하기의 에듀윌 공인중개사 온라인 강의로 공인중개사 시험 32회 1차, 33회 2차에 합격한 직장인입니다.
1) 부동산 학개론 : 이영방교수님
2) 민법 : 신대운 교수님
3) 공법 : 김희상 교수님
4) 중개사법 : 임선정 교수님
5) 공시법 : 김민석 교수님
6) 세법 : 정낙일 교수님, 신성룡 교수님
직장인으로서 30대 시절까지만 해도 여기저기 오라는 곳이 많아서 자만을 했었으나, 40대 중반이 되니
불현듯 앞날이 불안하고, 앞길이 구만리 같은 아이들 때문에 심장이 쪼여드는 느낌이 자주 들었습니다.
그러던 중에 인터넷에 떠돌던 경매샘플강의를 하나를 듣게 되면서 뭔가 흥미로운 느낌을 받게 되었고,
공인중개사까지 도전을 하자는 생각에 지하철의 광고중이었던 에듀윌을 통해서 고난의 행군을 시작하게 되었습니다.
하지만 공부를 처음시작할때까지만 해도 1년이면 차고 넘치게 쉽게 따겠지 하는 생각이었으나, 저의 크나큰 오산이었습니다.
너무 만만하게 생각을 했었고, 회사일과 병행하여 공부를 하면 할수록 죽기 살기로 매달려도 합격이 결코 쉽지 않다는것을
깨닫게 되었고, 결국 1차, 2차로 나누어 시험공부를 하는 방향으로 급히 선회하였습니다. 대신 주말은 무조건 가족과 함께
시간을 보내는 것을 원칙으로 해서 가족들에게도 최선을 다했습니다.
1차는 초반에는 이해위주로 학습을 하였으나, 시간이 한달만 지나도 머릿속이 백지상태가 되어서 문제가 풀리지 않았습니다.
따라서 이영방 교수님과 신대운 교수님의 교안을 무한반복하므로써, 어떤 문제가 나왔을때 그 배경이 되는 지식들이
저절로 머릿속에서 생각날때까지 반복하였습니다. 특히 민법은 신대운 교수님 강의를 위주로 하되, 심정욱 교수님의 암기법 및
제가 만든 암기법으로 해서 극복을 하였습니다.
2차는 1차 보다 암기할 사항이 워낙 방대하여, 힘들었고 더군다나 머릿속에 저장을 시켜도 금새 지워져버려서 무한반복을 했습니다.
아울러 그림암기법을 통해서 방대한 암기량을 어느정도 커버할수 있었던 것 같습니다.
각 과목별로 나누어서 좀 이야기를 하겠습니다.
1) 공법
보통 어떤 것에 대해서 배우게 되면, 어느정도 어디까지가 끝이라고 짐작을 할 수 있습니다. 그러나 공법을
처음들었을때, 배우면 배울수록 끝이 안보이는 과목이라는 것을 느끼게 되었고 동영상강의 내내, 한숨만 나왔던
기억이 납니다. 거의 멘탈이 붕괴 직전까지 갔었으나, 감정을 추스리고 기존 공부방법을 완전히 바꾸었습니다.
우선 교수님 말씀대로 뼈대를 세우고 거기에 살을 붙여서 실제 시험때까지 무한반복하는 방법으로 갔습니다.
아울러 동영상 강의 및 복습시간에는 기억이 나나 2-3일만 지나도 생각이 나지 않는 휘발성이 강한 과목이라서
암기코드 및 그림연상법을 전적으로 도입을 했습니다. 예를 들어 도개법, 도정법의 경우는 출퇴근시 집에서 전철역까지의
동선상에 있는 상가들에 기본 뼈대를 부여하여 출퇴근시 마다 그 상점을 지날때마다 저절로 암기가 되도록 했습니다.
건축법은 제가 다녔던 대학교가 주 무대였고, 각종 연예인(설경구=시군구, 김국진=국장 등등)도 많이 등장했었습니다.
2) 중개사법
중개사법에서 높은 점수를 얻어야 하는 아주 중요한 과목이므로, 임선정 교수님만 철썩 믿고 가면 된다고 생각합니다.
저희 그림 암기법의 모태는 임선정 교수님한테서 영감을 받았습니다. 부처님, 허재, 농구감독 등 아주 훌륭한
교수님의 암기법으로 인해서, 중개사법에서 고득점을 할 수 있었습니다.
3) 공시법
김민석 교수님의 교안 및 암기법을 기본전제로 가져가서 공부를 했지만, 역시 1-2달만 지나면 문제를 풀수 없는 상태로
포맷이 되어 제가 따로 그림을 그려서 암기하는 방법을 병행했습니다.
기본적으로 교수님께서 설명을 아주 쉽게 해주셔서 공시법은 쉽게 갈수 있었던 것 같습니다.
4) 세법
기본적인 강의는 교안이 잘 정리 및 압축되어 있는 정낙일 교수님으로 했고, 암기코드는 신성룡 교수님으로 부터
배웠습니다. 세법은 의외로 외울 것이 많아서, 만만하게 보고 나중에 시작을 한다면 정말 후회할수 있는 과목입니다.
일을 병행하며 공부를 한 관계로, 2차 공부할때는 시간이 턱없이 부족했습니다. 그래서 과감히 동영상강의에서
선택과 집중을 했습니다. 공시세법의 경우 기본강의만 듣고 심화는 패스하고 기출 및 출제예상으로 넘어갔습니다.
그리고 강의 진도를 빼기 위해서 1주일에 2과목수강만을 위주로 학습을 했습니다.
마지막으로 말씀드리고 싶은건, 실제 시험은 정말 정직하고 확실하고 제한시간이 존재합니다. 그동안 본인이 공부한 만큼, 반복한 만큼,
당일날 생각나는 만큼, 문제가 보입니다. 매월 보는 모의고사 점수에 연연하지 마시고, 10월 29일에 만나는 진짜와 정면승부를 위해서
마지막까지 반복하십시오.
