부하세요..

- 공인중개사법은 임선정 교수님 요약교재와 프린터물 그리고 기출문제만 공부하세요!!!

5. 2023년 수험생들에게 해주고 싶은 말을 남겨주세요!

- 동차 지원은 정말 미친짓이었습니다. 바보같이 주말도 약속 많아서 퇴근하고 회사에서 밤 11시까지 공부하고 집에 갔습니다. 2년을 목표로 천천히 공부하시길 바랍니다. 그게 삶의 여유와 학습을 동시에 이룰 수 있습니다.

https://cafe.naver.com/allft1/346844

조아조은