내가 아직 괜찮은 사람이란걸 느끼게준 고마운 공인중개사 시험

안녕하세요.

저는 2021년에 1차 합격하고, 2022년에 2차 합격하였습니다.

점수를 먼저 공개하자면,

1차 : 학개론 72.5 민법 65

2차 : 중개사법 90, 공법 65, 공시세법 80입니다.

나이는 40대 후반이고, 직장생활하면서 인강으로 공부하였습니다.

직장은 10시 출근해서 8시 퇴근하는 직업이고, 퇴근해서 하루에 많게는 6시간, 적게는 3시간 정도 공부한것 같습니다.

결혼을 늦게 하여서 처음 공부 시작할 때 애가 4살이였어서, 평일에 쉬는날이면 집에서 공부하다가도 어린이집 하원시키고 놀아주고 했었는데, 지금은 유치원에 다니는 어엿한 5살이네요. ㅎㅎㅎ

처음 공인중개사를 준비하게된 계기는 그냥 쉬는날 집에서 TV보는데 홈쇼핑에서 에듀윌 공인중개사 방송하는걸 우연히 보게되어, “한번 해볼까?” 하는 생각이 들었습니다. 회사의 경영상황 자체가 불안한 상황이기도 했고, 나이도 나이인지라 뭔가를 준비해야겠다는 생각에 공부를 시작하게 됬습니다.

이게 이렇게 외로운 싸움이 될지는 그때는 상상도 못했었죠.

2021년 8월중순에 1차 교재를 받았는데, 당장 어떤 교수님 수업을 들어야 할지부터가 막막했습니다. 인강으로 하다보니 주변에 물어볼 사람도 없었고, 모든 교수님 수업을 들어보라고 하시는데, 내용도 모르는 상태에서 모든 교수님들 샘플강의를 봐봤자, 선택을 못할것 같아서 저는 그냥 편저자 교수님들 수업을 들었습니다.

2021년 시험 같은 경우, 시간이 너무 부족해서 강의 보기에도 바빴습니다. 8월중순에 교재 받아서 그때부터 기본강의, 심화강의, 기출문제반, 동형모의고사 강의만 학개론과 민법만 봤습니다. 시험 5일전에 마지막 동형모의고사 강의를 봤을 정도로 시간이 부족했고, 5일동안은 동형모의고사와 기출문제만 봤습니다. 시험전날은 잠을 충분히 자야한다고 하지만, 2달 반 공부한게 아까워서 2시간정도 자고 시험보러 갔고, 시험장 가기 직전에 학개론 기출문제집에 있는 계산문제만 다시 보고 갔습니다. 시험은 공부가 너무 부족해서 정말 100분내에 빠듯하게 풀었습니다.

2차 공부는 안했지만, 경험삼아 시험은 봤었는데, 1차는 합격하고, 2차는 40점 받았습니다 ㅎㅎㅎ (사실 경험삼아 보긴했지만, 혹시 붙는거 아냐? 하는 기대로 보긴했는데, 40점이네요)

2022년 2차 준비는 1년이라는 시간이 있어 쉽게 여유있게 공부할것 같았지만, 여름에 회사에 일이 많다보니, 기출문제반 후반부터 출제예상반 초반까지 강의를 밀려서 듣다보니, 100선 할때쯤 강의를 겨우 따라잡았습니다. 1년 과정중에 교수님들이 틈틈이 암기하라는 것들은 중간중간 계속 암기했었고, 임선정 교수님 책받침은 제목만 달아주면 A4에 전부 쓸수 있을 정도로 외웠습니다. 시험 한달전부터는 기출문제집과 출제예상문제집 2회독했고, 2번째 회독하면서도 모르는 지문은 A4에 전부 써서 출퇴근하면서 보고 계속 외웠고, 100선, 동형 3번씩 풀어보고 모르는 지문도 A4에 써서 계속 외웠습니다.

(세법은 기출문제집만 봤습니다.)

시험 한달전부터 시험보기 전날까지 기본서는 아예 못봤고(기본서는 심화강의 이후로 펴보질 못함), 중개사법은 임선정교수님 강의노트, 공법은 김희상교수님 합격노트, 공시법은 김민석교수님 암기사항, 세법은 신성룡교수님 시험장 챙겨가기를 시간날때마다 봤습니다. 시험전날까지도 공법이 도저히 안외워져서, 공법에 많은 투자를 했습니다. 덕분에 공법 아는건 정확히 맞추고 올수 있었습니다. 정확히 아는게 16개 정도여서 40점으로 겨우 과락 면할줄 알았는데, 65점 나왔습니다.ㅎㅎㅎ,

2차는 나름 공부했다고 생각했었는데, 1교시는 공법 때문에, 2교시는 세법 때문에 100분 빠듯하게 풀었습니다.

교수님들마다 개인차가 있기에 교수님별로 수업에 대한 코멘트는 하지 않겠습니다. 하지만 저에게는 정보없이 그냥 편저자분들 수업을 들은게 좋은 선택이었던것 같습니다. 세법은 중간에 다른분 수업을 들을까 하고 흔들리기도 했지만, 끝까지 믿고 간 덕에 합격한것 같습니다.

임선정 교수님 말씀대로 제가 한게 뭐 있겠습니까? 다 교수님들이 먹여주신거지. ㅎㅎㅎ

시험 준비하시는 분들이 만약 이글을 보신다면, 에듀윌 커리큘럼대로 따라가니 합겼했다고는 말씀 못드리겠습니다. 다만, 커리큘럼 과정상에 1년동안 교수님들이 복습해라, 암기해라 하시는 잔소리 커리큘럼까지 따라가면서 포기하지 않는다면 누구든 합격하시리라 생각됩니다.

처음 공인중개사 자격증 취득해 보겠다고 마음먹었을때, 쉬울거란 생각은 하지 않았지만, 이렇게 어려울 거라고는 상상도 못했습니다. (나름 열심히 했다고 생각했는데, 합격은 했지만 만족할만한 점수는 아닙니다.) 특히 인강으로 혼자 하다보니, 내가 공부하고 있는게 맞는지도 모르겠고, 어렵게 공부하는걸 집안 식구들조차 알아주지도 않고, 정말 자신과의 외로운 싸움이라는 생각이 드네요.

그래도, 아직 내가 괜찮은 사람이란걸 느끼게 해준 고마운 도전이었다고 생각합니다.

도전하시는 분들 모두 힘내세요!!