금융권에서 명예퇴직하고 온라인 공부로 동차 합격하였음

2021년도 12월을 기점으로 삼십년간 직장생활하고 퇴직하면서 아직은 젊다는 생각으로 평소에 관심이 많은 부동산을 공부하기로 마음먹고 공인 중개사 시험에 도전하였습니다.

코로나 상황이라 오픈수업에는 참여하기가 겁도 나고 해서 온라인 강의로 도전하였으며 퇴직자라 공부할 수 있는 시간은 많았다고 생각합니다.

1차 과목 위주로 공부를 많이 했으며 막판에는 2차 과목에 집중했는데 막상 시험을 볼때는 1차 과목이 어려웠으며 개론과 민법합쳐 민법 4문제를 풀지 못하고 찍어서 제출했는데 두과목 모두 60점 이상 득점을 했습니다.

2차 과목은 막판에 요약본을 여러번 본 효과가 있었는지 문제를 다풀고 답지 마킹해도 2차 1교시, 2교시 각각 5분씩은 시간적 여유가 있었던것 같아요.

과목별로 생각나는 것은 부동산학 개론(이영방교수님)은 기초 지식이 있는 상태였지만 강의 듣고 이해해도 돌아서면 잊어버려 애를 많이 먹은것 같아요

그래도 심화 과정의 프린트물을 몇번보니 기억에 어느정도 남아서 좋았어요. 

민법(심정욱교수님)은 가장 취약한 과목으로 처음에는 설명한 것만 열심히 했지만 그외의 내용이 많아 시간을 할애하여 심화과정 책을 한 2회는 정독을 한것 같아요. 이렇게 하니까 어느정도 개념이 서고 수업시간에 한 프린트 물을 보니 이해가 되었고 실전에서는 막히는게 있어 약간 정신줄이 혼미해서 아찔했으나, 모르는것은 패스하고 개론에서 점수 얻어오면되지 하면서 정신을 가다듬고 다시 문제푸는데 집중하여 60점(1차,2차 과목중 가장 낮은점수임)을 받았어요

2차 중개사 실무는 임선정의 강의 노트를 집중적으로 공부했는데 널널하게 90점을 획득했어요. 중개사 실무는 강의 노트를 보고 출제했나 하는 느낌도 들기도 했으며 모의고사나 문제 풀이과정에서도 한번도 90점 이상 받아 본적이 없었는데 고득점을 했어요

중개사 실무를 강의 노트만 갖고 하면서 막판에 교수님이 앞,뒤를 연관시켜 강의 하고 공부도 그렇게 해서 도득점하지 않았나 생각합니다.

그 다음 부동산 공법(김희상 교수님)은 외우는것에는 답이 없다고 생각하고 공법 체계도를 막판까지 요령피우지 않고 몇번씩 보았으며 시간을 투자한것 치고는 70점을 넘지 못해 투자 대비 성과는 않좋았다고 생각합니다. 너무 생소하고 분량도 많아 막막했지만 반드시 해야한다고 생각하니 하니까 점수가 나오네요. 

부동산공시법(김민석교수님)은 평수 등기에 대해 약간의 이해 만 있었는데 이해 만으로는 안되고 핵심 암기사항 36페이지는 거의 마스트 하고 시험을 본것 같아요, 문제 풀때에도 모르는 것을 패스하고 아는 것은 답을 찾아서 찍는데 무난했던것 같습니다.

세법(신성룡교수님)은 평소에도 관심에 많아 기초적인것을 알고 있었지만 기출 문제를 풀때 지문이 너무 길고 시간이 부족하여 애로점이 있었으나 막판에 세법체계도를 읽고 시험에 응시 했는데 내용이 많이 출제된것 같아요. 

아뭏든 1차 과목에 자신이 있었으나 막판에 2차 과목에 집중하다보니 1차 과목이 상대적으로 힘들었어요, 민법은 평소 광범위하게 공부하는게 바람직하것 같습니다. 결국은 노력한 만큼 성과를 얻는것 같습니다. 퇴직하고 실업급여 받고 나름 알뜰하게 10개월을 보낸것 같습니다.