에듀윌로 초시 동차는 무조건 가능

33회 공인중개사 시험 난이도는 어땠나요? (1차/2차 별도로 작성)

(1) 부동산학개론 (중) 85

(2) 민법 및 민사특별법 (중) 87.5

(3) 중개사법 (중하) 87.5

(4) 공법 (상) 62.5

(5) 공시세법 (중상) 67.5

3. 가장 어려웠던 과목은 무엇인가요?

공법!!

4. 합격할 수 있었던 공부방법/노하우를 자유롭게 이야기해주세요!

(1) 공부기간

- 공부기간 : 약 4개월 동차

(2) 과목 별 공부방법

- 전체적 공부

: 아무런 지식없는 순이과생으로 유투브에서 나오는 용어조차 모르는 상태로 공부 시작하였습니다.

에듀윌 전액 환급반으로 신청하여 스스로 목표를 만들어 놓고 시작했고, 제가 들은 강의 종류는

기본강의 / 기출 문제풀이 / 마무리특강 / 동형 입니다.

사실 시간적 여유가 없어서 다른 강의들은 더 듣지 못했으나 네개의 강의는 핵심을 정통하고 있다고 자부할수

있습니다. 사실 저것만 듣는데도 굉장히 힘들었고 인강의 장점인 자유로운 시간대와 배속을 이용하여 효율적으로

공부할 수 있었습니다. 하루 최소 4시간 공부에 맥시멈 10시간은 체력 및 집중력 부재로 불가능했습니다.

주말은 막판에는 쫄려서 2-3시간이라도 했고 기본과정이랑 기출문제 풀이때는 일요일 정도는 놀았습니다.

1) 민법 : 신대운 교수님

- 민법... 법 자체는 모르고 살아온 사람으로서 법이란게 이해가 필요한 것인가.. 법조문만 외우고 끝나는 개념이라는

단순하고 빡빡한 편견에서 꺼내주신 분입니다. 단어하나, 조문 하나하나 예시와 머리에서 이해가 될수 있게 풀어내

는 고마운 교수님이셨습니다. 법을 전공하지 않은 사람 입장에서 수업을 쭉 따라가면 교수님만의 말투와 언어 그리

고 문장을 보게되는 눈이 자연스럽게 익게 됩니다. 시험볼때까지 어렵고 갑, 을, 병이라는 단어에도 낯선 상태였는

데, 특히 문제풀이나 동형, 100선등에서 언급하시고 포인트 집어주신 부분을 반복했더니 좋은 결과가 있었던 것 같

습니다.

2) 부동산학 개론 : 이영방 교수님

- 학개론도 경제적 용어 및 눈에 보이지 않는 학문이다 보니 추상적 개념이 많아 머리에 와닿게 저장되는데 오래 걸렸고, 뜬구름 잡는 느낌이 있는 과목이었습니다. 하지만 포인트는 모든 개념들이 다 출제되지 않는다는 것이고, 중요한 것 위주로 잡아가는게 중요했습니다. 교수님의 강점은 문제풀이었는데, 풀이법의 정형화된 방법을 제시해 주시고 그것을 연습할수 있게 되어 시험장에서 기계적으로 풀 수 있게 하는 훈련을 하게 해줍니다. 그리고 100선 동형을 겪으면서 반복했던 개념과 문제들이 자연스럽게 시험보면서 적용이 가능했던 것 같습니다.

3) 중개사법 : 임선정 교수님

- 호불호가 정말 많이 갈리는 교수님인데, 저는 암기법 하나가 있다는 것 자체로 이 교수님을 선택하지 않을수 없었습니다. 물론 수업도 유쾌하여 지루할 틈 없다는게 또다른 장점이었습니다. 중개사법도 개념적인 내용이 상당히 많으며 적용 시켜야하는데, 이걸 앞글자를 따거나 하는 단순 암기로는 다른과목과 섞여버리기도 하고 뒷글자가 생각이 안나는 그런 불상사가 발생하게 됩니다. 이러한 와중에 그림 암기법은 이미지화 시켜서 그것과 연관된 내용을 바로 떠오를 수 있게 할 수 있는 가장 큰 장점입니다. 이러한 기억법은 다른 공부방법에서도 많이 사용되고 있습니다. 암기법만 제대로 해도 공부량이 절반으로 줄어드는 효과를 얻을수 있고, 기억도 오래가는 장점이 있습니다.

다만, 교수님의 문제풀이 난이도가 극악이라는 평이 많았으나,, 그것또한 어차피 기출될 수 있고 연습하자는 의미로 진짜 꾸역꾸역 따라갔으며,,, 점수를 보며 반타작도 못하거나 반타작하는 저를 보고 자책을 하면서 동형까지 마무리 되었습니다. 그러나 시험전까지 최소 2번은 더 풀면서 틀린것 위주로만 막판에 보고 어렵고 꼬는 포인트를 집중해서 보았더니, 그것에 익숙해진 도움과 금번 시험의 난이도로 인하여 처음 받아보는 고득점이 가능했습니다 .

4) 공시법 : 김민석 교수님

- 어려운걸 쉽게 그리고 포인트를 잘 잡아주신 분입니다. 특히 암기법이 있는데 이것들은 인강 과정을 가로질러 계속 언급되기 때문에 마지막까지 안잊어버릴수 있습니다. 등기법은 포인트만 잡아서 적당한 난이도로 가져갈수 있게 해서 어려운 등기법도 생각보다 답답하지 않게 공부할수 있었습니다. 그리고 이후 문제풀이 과정에서 출제해주시는 문제들은 제 생각엔 상당한 퀄리티가 있다고 봅니다. 마지막은 개념없이 그 문제들만 보다가 시험보았습니다.

5) 공법 : 김희상 교수님

- 체계도와 반복되는 강의 그리고 출제 예상포인트와 독특한 교수님만의 언어가 인상깊었습니다.

체계도는 딱딱하고 많은 양을 가지고 있는 공법의 전체적인 숲을 보는데 도움을 주었고, 이는 공법을 공부한다면 필수입니다. 이외 나머지 부분을 체계도에 살을 붙여가는 형식으로 공부를 하게 해주시며, 출제 가능성에 대한 언급들을 자주 해주기 때문에 공부할때 비중을 가져가는데 도움이 되었습니다. 마지막 100선과 동형에서 출제 가능한 것들에 대한 문제들을 내주셨는데, 도움이 많이 되었습니다.

6) 세법 : 정낙일 교수님

- 마지막까지 앞뒤가 왔다갔다 했던 과목으로 한번에 정리한다는게 생각보다 어려운 과목이었습니다. 비교해야할 것도 많고 각 세법마다 특징도 다르고 숫자와 와닿지 않는 내용들의 연속이었습니다. 그래서 마지막은 개념정리 20%, 나머지는 문제풀이만 집중하였습니다. 특히 100선은 구성이 두번은 반복할 수 있게 만들어져 있어, 사이클을 돌리는데 좋았고, 기억도 오래남는 효과가 있었습니다. 그리고 동형은 마지막까지 반복해서 풀면서 과거 출제 포인트와 비슷한 것들의 연속이라서 공부할때 자신감이 올라가는 부분이 있었습니다. 세법이 조금 어렵게 나왔지만, 문제풀이 과정 자체도 저에겐 어려워서 비슷한 느낌으로 풀었고, 적당한 점수는 맞는데는 문제가 없었다고 판단되었습니다.

가장큰 장점은 반복입니다. 그걸 커리큘럼 따라가면서 반복해주시니 나중에는 말투와 목소리가 떠오를 정도였습니다.

(3) 자신만의 꿀팁

- 혼자 공부하면서 가장 어려운게 외로움과 믿음이었습니다. 일단 문제풀이를 시작하면서 모르는게 이렇게 많았나 하는 생각과 꼬아진 문제들을 보면 자괴감이 듭니다. 하지만 끝까지 자신이 선택한걸 믿고 가는것이 중요합니다. 교수님도 너무 안맞으면 결심하여 바꿀수는 있지만, 마지막을 치르고 보니 나에겐 최고가 아니어도 합격을 가져다 주는데는 과분한 교수님들이며, 공부를 하기 싫은 내 핑계가 아니었나 싶습니다.

- 카톡방 맹신 금지 : 외로워서 카톡방에서 정보공유나 공감대 형성을 위해서 들어갔는데, 공부하다 보면 본인들이 공부한 내용들을 올리면서 풀어보게 됩니다. 그러면 모르는 것들만 눈에 들어오고 불안하게 되는데, 사실 거기에 올리는 내용들은 각 본인이 공부하면서 놓쳤던 포인트들을 올리는거라 함정도 많고, 헷갈리는 문제가 많습니다. 더욱이 내가 배운 교수님의 내용이 아닌 사이드의 지문들도 너무 많습니다. 그런걸 보면서 스트레스 절대 받을 필요 없고, 단순히 카톡방은 나랑 비슷한 사람들이 공부하는 구나,,, 나랑 상황이 같네,, 정도로 멘탈관리를 하는데만 이용하는 것이 좋겠습니다. 결론적으로 카톡방에 올라왔던 문제들중 기출적중된 문제? 저는 그냥 없다고 봅니다. 문제 보지 마십시오, 그냥 본인 교수님 커리큘럼 문제만 한번 더 보기도 양이 많습니다.

- 그리고 공부를 좀더 정확히 하고 싶으신 분들은 공부후에 한번 소리내거나 마음속으로 남에게 설명해준다는 느낌으로 내가 공부한 걸 내뱉어 보는 것도 중요합니다. 수업들을때 이해된다고 고개 끄덕인건 내머리속에서 이해만 된거지 내 지식이 아닙니다. 이걸 내것이라고 명확히 말할 수 있는건 내 입에서 그걸 설명할 수 있어야 진정한 제 개념이라고 생각합니다. 모든 내용을 그렇게 할수는 없지만 진짜 안외워지는 내용을 해당방법으로 내것으로 만드는 과정은 공부하다가 흔들리는 순간에 많은 도움이 되었습니다.

5. 2023년 수험생들에게 해주고 싶은 말을 남겨주세요!

- 나와 경쟁하면 되는 가장 좋은 시험입니다. 옆의 누가 동형 몇점이네 이런건 전혀 의미 없습니다. 저는 마지막까지 과목별로 동형 평균으로 50점 겨우 넘었습니다. 그리고 실전모의고사도 한번도 치르지 않았습니다. 옆을 보게되면 더욱 불안해 집니다. 이미 내 점수로도 불안한데 옆을 볼 이유가 없습니다. 이때 가장 좋은 방법은 내 눈 앞에 있는 것들에만 집중해서 그것을 내것으로 만들어 자신감을 얻고 멘탈을 잡는 것입니다. 천재 이외에는 마지막까지 머리에 모든 내용을 가지고 들어갈수 없는 시험입니다. 반복하고 아는 내용만 갖고가서 풀게 되면 막상 풀때는 불안할 수 있지만, 가지고 있던 자신감이 60점 이상으로 만들어 줄 것이라고 생각합니다. 반복 +자신감 + 멘탈관리면 가능합니다. 화이팅입니다 .

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