인생 2막의 시작을 에듀윌과 함께!

저는 인천에서 거주 중인 60대 초반의 직장 여성입니다.

2021년 4월 홈쇼핑에서 우연히 에듀윌 공인중개사 광고를 보게 되었습니다.

3년 후 정년퇴직이 예정되어 있기 때문에 퇴직 후의 일을 생각하고 있었습니다.

누구나 할 수 있고 절대평가로 평균 60점만 맞으면 자격증을 취득할 수 있다고 광고하더군요.

바로 전화로 접수하고 등록하게 되었습니다.

등록 후 담당 매니저의 안내를 받았습니다. 직장인이고 조금 늦게 시작하였기 때문에 1차만 하는 것이 좋겠다는 권유를 받았습니다. 또한 몇 분의 교수님 강의를 들어보고 맞는 교수님을 선택할 수 있도록 친절하게 안내해주셨습니다. 안내에 따라 여러 분의 강의를 들어 보았습니다.

민법은 신대운 교수님, 부동산학개론은 이영방 교수님의 강의가 저와 잘 맞았습니다.

바로 인터넷 강의를 바로 듣기 시작했습니다. 그런데, 공부하면서 좌절감을 느꼈습니다.

너무 만만하게 공인중개사 시험을 생각했었던 거 같습니다. 부동산학개론은 공부하기가 좀 나았지만, 민법은 어려웠습니다. 처음 듣고, 처음 보는 용어를 이해하기 어려워서 ‘공인중개사가 이런 것 까지 해야 하나?’ 하는 불만과 짜증, 화가 나더군요. 하지만, 이미 시작했으니 자격증을 취득해야겠다는 마음만 가지고 공부를 시작했습니다. 한국어인데 도무지 이해하기 어려운 용어들로 인해 계속 반복이 필요했습니다.

퇴근 후에는 매일 인터넷 강의를 2시간씩 들었고 따로 공부는 하지 못했습니다.

2과목만 하는데도 11-12월 과정 기초과정부터 들으려니 바빴습니다. 밀린 강의를 계속해서 듣는 방법으로 공부를 시작했습니다. 9월과 10월은 동형모의고사와 100선 문제풀이를 반복해서 문제를 푼 후, 저만의 오답 노트를 만들어 정리하고 반복하여 보았습니다. 그리고 1차만 응시해서 합격하였습니다.

  2차 시험은 2022년 2월이 되어서 시작했습니다.

1차 준비와 마찬가지로 퇴근 후에 매일 강의를 2시간씩 들으니 진도가 많이 밀리게 되어 주말이나 휴일이면 하루에 10시간씩 밀린 강의를 수강하였습니다.

부동산 공법은 김희상 교수님, 공시법은 김민석 교수님, 세법은 한영규 교수님, 중개사법은 임선정 교수님으로 결정하여 들었습니다.

2차 공부도 강의를 바로 따라가지 못하고 밀리게 되어 8월 말이 되어서야 모두 듣게 되었습니다. 다른 사람들은 기본과정이나 심화 과정 중 하나만 들으면 된다고 하였지만, 저는 모두가 생소한 내용인지라 반복적인 강의 듣기가 필요했습니다. 한 과정도 빠뜨리면 안 될 것 같은 저만의 루틴이었던 것 같습니다.

그런데, 부동산 공법은 강의를 들을 때는 아는 듯 하면서도 바로 잊어버리기 일쑤였습니다. 공법의 단어, 문장에 익숙해지려고 기출문제집의 지문을 모두 옳은 지문으로 바꿔 읽으면서 녹음을 한 후 반복해서 들었습니다. 출퇴근길에 운전하면서, 집안일 하면서 등등... 시간이 되는 대로 반복하여 들었습니다. 3개월 정도 반복하여 들으니 조금은 익숙해지더군요. 공시법도 같은 방법으로 반복하여 들었습니다.

9월이 되면서 바빠졌습니다. 퇴근 후에는 집 근처의 스터디카페로 가서 밤늦게까지 공부했습니다. 직장생활과 병행하려니 기본서를 볼 시간은 없어서, 동형모의고사 4회분과 100선 문제풀이만 반복해서 문제를 풀고 암기를 했습니다. 동형 모의고사 160문제(과목당)와 100선의 100문제 합하면 260문제 중에서 60점 이상만 맞으면 된다는 마음으로 풀었던 문제들을 3회씩 반복하여 문제를 풀고 암기했습니다. 그 중 공법이 제일 어려웠습니다. 같은 문제를 푸는데도 풀 데마다 계속해서 틀리는 문제는 따로 정리하여 반복적으로 읽고 암기했습니다.

점점 모의고사 점수가 올라가더군요. 문제의 지문 자체가 익숙해져서 맞는 것도 있지만 완전히 암기하여 풀게 되면서 점점 자신감이 생겼습니다.

시험 보는 날 1교시 중개사법과 공법을 보는데 익숙한 문제가 많이 보이더군요. 아는 문제만 답지에 마킹을 한 후, 몇 개인지 세어보니 두 과목 모두 60점이 넘는 것 같았습니다.

그 때 ‘합격하겠구나!’ 하는 생각이 들었습니다. 바로 마음이 편안해지더군요. 편안한 가운데, 나머지 문제를 천천히 읽고 체크하고, 2교시인 공시법과 세법도 편안하게 풀었습니다. 세법이 조금 어려웠지만 과락은 아닐 것임을 확신하였기에 편안하게 남은 문제를 풀 수 있었습니다.

집에 돌아와 가답안 채첨 후 넉넉한 점수로 합격임을 알 수 있었습니다.

‘그동안, 과연 합격할 수 있을까?’ 했던 불안감이 괜한 생각이었죠. 정년퇴직 후의 일을 찾으면서, 또 하나의 선택지를 갖춘 거 같아서 뿌듯합니다. 에듀윌과 함께 한 공인중개사 공부 기간이 제게는 또 다른 가능성을 알게 해준 소중한 시간이었습니다. 

2023년에 공인중개사 자격시험을 준비하실 분들은

무엇보다 일찍 시작하시기 바랍니다. 하루라도 빨리 시작하는 것이 가장 좋은 방법입니다.

각자의 생활과 공부방법이 다르지만, 꾸준히 하다보면 어느새 고지에 서 있을 것입니다.

‘그동안, 과연 합격할 수 있을까?’ 했던 불안감이 공부하는 내내 들었습니다. 그래도 합격하였습니다.

여러분들! 모두 하실 수 있습니다. 응원하겠습니다.