다른 근심, 걱정, 염려 접어두고 오직 공부에만 몰두.

나이가 들어서도 효용가치가 있는 자격증이 어떤게 있을까 생각하며 자격증 공무좀 해봐야겠다 싶어 방송에서 뿐만 아니라 마트에 가서도 쉽게 접하는 에듀윌 CM송에 호감을 가지고 있었지만 선뜻 마음을 정하고 시작하기란 쉽지가 않더군요. 그러던 찰나에 아내가 먼저 TV 홈쇼핑 광고를 보고 저한테 말도 없이 상담예약을 신청해 놨더라구요. 직장생활 하기도 바쁘고 시간도 없는데 라며 핀잔을 주고 예약 상담일자에 에듀윌 메니저로 부터 전화가 왔지만 전화도 안받고 피하다가 아내가 나이들어서 뭐 할꺼냐고 뭐라도 준비해야 하지 않겠냐고 하는 소리를 듣고 생각해보니 맞는 말이더군요. 이후 상담절차를 거쳐 2020년 12월 20일쯤 부터 32회 시험을 목표로 인터넷으로 수강을 시작하게 되었는데...처음에는 어떤 시험과목이 있는지....담당 교수님 성함이 어떻게 되는지도 모르고 무작정 시작했던거 같습니다. 우리 주변에 공인중개사 사무실도 많고 후덕한 아저씨 아주머니들이 하는 일이라고 생각하고 수월하게 공부할수 있겠다 싶었지만...공부 하면 할수록 아~ 내 생각이 정말 잘못된 거였구나 라고 느껴지며 반성이 되더군요. 기본과정부터 인터넷수강 듣고 복습하며 주말에도 열심히 공부했습니다. 나름 나만의 요약노트도 만들며 열심히 했다고 생각했는데...1회 모의고사에서 나름 1차는 합격점이 나왔지만 2차는 60점을 넘는 과목이 없더군요...오기가 생겨서 더욱 열심히 했지만...2회 모의고사에서는 더 점수가 하락하더군요....특히 민법은 40점대 공법은 과락....3회 모의고사는 더 점수가 내려가더군요....저한테는 공부하면 할수록 민법이 너무 어려웠습니다. 교수님 강의도 빠짐없이 듣고 암기도 하였는데 시험을 보면 여지없이 40점대가 나오더군요....그렇게 방법을 못찾고 그냥 개론에서 넉넉히 점수맞으면 되겠지 생각하고 개론에 중점을 두며 공부하던중 민법 심정욱 교수님께서 출제예상문제집 과정 진행하시면서 올해 출제될만한 논점을 모두 반영하여 문제를 구성하였기 때문에 이 과정만 잘 따라와도 본 시험에서 합격할수 있다라고 하시더군요....그 말에 반신반의 하며 문제풀이 과정에 많을 시간을 투자하여 강의 듣고 문제풀고 외우고 정말 열심히 했습니다. 제가 직장생활을 하며 공부하였기에...부족한 시간중에서도 특히 민법에 많은 비중을 두고 1,2차를 병행하여 공부하였습니다. 32회 본시험에서 민법은 합격점이 나왔으나 개론에서 50점대를 맞아 불합격 했습니다. 2차에서도 몇개가 부족하더군요...33회를 다시 준비하며 2022년 새해를 맞는 시점에 다니던 회사 사정이 어려워져 퇴사를 하게 되었고....그런 상황에 놓이다 보니 공부를 계속할수 있을지 의구심이 들더라구요....그렇지만 다른 근심, 걱정, 염려는 접어두고 포기하지 않고 33회 시험만을 목표로 계속 시험준비를 하기로 마음먹었습니다. 실업급여를 수급하며 공부를 계속 하였지만 때론 내가 하는 판단이 맞는건가? 나는 가장으로서 경제활동에 최선을 다해야 하는데....이런 생각이 들때면 의기소침해지고 우울한 감정이 올라오더군요....그렇지만 포기하지 않기로 마음먹고 강의듣고 공부에만 몰두 하였습니다. 이상하게 공부할때는 다른생각도 안들고 우울한 감정도 없어지더군요...그래서 더욱 공부만 하였습니다. 처음 공인중개사 시험 공부를 준비할때 보다 한번의 경험을 하고나니 급한 마음으로 공부할때 보다 모르고 지나쳤던 사항이나 이론에 대한 이해도가 깊어짐을 알수 있더군요. 그렇게 작년의 실패를 교훈삼아 개론은 이영방교수님이 제공해주신 교안위주로 암기하며 공부하였고, 계산문제는 출제예상 문제풀이 과정에 있는 계산문제 위주로 자주 반복하며 교수님께서 가르쳐주신 계산기 다루는법 위주로 반복하였습니다. 민법은 작년과 마찬가지로 출제예상 문제풀이 과정을 반복하여 들으며 부족한 암기사항을 안보고도 암송할 정도로 암기하였습니다. 중개사법은 임선정교수님의 강의노트와 책받침만 가지고 공부하였습니다. 공법은 김희상교수님의 체계도를 많이 보며 암기하기를 반복였고 비교정리 암기노트도 여러번 반복학습하였습니다. 공시법은 김민석교수님의 핵심암기사항과 부족한 부분은 기본서를보며 특히 등기법은 이해가 될때까지 반복해서 보았습니다. 세법은 신성룡교수님의 체계도와 시험장 챙겨가기를 중점적으로 공부하였습니다. 에듀윌 모의고사는 빠지지 않고 보았으며 100선, 동형등 모든과정을 빠짐없이 소화하였습니다. 공인중개사 시험 공부를 하며 모두가 느끼는 사항이겠지만 비슷하면서도 다른 법이나 사항들은 나중에 찾아보려면 어느과목 어디에 이런 사항이 있었는지 힘든 부분이 있어서 동영상 강의시 그때 그때 포스트잍에 적어 벽에 붙여놓고 수시로 보며 암기하였습니다. 시험 3개월전 부터는 잠자고 밥먹고 아이들 통학 시켜주는 시간 외에는 오로지 공부만 하였습니다.  나이가 40대 후반이 되니 암기해도 잊어버리고 학습했던 내용도 생소한 경우도 있어서 김민석 교수님 말씀처럼 나이만큼 반복해서 암기했습니다. 시험 2주정도 남겨논 시점에서는 한과목당 2일 또는 3일간 할애하여 전과목 학습을 빠르게 진행하였습니다.  시험공부 하시다 보면 특히 모의고사 치룬후 다른사람들의 학습방법을 따라하시려는 경우가 많으신데...교수님께서 제안하는 학습방법으로 하시는게 가장 효율적이라고 말씀드리고 싶습니다.  제가 공부하면서 늘 마음속으로 되새겼던 사항은 심정욱교수님께서 말씀하시던 공인중개사 시험은 열심히 하는사람이 합격하는 시험이 아니고 포기하지 않는 사람이 합격하는 시험이라는 말 이었습니다. 공인중개사 공부에 입문하셔서 공부중이신 여러분들께 당부드리고 싶은 말은 절대 포기하지 마십시오. 그럼 꼭 합격할수 있습니다. 그리고 그동안 학습하는데 도움주신 에듀윌 메니져분들과 좋은커리를 제공해주신 에듀윌에 감사드리고 특히 개론 이영방교수님, 민법 심정욱교수님, 중개사법 임선정교수님, 공법 김희상교수님, 공시법 김민석교수님, 세법 신성룡교수님이 수업 중간 중간에 좋은 말씀들을 해주신 덕분에 공부하는 동안 때론 웃었고, 때론 울었고 행복했습니다.