"신체와 정신의 건강을 두루 챙기시고 매일매일 공부하는 루틴을 마지막까지 유지하려고 노력해보세요."
내가 준비해온 과정이 그렇게 대단한 것은 아니지만, 공인중개사 자격증 시험을 준비하시는 모든 분들께 간단하게 줄여서 이렇게 한 문장으로 전달해드리고 싶다.
한 문장으로 적어보았지만, 절대로 쉬운 것은 아니었다.
꾸준한 운동이 필요했지만 운동부족으로 인하여 몸은 축 늘어졌고, 수면 패턴은 완전히 망가져서 뒤죽박죽이 되었으며, 체중은 급격하게 불어났다가 시험이 점점 다가오면서 이유를 모르게 줄어들기도 했다. 육체적인 불안정은 정신에도 영향을 주었고, 우울감, 불안감, 불면증, 자존감 하락 등등으로 이어졌다. 그 때문인지 이석증으로 잠깐 병원을 왔다갔다 하고 일주일 동안 의자에 앉아서 잠을 자기도 했다. 휴지기 탈모가 와서 하루에도 한 웅큼씩 머리카락이 머리를 탈출하는 공포스러운 상황이 찾아오기도 했다. 코로나 백신으로 인한 부작용으로 접종할 때 마다 부작용으로 귀중한 며칠을 날려먹기도 했다. 지나고 나서 돌아보니 아득하고 참으로 고된 시간이었던 것 같다. 그래도 마지막까지 포기하지 않고 끝마친 내 자신에게 조용하게 박수를 쳐본다.
지금부터 그 지나온 시간들을 돌아보며 정리를 해본다.
다소 긴 글이라 지루할 수도 있겠지만, 공인중개사 시험을 준비하는 수험생 중 누군가에게 조금이라도 도움이 된다면 좋겠다.
작년 6월. 12년간 근속했던 퇴사를 하고 11개월차에 접어들 무렵이었다. 내가 다니던 회사는 나의 첫 직장이었고, 대학교 3학년을 마치고 그 해 겨울방학 때부터 인턴을 하면서 졸업 후 취업으로 이어진 곳이었다. 그렇게 십년이 넘는 시간동안 애착을 가지며 나의 청춘을 보냈던 회사는 복합적인 여러 사정으로 인하여 문을 닫게 되었다. 퇴사를 하고 나와보니 어느 덧 내일 모레 불혹을 바라보는 나이가 되어 있었다.
회사 생활을 하시는 분들 모두가 다들 매일 하루하루를 치열하게 살아가공 있다. 나 역시도 다 열거하기 힘들 정도로 다사다난 했고, 그렇게 시간을 보내고 퇴사를 하니 좀 많이 허탈하기도 했다. 의도한 퇴사는 아니었지만, 갑자기 맞이한 퇴사 후 일상을 통해 나에게 정말 충분한 휴식을 주고 싶었다. 당장 먹고 살 걱정을 할 형편은 아니었기 때문에 천만 다행이었다.
쉬는 동안에 앞으로 뭘 해야 하는지에 대해 고민을 해보았다. 그동안 해왔던 업계로 돌아가서 그 경험의 연장선을 다시 좇을 것인지, 아니면 전혀 새로운 방향을 향해서 도전을 해볼 것인지. 이런 고민을 할 수 있는 시간이 주어진 것도 복이었지만, 결정을 내리는 것은 정말 쉽지 않았다. 100세 시대인 요즘, 앞으로 살아갈 날이 아직 더 많이 남았다고 생각하니, 또다시 그동안 걸어온 길로 돌아가는 것이 맞는 지 확신이 서질 않았다. 그래서 집에서 쉬는 기간이 더 길어졌다면 정말 잘 가져다 붙인 핑계일 수도 있겠지만, 그동안 해 본 적이 없던 고민이기에 결정을 내리는게 정말 어려웠던 것 같다. 무섭기도 했고. 그 고민은 사실 공인중개사 시험을 최종 합격한 지금도 여전히 진행중이다.
날이 조금씩 더워지던 작년 유월 초, 큰 이모님이 전화를 주셨다. 공인중개사 시험을 한 번 준비해보는 것이 어떠하냐고. 큰 이모는 수십 년 째 중개사업을 하시면서 잔뼈가 굵으신, 속된 말로 중개업계의 고인물이시다. 시험 준비를 하면서도 문득문득 이 날을 떠올릴 때마다, 큰이모가 전화를 조금 더 일찍 주셔서, 내가 공부를 조금만 더 일찍 시작했더라면 참 좋았을 거라고 생각한다. 한 달 만이라도. (뒤에 좀 더 자세하게 서술하겠지만, 나는 첫 해 동차 응시에서 2차를 불합격했다.)
사실 큰이모는 전화를 하시면서도 수화기 너머로 "알겠습니다. 한 번 해 볼게요." 라는 대답이 바로 나올 것을 예상하신 건 아니었을 것 같다. 못하셨다. 나도 그렇게 바로 대답이 나올 줄 몰랐다. 마치 전부터 고민을 해온 것 처럼, 난 통화를 마치고 바로 그 날 에듀윌 홈페이지에 접속해서 매일 선착순 인원에게 무료로 배포하는 핵심개념서를 신청했다. 핵심개념서는 거짓말처럼 정말 총알같이 집에 도착했다. 뭔가 마음 속 심지에 불을 당긴 기분이었달까. 가슴이 설레이기 시작했다. 퇴사하고 11개월 만에.
책을 받아보고 어버버버 하고 있던 차에 에듀윌 상담센터에서 상담사님이 전화를 주셨다. 정말 궁금했던 질문,
"지금부터 시작해도 올 해 합격 가능할까요?"
쉽게 떠먹을 수 있는 자격증이라고 생각하진 않았지만, 하려면 제대로 해서 한 번에 끝내고 싶었다. 시험까지 남은 시간은 4개월하고 2주. 약 18주 정도가 남았을 뿐이었다.
"충분히 하실 수 있어요."
핸드폰 수신부에 몸과 마음을 바짝 기대어 듣고 있던 나에게 상담사 분의 말은 너무나도 믿음직스럽게 다가왔다. 평생패스 수강을 신청하면 합격할 때까지 무료로 수강 연장이 되고, 합격 후 수강료를 돌려받을 수 있다는 달콤한 유혹까지. 며칠 뒤에 잡혀있는 홈쇼핑 패키지 상품을 통해 수강 등록을 하면 교재비와 제세공과금을 포함한 결제금액 모두 환급을 해준다고 했다. 며칠을 기다렸다가 홈쇼핑을 통해 수강 등록을 하고 공부가 시작되었다. 교제는 정말 거짓말 같이 빛의 속도로 배송되었다. 배송을 기다리면서 시간을 허비하는 걸 용납하지 않겠다는 듯이. 응 너는 공부만 해 우리가 필요한 건 다 해 줄게.
수강을 시작하면서 전담 학습 매니저 분이 전화를 주시면서 좀 더 상세한 학습 플랜을 세우는 데에 도움을 주셨다. 중간중간 멘탈이 흔들릴 때 즈음을 귀신같이 캐치해서 멘탈 케어를 위해 용기를 북돋워 주셨는데, 현장 강의를 듣지 않아 홀로 공부를 하는 입장에서 굉장한 위안이 되었다. (이듬 해 2차를 준비할 때에는 전화가 오진 않았지만 뭐.. 두 번 째 응시는 첫 시험 때 그 느낌 아니까..)
그렇게 상담사 분의 컨설팅을 따라, 강의 수강 계획을 다음과 같이 잡았다.
1차 과목 - 기본/심화 수강
부동산학개론 이영방 교수님
민법 신대운 교수님
2차 과목 - 기본/심화 수강
중개사법 임선정 교수님
공법 김희상 교수님
공시법 김민석 교수님
세법 한영규 교수님
하루에 7~8개 씩의 강의를 꾸쭌히 수강할 것.
각 과정을 한 달 씩 잡고 두 달 만에 심화강의까지 수강 마무리.
후에 기출 문제집을 풀면서 암기 병행 무한 복습.
모의 고사는 매달 무조건 응시.
1차는 처음에 에듀윌 상담센터 상담사 조언을 따라 기초부터 듣기 시작했는데, 나중에 배정된 학습 매니저님은 자신감에 넘치는 목소리 톤으로 나에게 기초과정을 모두 건너뛸 것을 제시했다. 기초와 기본의 교재가 다르기 때문에, 내용을 익숙하게 머리에 집어넣으려면 같은 교재로 공부하는 것이 효과적이기 때문에, 짧은 시간에 강의 3회독(기초/기본/심화)를 할 수 없다면, 기본/심화를 듣는 것이 최적이라는 논리였다. 이미 1차 기초를 상당히 듣고 있던 차였기에 1차 과목은 기초/심화로 전략을 수정했다.
시험까지18주의 시간은.. 이런저런 공부방법의 시행착오를 거치면서 최적의 공부방법을 찾는 과정도 낭비로 느껴질 정도로 너무나도 촉박했다. 그래서 1차 과목은 기초를 끝까지 수강하고 기본을 건너뛰고 심화로 넘어갔다. 부동산학개론(이영방 교수님)과 민법(신대운 교수님)의 기초강의는 정말 편안한 마음으로 들었다. 공부할 양이 얼마나 될 지, 내가 얼마나 많은 내용을 머리에 넣어야 하는지 전체적인 그림이 그려지지 않은 상태였기 때문에 기초를 수강하면서 뇌를 서서히 달궈야지 하고 생각했다.
6월 20일 전후로 수강을 시작했고, 7월이 시작되면서 아침 일찍 기상을 해서 오 후 세 네 시 까지 7~8개의 수강(과목당 한 주 수업 분량이 3~4개 강의 였으니, 하루에 두 과목의 한 주 강의를 들었다.)을 했는데, 1차는 기초 강의였음에도 수강을 마치는 오후 3~4시가 되면 기진맥진해서 몸이 축 늘어졌다. 당시엔 복습을 할 생각을 못했다. 아침 7~8시부터 강의를 듣고 오후 3~4시가 되면 어찌나 피곤이 몰려오는지, 대학교 졸업 한 지 10년이 넘었으니 당연히 복습까지는 무리라고 자기 합리화를 했다. 정규 과정으로는 약 10주 짜리 강의들을 난 한 달에 끝내야 했으니까. 1, 2차 동차 준비를 하면서 여섯 과목을 그렇게 수강하는 것이 참 미친 것 같다고 생각을 엄청 많이 했다. 그럴 즈음이면 학습매니저님이 전화를 해서 용기를 주입해 주셨다.
심화 과정에 들어서면서 내용이 어려워지니 자연스럽게 수강을 소화하는 속도에 문제가 발생했다. 기억은 나중 문제라 하더라도 수강을 듣는 동안은 무슨 소리인지 알아듣고 싶었다. 그러다 보니 재생 구간을 뒤로 롤백 하면서 다시 듣고 하다 보니, 밤 12시 까지 수강을 하는 날이 점점 늘어갔다. 시간이 부족하니 다른 생각을 할 겨를도 사치라고 생각했다. 일단 수강만 빨리 끝내자.. 얼른 기출문제집 풀이로 일단 넘어가보자. 하는 생각으로 버텼다.
그러던 중 코로나 백신... 접종을 안하면 시험을 볼 수 없으니 맞을 수 밖에 없었는데, 1차를 맞고 부작용(가슴이 조여옴, 피부 반점, 가려움 등등)이 이것저것 참 많았다. 접종을 하고 일주일 정도는 공부에 참 방해가 많이 되었다. 속이 너무 상한데, 하소연 할 데가 없었다. 2차 접종일이 시험 2주 전이었는데, 부작용 때문에 또 며칠 방해가 될 게 염려되어, 중간에 잔여백신 예약이 허용되자 마자 미리 2차 접종을 했다. 뭐 역시 일주일 가까이 부작용이 이어졌다. 지금 지나고서야 아무렇지 않게 회상하지만, 당시에는 자다가 죽는건 아닌지 그게 제일 무서웠다. 시험도 못치고 죽으면 이 얼마나 허망한 일인지 별 걱정을 다 했다.
원래의 강의 계획으로는 7월과 8월에 심화까지 모두 수강을 마무리 하고 9월부터는 기출문제집을 풀어야 했지만, 백신 부작용 및, 체력 저하로 인한 컨디션 난조로 2주가 더 지난 9월 중순이 되어야 수강이 끝났다. 시험까지는 6주. 6과목의 기출문제집을 1주일에 한 권 씩 박살내고, 그 일주일 동안 강의 내용 복습에 암기사항 반복 등을 모두 해야 했다. 난 정말 이렇게 하는게 맞는 지 걱정이 태산이었지만, 일단 시험까지는 최대한 루틴을 유지하려고 했다.
6월 말 모의고사(강의 초기, 정말 아무것도 모를 때)부터 마지막 모의고사까지 네 번을 응시했고, 시험 일주일을 남겨놓고 100선을 프린트 했다. 이걸 해야되나 말아야 되나 고민 정말 많이 했는데, 기출문제집을 다 풀고 난 후라서 암기를 하면서 확인하려면 100선을 푸는게 좋을 거라고 생각했다.
하지만... 100선을 풀고 오답체크 과정을 모두 끝마치질 못했다. 동차 합격을 노렸지만, 그 중에서도 1차 합격은 정말정말 중요했기에 부동산학개론과 민법을 반복회독 하는데 시간을 조금 더 할애하다 보니 2차 과목은 등기법과 세법은100선을 제대로 다 풀지 못하고 시험날을 맞이했다. 시험 전날에 불안초조해서 손이 벌벌 떨릴 정도에까지 이르렀는데, 4개월 반 동안 번갯불에 콩을 볶아먹듯이(물론 대충하진 않았지만) 순삭된 시간들이 지나고, 1년에 한 번 밖에 기회가 없는 시험을 보러 가야 했으니까. 시험 공부하면서 20년 전 수능준비하던 고3 시절이 정말 많이 생각났다.
결과는
1차는 합격(부동산학개론 70점, 민법 60점)
2차는 불합격(중개사법 55점, 공법 50점, 공시세법 45점)
점수가 참 공부한 만큼 나왔다. 공부한 순서대로 점수가 계단식으로 나왔으니 핑계 댈 것도 없다. 너무 아쉽고 많이 허탈했지만, 그래도 짧은 시간 공부해서 1차라도 합격을 받아서 다행이었다. 코로나 백신 맞고 골골거리며 날린 수 일의 시간들… 공인중개사 시험공부를 한 달 만 일찍 시작했더라면 하는 수많은 아쉬운 후회들이 머릿속을 어지럽혔다.
그리고 충격에서 회복을 못한 체 11월과 12월은 다 내려놓고 푹 쉬었다. 해가 바뀌어1월과 2월은 이사를 핑계로 수강을 시작하지 못하고 흘려보냈다. TV에서는 방송인 서경석님이 32회 공인중개사 2차 합격을 한 내용이 방송을 타고 있었고, 나도 합격해서 합격자 모임에서 꼭 인사드리고 싶었는데, 너무나도 상반된 현실에 또 자존감이 떨어졌다.
그렇게 3월이 시작되면서 2차 재도전 공부에 돌입했다.
재수강을 하면서 방해가 되었던 건, 내용이 대동소이한 강의를 또 다시 반복하여 수강을 해야 한다는 것이었다. 물론, 강의를 들어보면 작년과 다른 레퍼토리로 내용을 풀어주시는 부분도 많다. 법이 개정되고, 작년 출제 트렌드도 반영이 되었고, 작년에 나오지 않은 주요 부분들이 좀 더 부각이 되고 하니까. 하지만, 그럼에도 불구하고 기본과 심화를 반복하여 듣는 것은 상당히 괴롭기까지 했다. 강의 배속을 1.2~1.4배속에서, 좀 귀에 잘 들어올 때에는 2배속으로 올려서 속도감 있게 수강을 했지만, 작년과 달리 상대적으로 여유로워진 준비 시간이라고 생각해서인지, 작년같이 강행군으로 몰아가며 수강하진 않았다. 그러다보니 기본 강의를 수강하고 나니 어느 덧 6월이었다. 세상에.. 석 달이나 걸렸다.
게다가 엎친데 덮친 격으로 체력이 급격하게 떨어져 있었다. 평소 장을 보러 자주 나가긴 하지만, 운동을 위해 실외로 나간 경우가 거의 없었어서, 허벅지와 종아리 근육이 눈에 띌 정도로 손실이 있었고, 장을 조금 많이 보고 온 날에는 상자를 한번 날랐을 뿐인 데도 팔이 아플 정도였으니, 참 어지간히 운동을 안했지 싶었다. 체력적으로 더더욱 고된, 나와의 지독한 싸움이었다. 수능도 한 번만 봤는데.. 팔자에 이렇게 시험에 매이게 될 줄 몰랐는데..하..
3월부터 빼놓지 않고 보았던 모의고사 점수는 좀처럼 오르지 않았고, 또다시 불안함이 서서히 커져감에도.. 나는 스스로를 다독여야만 했다. 꾸준하게 학습을 하면 점수는 따라올테니 좌절하면 안된다고 되뇌였다. 그렇게 심화 과정까지 마치고 나니 8월의 마지막 날이었다. 사실 마지막 모의고사까지 통 틀어서 딱 1회만 합격평균 점수가 나오고, 나머지는 처참했다. 무슨 생각을 할 수 있을까. 공부 방식이 잘못된 것일까.
과목 중에 제일 점수가 안나왔던 공법을 8월 한달간 틈틈이 체계도를 정독하면서 매진했지만, 8월 모의고사에서 큰 점수 향상이 없었다. 빨리 기출문제 풀이로 넘어가고 싶다는 생각이 굴뚝같이 밀려왔다. 9월부터 기출문제집 풀이를 하면서 한 과목에 4~5일을 잡고 문제집을 풀었다. 9월 마지막 한 주를 남기고 전과목 기출문제 풀이도 끝이 났고, 공시법과 세법 강의노트를 다시금 정독하면서 암기를 병행했다. 다행이었던 건 중개사법은 초반부터 합격 점수가 나와줘서 불안한 마음을 잡아주는 기둥 역할을 해줬다. 손을 놓고 다른 과목만 보다가 9월 모의고사에서 점수가 박살나기 전까지 말이다. 이 즈음에 탈모가 왔다. 자고 일어나면 베게에 붙어있는 소중한 내 머리카락들과, 책상에 앉아 공부를 하다가 머리를 쓸어올릴 때마다 힘없이 손에 달려나오던 머리카락들.. 머리를 감을 때마다 나오는 수많은 모발모발.... 아마도 스트레스와 불규칙해진 수면패턴이 원인이라고 생각을 했지만, 혹시라도 "유전성 탈모시네요." 라고 할까봐 병원을 가지 않고 버텼다. 탈모라니... 내가 탈모라니…
시험을 한 달 앞두고. 10월 첫 주... 지금까지 배운 모든 내용은 내 뇌세포 어딘가에는 들어가 있을 것이라고 믿고, 기억을 더 선명하게 각인하기 위해 꾸준하게 회독을 했다. 동형 모의고사를 풀었는데, 다른 과목은 합격에 필요한 60점 이상의 점수가 나오기 시작했지만, 유독 공법만 평균 50점 의 점수가 나와버렸다. 이 때 한 삼일 정도 멘붕이 왔던 것 같다. 에지인을 검색해서 나와 비슷하게 멘탈이 털린 다른 준비생이 올린 글에 '동형은 수준이 높은 문제들이 많고 고득점을 위해 다지는 단계라 점수가 안나와도 걱정하지 말고 오답 문제를 위주로 다시 살펴보길' 권하는 댓글을 보고 기운을 다시 차렸다. 그리고 100선으로 넘어갔다. (난 동형 모의고사 다음이 100선인 줄 알았다. 그런데 100선을 풀고 동형으로 가는 것이 순서인 듯 했다... 이런… 바보가 여기 있구나.)
시험까지 일주일...
중개사법은 강의노트와 암기노트를 한 바퀴 씩 더 돌면서 상대적 등록취소, 자격취소, 자격정지, 업무정지, 행정형벌, 행정질서벌, 신고센터, 포상금 등등의 암기사항을 모조리 외웠다. 그리곤 공시법 강의 노트를 두 바퀴 추가로 회독하고, 세법 기본서를 한바퀴 돌았다. 이러고 나니 중개사법은 왠지 모를 자신감이 올라왔고, 공시법을 회독할 때 재미가 느껴지기 시작하고, 세법이 친근하게 다가오는 망상에 취하기 시작했다. 그리곤, 3일을 남겨놓고 공법 체계도를 다시 회독에 들어갔다. 이 때가 정말 겁이 나고 정신적으로 힘들었다.
수면 패턴은 완전히 무너져서 12시에 자려고 누워도 네 시가 넘어야 지쳐 잠이 들었으며, 그렇다고 반대로 깨어서 공부를 하려고 해도 머리가 멍해서 내용이 눈에 잘 들어오지 않았다. 오전에는 늘 피곤했고, 저녁이 되면 눈이 초롱초롱 해졌다. 2차 시험은 시험실 입실이 12시 30분이었기 때문에 적어도 시험 3시간 전에는 머리가 맑아지도록 몸의 밸런스를 맞추고 싶었지만, 결과적으로는 실패했다. 시험 바로 전날에는 세법 요약노트를 다시 한 번 더 회독했고, 저녁부터는 공법 체계도를 다시 펴 들었다. 도정법까지 회독하고 새벽 두 시에 자려고 누웠지만 도저히 잠이 오지 않아서, 다시 일어나 건축법을 회독하고 새벽 네 시에 겨우 지쳐 잠이 들었다.
알람을 7시 30분에 맞춰놨고 8시에 몸을 일으켜서 따듯한 물에 샤워를 하고 시원한 아침 공기를 들이마신 뒤에 9시부터 공법 체계도 주택법을 회독하기 시작했다. 11시 50분에 집을 나서기 전까지 주택법 절반까지 회독을 마친 상태였다.
우황청심환을 입에 물고, 보리차를 보온 물병에 챙기고 고사장인 서운중학교로 향했다. 작년에는 고사장이 방배중학교 1고사장 2번자리였는데, 같이 동차응시한 1번 자리 응시자가 1차를 보고 충격이 컸던지 2차를 안보고 귀가하는 바람에 빈 의자를 보고 나도 멘탈이 털릴 뻔 했는데, 이번엔 고사실 1번 자리라 내 앞에 아무도 없었다. 시험 시작시간을 13시30분으로 착각을 하고 있던 덕분에, 나는 고사장에 12시 20분에 도착하고나서 시험 전에 1교시 과목의 내용을 거의 들여다 보질 못했다. 하하하…. 진짜 바보였다. 급하게 페이지를 넘겨서 건폐율과 용적률 특례를 다시 한 번 눈에 각인하고.. 중개사법은 꺼내보지도 못하고 시험을 맞았다.
여기서부터는 다들 대동소이 했을 것 같다. 생각보다 난이도가 어렵지 않았던 중개사법 덕분에 나는 시험 시작과 함께 자신감을 찾아가기 시작했다. 40문제를 다 푸는데 30분이 체 걸리지 않았다. 와… 이게 맞나.. 싶었다. 남은 시간을 차분하게 공법에 투자하고 마킹을 하면 되겠다 싶었는데 41번으로 넘어가면서부터 문제가 생각보다 너무 어려웠다. 그렇게 체계도를 여러번 회독을 하고, 공부방 책상에 형형색색 붙여놓은 포스트잇 친구들이 무색하게도, 공법의 시험 문제들은 마치 다른 차원에서 넘어온 문제 같았다. 이 때 정말 무서웠다. 5개 지문 중에 단 한 지문도 어디에서 나온 종자인지 파악이 안되어 결국 뭐라도 찍고 넘어갈 수 밖에 없었을 때, 그리고 그게 하나가 아니라 줄줄이 이어지기 시작하면서부터 고사장 공기가 무겁게 가라앉았다... 충격 속에서 문제를 다 풀고 나니 시간이 30분이나 남았다... 다 찍어버렸더니 문제를 읽고 생각할 시간이 없었던 것이다... 하… 이 때 십 분 동안 아무것도 못하고 팔짱을 끼고 정말 심각하게 고민했다. 41번부터 다시 돌아가서 찍어왔던 문제들을 확인하며 답을 바꿔볼 것인지... 세모를 쳐놨던 두 문제 정도만 다시 보고 그 중 하나의 답을 결국 바꿨지만, 이게 무슨 의미가 있을지, 오히려 대단히 위험해 보였다. 그래서 결국 나머지 문제들은 처음에 선택한 답으로 마킹을 했다. 1교시는 15분이 남았다.
아침 식사도 거르고, 점심 식사도 당연히 거르고, 고사장에 도착하고 화장실을 한 번 들른 뒤로는 가져온 보리차도 전혀 마시지 않았다. 2교시 시작 전까지 남은 시간동안 보려고 정리해온 세법 필기 핵심요약은 눈에 잘 들어오지 않았다... 내가 뭘 해야 할까… 공시법과 세법을 최대한 끌어올려서 공법을 커버해줄 점수를 확보해야만 한다고 생각이 들었다. 정신을 차려야지. 아직 시험 안끝났어.
그렇게 시작된 2교시. 희망과 용기를 주는 희용 김민석 교수님을 생각하며 문제를 거침없이 풀어나갔다. “우리가 지금 뭘 하고 있죠?” 를 외치며 강의를 하셨던 교수님을 떠올리며. 2교시는 1교시에 비해 체감 두 배의 속도로 흐르고 있었다. 세법에 들어서서는 앞 지문에 답이 보이면 뒷 지문은 읽지도 않고 바로 답을 체크하고 넘어갔다. 그렇게 폴었더니, 세법의 난이도가 상당히 할만하게 느껴졌다. (나중에 집에와서 읽지 않은 지문을 보았는데, 지문을 다 보았더라면 멘탈이 많이 바사삭 할 뻔 했다. 뒷 지문에 어려운 내용들이 많았던 것 같다.)
공법 때문에 채점을 하기가 두려워서 집에 와서 채점을 망설였다. 공법 과락만 면한다면 한번 해볼만 할 것 같았는데, 과락을 넘길 수 있을까.. 정말 솔직히 자신이 없었다. 저녁밥을 먹다가 체한 듯 음식이 명치에 자꾸 얹히는 바람에, 소화제 한 병을 마시고 책상으로 돌아와서 가채점을 했다.
시험지 위에 빨간줄 긋는게 도무지 내키질 않아, 노트에 답만 옮겨 적어서 채점을 했다. 공법이 50점이 나왔다... 생각보다 선방을 했다. 이건 기적일 것이다. 나머지 과목들이 정말 다행스럽게도 체감한 대로 점수가 나와준 덕분에 부족한 공법을 따듯하게 감싸안아줬다. 온라인 자동채점으로 한 번 더 돌리고 나서야 긴장이 풀리는 걸 느꼈다.
중개사법 72.5점
공법 50점
공시세법 75점
"신체와 정신의 건강을 두루 챙기시고 매일매일 공부하는 루틴을 마지막까지 유지하려고 노력해보세요."
이것 말고는 합격의 비결을 나는 달리 표현할 방법이 없다.
물론 위의 문장을 실행하기 위한 ‘의지’가 제일 중요하다.
긴 글 읽어 주셔서 대단히 감사합니다.
직장 다니시면서 시험 준비하시는 분들, 육아와 살림을 병행하면서 틈틈이 공부하시는 전업 주부님들 존경스럽습니다. 합격하신 분들 모두 너무 축하드리고, 내년 준비하시는 분들 모두 합격 기원합니다.
33회 어느 합격자의 합격수기 끝.
