(33회 쌩동차 합격) 40대 중반 직장인 합격

1. 시험을 준비하게 된 계기

주요 일간신문 등에서 공인중개사 시험 응시자가 40만명 이상이고, 2만명 이상의 최종합격자가 나왔다는 기사를 읽고 호기심과 관심이 생기기 시작하였고, 앞으로 15년 후 퇴직하면 무엇을 할지 깊이 고민하기 시작한 끝에 2022년 33회 공인중개사 시험에 도전해야겠다고 생각하였습니다.

2. 에듀윌을 선택한 이유

평소 전철 광고판, 신문기사, 유투브, 네이버 등에서 보았던 광고가 생각났고, 국내 시장점유율 1위라는 것이 눈에 확 들어와서 2022년 3월 7일 에듀윌 고객센터에 전화해서 인강 등록을 완료하였습니다. 수강등록 및 수업 스케쥴에 대해 친절히 안내해주신 석동수 팀장께 감사드립니다.

3. 나만의 학습 노하우

동차합격에 대한 굳은 다짐, 학원 및 학원 강사(교수)에 대한 신뢰와 믿음, 어떤 환경변화에서도 꾸준한 학습과 교수님들께서 주신 요약집을 달달달 외울수 있는 암기노력, 가족 등 주변인의 배려와 희생이 나만의 학습 노하우라 하겠습니다.

태블릿이 꺼져 있을 때 내 모습이 화면에 비추이는 것이 거울만큼 선명하진 않지만 대략적인 나의 얼굴이 보입니다. 내 모습을 보며 시험기간 내내 자기암시를 하였습니다. “이번에 반드시 동차합격한다, 합격한다, 합격한다” 10번 이상을 반복합니다.

내가 선택한 에듀윌은 공인중개사 학습 관련 시장점유율이 1위라는 것이 하루아침에 이뤄진 것이 아닐 것이고, 이는 많은 합격생을 배출했음을 반증한다라는 믿음을 시험준비기간 내내 가지고 있었으며, 학원소속 교수님들도 실력이 있고 이 분들 가르침하에 합격이 수십만명일 것이라는 믿음도 계속 견지하였습니다. 믿음은 결국 매월 모의고사 등에서 좋은 결과를 낳았습니다.

끝으로, 저와 같은 직장인의 경우 직장내 회식모임, 불가피한 야근, 지인모임, 가족과의 여름휴가 등등 많은 장애물과 유혹에 노출되어 있습니다. 이 모든 장애물과 유혹을 뿌리칠 수 있었던 것은, 직장동료 및 가족의 배려와 희생이 없었다면 불가능했을 것입니다.

4. 에듀윌과 함께하며 가장 만족한 부분

처음 수업은 심정욱 교수님의 민법이었는데, 매우 세심하게 수업을 이끌어주시는데 평소 법에 대해서 무지인인 저에게 단비를 내려주셨습니다. 수업 중간중간에 재밌게 해주시는 농담들은 긴장을 풀어줌으로써 건조한 민법을 친숙하게 하는데 큰 역할을 한 것 같습니다.

두 번째로 수강한 이영방 교수님의 부동산학개론, 다른 교수님의 수업을 전혀 들어보진 못했지만, 대학 때 경제학을 전공했지만, 이분은 정말 교육자 측면에서 타고나신 듯 합니다. 정말 이해하기 쉽게 잘 가르쳐 주셨고, 재미있기까지 하며, 시험을 위한 기술까지 가르쳐 주시는데, 가히 교신(敎神)이라 불러도 과언이 아닐 듯 싶습니다. 계산문제를 어쩌면 저렇게 쉽게 가르쳐 주실 수 있을까? 놀라움을 금치 못하였습니다. 수업을 들을 때마다 연신 감탄사만 날렸습니다.

이 분 때문에 1차 시험과목 할애시간을 단축함으로써 2차 시험과목에 매진할 수 있었다.

민법은 심정욱 교수님도 정말 대단하시지만, 신대운 교수님 수업도 병행하며 들었습니다. 이 분은 족집게 교수라 칭해도 과언이 아닐 듯 합니다. 시험에 나올만 한 것 위주로 가르쳐 주시는데 1차 시험 과목 공부 할애시간 단축에 큰 힘이 되었습니다. 에듀윌의 심정욱 교수님과 신대운 교수님은 1타 강사는 분명해 보입니다.

중개사법은 누구도 부인할 수 없는 에듀윌의 임선정 교수님. 이 분 아니었으면, 이번 동차합격은 불가능했을 것 같습니다. 암기과목을 이 분 나름대로의 교수법으로 극복할 수 있었습니다.

기본서를 강의노트, 그림암기법, 책받침으로 요약해 놓은 것만 외우고 가면 90점 이상은 맞을 것 같습니다. 그 덕에 제일 어렵다고 생각한 과목 중 하나인 중개사법에서 90점을 득하였습니다. 이 덕분에 동차 합격의 꿈을 실현한 것 같습니다.

공법은 기초 기본을 김희상 교수님께 수업을 듣다가 내 스타일이 아닌 것 같아 기출핵심부터 정경택 교수님으로 바꿨는데, 암기과목인 것으로만 알았던 공법을 이해과목으로 쉽게 접근할 수 있게 해주신 분입니다. 공부시간 여유만 된다면 정경택 교수님 수업이 최고인 것 같습니다다. 하지만, 너무 자세하게 해주신 나머지 수업시간이 깁니다. 막판 초치기 할 때는 버거울 수 있지만, 초반 공법 이해력을 높이려면 향후 수강생에게 이 분 수업을 적극 추천하고 싶습니다.

공시법은 김민석 교수님의 강의를 선택하였는데, 지금 생각해봐도 잘 한 것 같습니다. 쉽고 재밌게 가르쳐주시는데, 두말 할 나위 없이 공시법은 이 분 수업이 짱입니다. 막판에 암기사항 교안을 주셨는데, 평소 수업 열심히 듣고, 시험 보기 1달전부터 시험직전까지 이것만 3번 보고 들어가면 시험 준비는 완벽하다고 생각합니다.

세법은 너무 어렵게 생각되어 세 분의 수업을 병행해서 들었습니다. 신성룡 교수님의 기초, 정낙일 교수님과 한영규 교수님의 기본, 심화 및 기출핵심. 세 분 모두 일타강사임은 분명한 것 같습니다. 각 교수님의 교수법 특성이 있습니다. 신성룡 교수님은 기본서 저자로서 젊으셨을 때부터 현재까지의 경험으로 내공이 대단하신 것 같고, 수업을 위트와 농담으로 무미건조한 세법을 재밌게 이끌어 주셨으며, 정낙일 교수님은 교안을 탄탄하게 제작하여 주셔서 정리할 때 좋았고, 아주 자세하게 에누리 없는 수업을 듣고 싶은 분에게 강추하며, 한영규 교수님은 기본서의 상당한 분량을 일정시간내에 진도를 빼주시는데 가히 놀라움을 금치 못하였습니다.

3월 7일부터 수강등록을 하였으나, 코로나19 확진으로 2주간 수업도 공부도 할 수가 없었습니다. 근 한달을 아무 소득없이 지냈으나, 친절하게 정기적으로 전화주셔서 긴장의 끈을 놓지 않게 해주신 1:1 코칭매니저이신 석동수 팀장님께 거듭 감사의 말씀을 전하고 싶습니다.

5. 후배 수험생들에게 전하고 싶은 말

직장인으로서, 주중에는 오후 6시에 일과가 끝나고 저녁을 간단히 분식집 김밥으로 해결하고 7시부터 독서실에 앉아 인강을 들었는데, 7시부터 8시 30분까지는 식곤증으로 고생을 많이했습니다. 졸음을 참으려 노력했지만, 비몽사몽으로 정신 못차리고 기계적으로 아무생각없이 수업을 듣다가 8시 30분 정도 돼서야 정신을 똑바로 차리고 근 12시 30분까지 4시간을 꼬박 인강수업만 들었던 것 같습니다. 독서실이 1시까지인데, 12시 20분정도 되면 독서실 사장님이 백색소음을 꺼버리면서 가라는 무언의 압박을 주시면 12시 30분까지 초치기로 수업을 듣고 독서실을 나옵니다.

집에 와서도 새벽 2~3시까지는 미진한 부분, 특히 민법의 경우는 이해가 안되는 부분을 반복적으로 들었습니다.

4월부터 6월까지는 토요일, 일요일에는 가족과 시간을 보내고 공부는 전혀 하지 않았으나, 6월 모의고사 때는 2차 과목 시험을 보고 위기감을 느껴 7월부터는 토요일 일요일에도 오후 3시부터는 독서실에서 공부를 하였습니다. 자녀들이 어려서 함께 못 놀아주는 게 너무 안타깝고 미안했지만, 앞으로의 미래를 위해 조금만 희생하자는 생각으로 이를 악물고 한 것 같습니다.

10월 한달 동안은 100선 및 기출핵심을 반복적으로 풀었습니다. 기술핵심에서 이해 안되는 부분은 2차 기출 및 예상문제집에서 동일 유형을 반복해서 풀었습니다. 솔직히 저는 시간이 없어 각 과목 동형 4차례 중에 1차씩밖에 못 풀었습니다. 시간이 부족할 때는 효율적인 공부방법이 무엇인지 생각할 수 밖에 없는데 저는 동형 문제를 더 풀기보다는 기출핵심에서 기존에 틀린부분을 좀더 신경써서 반복적으로 유사 유형을 찾아 여러번 푸는 것을 선택하였습니다. 저 개인적으로는 이 부분이 결국 유효했던 것으로 생각합니다만, 이 부분은 수험생 여러분의 의견 다를 수 있다고 생각하니 본인에게 맞는 부분이 무엇인지 진지하게 고민하시어 선택하시면 될 것으로 보입니다.

후배 수험생들을 위해 한 가지만 중요한 점을 다시 말씀드리면, 이번에 반드시 동차 합격한다라는 믿음하에 꾸준히 집요하게 이를 악물고 깡으로 악으로 하시면 저와 같이 동차합격의 기쁨을 누릴 수 있을 것이라 확신합니다.

8월 중순정도에는 중도 포기할까도 생각했지만, 그 때까지 한 게 너무 아까워 끝까지 완주한 것 같습니다.

에듀윌의 수업 프로그램은 전반적으로 탄탄하고 내실있는 것으로 생각합니다.

직장생활하면서 제한된 공부시간 때문에 효율적으로 공부를 할 수 밖에 없었기 때문에 적절히 시간배분을 해야 할 필요성이 있습니다.

인강의 큰 장점은 배속을 2배수까지 해서 들을 수 있어서 밀렸던 강의를 단시간내에 들을 수 있어서 좋았고, 미진한 부분을 반복하여 들을 수 있어서 좋았습니다. 8주 분량의 인강을 1주일만에 끝낼 수 있었고, 나머지 시간을 나만의 암기와 이해하는 공부시간으로 할애 할 수 있어서 좋았습니다.

민법의 신대운 교수님께서 수업 중간에 해주신 말씀 아니었으면 동차합격을 못하였을 수도 있었다고 생각합니다.

“나라면 1차 과목에 치중을 해서 빨리 끝내버리고 2차 과목에 할애를 할 것 같습니다.” 사실 2차 과목도 1차과목처럼 똑같은 시간을 할애했다면 이번 동차합격은 먼나라 이야기 일 수 있었습니다. 하지만, 어려운 학개론과 민법을 일찌감치 4월부터 6월까지 3개월만에 끝내버리고 나머지 시간을 2차과목에 매진하였으며, 2차과목 매진하면서도 1차 과목은 감을 잃지 않기 위해 중간 중간에 인강을 반복하여 잠깐 듣는 정도로만 하였습니다.

이번에 동차합격하면서 수강결제금액 전액을 환급받을 수 있게 되었습니다. 한편으로는 에듀윌에 고맙게 생각하고 다른 한편으로는 미안한 맘도 있습니다.

어찌했든, 나에게 새로운 도전을 하여 성공할 수 있게 해준 에듀윌에 진심으로 감사하며, 수험생 여러분의 건투를 빌며 글을 마치겠습니다.