공인중개사 합격은 에듀윌이 맞네요

<공부방법>

저는 공인중개사 모든 과목에 대한 사전지식이 전무한 사람이었습니다. 저처럼 대학에서 관련 과목을 들어본 적 없는 분들은 기초 강의를 통해 일단 용어를 익히고 개략적인 틀을 잡은 후 기본 - 심화를 들으며 살을 채워 넣는 게 중요하다고 생각합니다. 대신 기초 강의는 최대한 빨리 끝내고, 기본 - 심화 내용에 집중해야 하는 것 같아요. 기초부터 모르는 내용을 하나하나 붙잡고 시간을 끄는 건 좋은 선택이 아닌 것 같습니다. 어차피 에듀윌 학습과정이 같은 내용을 계속 반복하며 살을 입혀나가는 방식이라서요.

학개론 - 계산 문제는 절대로 포기하시면 안 됩니다. 저는 수포자라고 해도 과언이 아닐 정도로 수에 약하지만 학개론에서 다루는 계산 문제의 유형이 한정적이기 때문에 박덕연 교수님이 주시는 계산 문제들만 따로 모아 무한 반복하며 같은 유형이 나왔을 때 자연스럽게 풀 수 있을 정도로 반복해 풀어보았습니다. 덕분에 동형에서는 90점대를 유지할 수 있었던 것 같아요. 실전에서는 조금 긴장해서 80점을 받았지만요^^;;

민법 - 저는 공법만큼 민법이 어려웠습니다. 민법은 출제예상문제집 단계에서야 문제가 좀 읽힌다라고 느껴질 정도였습니다. 사실 이론까진 심정욱 교수님 강의를 들었었는데요, 2021년엔 지금처럼 교안을 주시진 않고 판서 강의를 하셨습니다. 심교수님 강의 너무 좋았고, 암기할 때도 쏙쏙 기억에 남는 것도 최고였습니다. 다만 당시 기출문제집 풀 때부턴 교수님이 수업에서 했던 것들 외의 것들이 문제에서 너무 자주 나오고, 문제만 보면 도대체 뭘 공부한 건가 싶을 정도로 멍해지더라고요. 그땐 이미 9월 즈음이라 교수님 교체를 많이 고민했던 거 같습니다. 그러다 결국 신대운 교수님으로 갈아탔습니다. 그런데 신대운 교수님은 문제풀이 과정에서 저에겐 구세주 같은 존재였어요. 차분한 설명으로 왜 이게 답인지 알려주시는 것은 물론 시험에서 자주 다루는 중요 문제들을 쏙쏙 골라주셨습니다. 무엇보다 동형과 100선 자료도 너무 좋아서 반복하여 보다보니 실전에서 제가 자신 있어 했던 학개론보다 더 좋은 점수를 받을 수 있었어요.

중개사법 - 중개사법은 타 과목에 비해 양은 적지만 정말 세세하게 공부하지 않으면 득점하기 어려운 과목이란 걸 공부하신 분들은 다 아실 거예요. 임선정 교수님은 가끔 너무 세세하게 문제를 내셔서 문제를 풀 땐 한숨이 절로 나오기도 하지만 그러한 공부방법이 실전에선 수험생에서 자신감을 주는 것 같습니다. 그리고 임 교수님 강의는 지루할 틈이 없어요. 암기법도 재밌어서 한번 익히면 잘 안 잊혀 지는 것 같아요. 시험 전까지 교수님이 주시는 강의노트와 책받침 무한 반복 하시면 아무리 못해도 70점대 이상은 무난히 맞을 수 있습니다.

공법 - 지금은 타사로 가신 김희상 교수님의 체계도로 공부했습니다. 이번 공법 시험은 안 배운 내용이 거의 반은 나온 것 같아 당황하긴 했지만, 그래도 60점대를 맞출 수 있었던 건 체계도를 무한 반복하여 외운 덕분인 것 같아요. 중-하 문제들, 그리고 자주 기출되는 내용들만 정확하게 잡고 간다면 올해처럼 극악한 난이도로 나와도 공법이 발목을 잡는 일은 없을 것 같습니다.

공시법 - 기본 심화 과정으로 기본서를 반복하고 이후 문제풀이부터는 김민석 교수님의 암기사항만 계속해서 봤습니다. 문제 풀이 과정에서 틀리거나 헷갈리는 부분은 기본서에서 잘라내어 암기사항 노트에 첨가하는 방식으로 했어요. 이 방식으로 동형은 매번 3문제 이하로만 틀렸고 실제 시험에서도 고득점 했습니다.

세법 - 다른 교수님들 강의는 안 들어봐서 모르겠지만 한영규 교수님은 수업도 지루하지 않고, 항상 수업 전에 이전에 학습한 내용을 20분 정도 짚어주셔서 너무 좋았습니다. 그리고 방대한 내용을 공부하지 않아도 될 만큼 요약본이 훌륭해요. 심화과정인가 기출 때 주셨던 이론 요약본은 꼭 시험 때 까지 반복하세요. 이 내용만 잡아도 동형은 3문제 이하로 틀렸고, 실제 시험에서도 공시세법 80점대 이상 나왔습니다.

<꿀팁>

동형 과정 들어가시기 전까지 각 과목별로 이론은 어느 정도 완성을 해두셔야 합니다.

특히 동형 시험 보시기 전엔 꼭 한 과목을 전체를 빠르게 훑고 시험을 쳐 보세요.

동형과정부터는 복습보단 예습이 훨씬 중요합니다.

어차피 시험장에서도 최대한 이론을 훑고 시험을 치기 때문에 그렇게 공부하고 시험 보시는 실력으로 점수가 나올 거예요.

그리고 각 과목별로 계산 문제가 나오는 부분들이 있는데 저 같은 경우는 기출~100선까지 각 과목별 계산 문제들을 따로 모았어요. 그 내용들만 정확히 잡고 가도 보통 정도의 난이도의 계산 문제는 다 풀 수 있습니다. 

<34회를 도전하시는 분들께>

공인중개사 시험은 막상 공부하면 정말 힘들지만 생각해보면 60점만 넘으면 되는 시험입니다.

아직 상대평가 전환 전이니 공부하시면서 너무 스트레스 받지 마시고 40문제 중 반 조금 넘게 맞추면 합격한다라는 생각으로 부담감을 조금은 버려주세요. 안 그러면 너무 방대한 양에 부담감이 커져 포기하고 싶어집니다. 힘드실 땐 며칠 바람도 쐬면서 마음도 정리해 주시고요. 정신적 육체적으로 힘든데 계속 붙잡고만 있으면 오히려 독이 되더라고요. 오히려 쉬는 시간에 다시 할 수 있는 에너지를 충전하게 됩니다. 심정욱 교수님이 자주 하시던 말씀이 있는데요. “포기하지 않으면 합격합니다.“라는 말입니다. 저도 몇 번을 내려놓고 싶었지만 이 말을 기억하며 버텼던 거 같습니다. 포기 하지 마시고 꼭 합격하세요!