직작인(건축설계) 합격수기

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1. 33회 공인중개사 각 과목당 본인 점수를 적어주세요.

1차(32회차)

부동산학개론-67.5

민법및민사특별법-70

2차(33회차)

중개사법-82.5

공법-62.5

공시세법-60

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2. 33회 공인중개사 시험 난이도는 어땠나요? (1차/2차 별도로 작성)

(1) 부동산학개론 (32회차-에듀윌 이영방교수님)

난이도★★★★☆

개인적으로 개론공부를 많이 못해서 난이도가 높아보였음.

교수님 시키는데로 최소한만 함. 민법에 비해 노력을 많이 안한듯 했음.

TIP : 개론공부는 많이 소홀 했는데 그래도 점수 잘나왔음 우연의 일치인 듯 하지만 그래도 1차만 공부하시는 분들은 민법을 더 공부하는 것이 좋을것이라 판단됨. (개론3.5 : 민법6.5 )

(2) 민법 및 민사특별법 (32회차-에듀윌 신대운교수님)

난이도★★★★★

민법공부가 재미있고 지식이 쌓인다는 느낌이 들어재미 있게 했는데 80점 기대하고 시험을 쳤는데 70점 나와서 난이도 최상이라 생각.

신대운 교수님이 민법 가르치실 때 다이어그램 그려주시는데 그거 필기해서 한참 고민해보세요 저절로 암기되고 문제도 잘 풀립니다. 개념과 문제풀이가 같이 잡힙니다.

다이어그램! 꼭 따라해보세요

TIP : 민법은 내용이 어려워서 내가 흥미를 가지는 것이 중요해보임. 일상생활을 대입 하여 법을 암기하는 것이 이해하기 좋음

(3) 중개사법 (33회차-에듀윌 임선정교수님)

난이도★★☆☆☆

다섯과목중에 가장 쉬운 파트라고 생각함. 그래서 에듀윌 임선정 교수님 수업이 아주 이 과목과 잘 맞다고 생각함.

임선정 교수님의 암기노트 등 암기방법을 알려주는대로 외우기만 하면 60점은 그냥 넘을 것으로 예상!

(무조건 가르쳐주는대로 암기하세요. 저도 많은 연구를 해봤지만 절때 선생님보다 좋은 암기법은 없습니다.

임선정 교수님이 진짜 암기를 쉽게 해주실려고 노력하신게 눈에 보임!)

TIP : 상대적으로 쉬운과목임 이론을 빨리 공부하고. 문제풀이를 많이 해보면서 암기하는 것을 추천드림

암기! 제대로 하셔야됨 설렁설렁 했다가 낭패봄!

(4) 공법 (33회차-에듀윌 김희상교수님/에듀윌 정경택교수님)

난이도★★★★★

시험칠때 중개사법이 너무 쉬워 긴장이 그냥 풀렸다고 생각했는데 40분만에 중개사법 다풀고 공법 넘어가는데

1번~4번이 너무 어려워서 긴장됨. 그래도 시간이 많다고 생각해서 시간을 들여서 몰라도 최대한 답인 것을 체크함.

시험치고 후기를 살펴보니 난이도가 극상인듯 하였음;;. 근데 매년 극상으로 나와서 공법은 답이 없는 과목인 것이 확실함. 공부를 체계적으로 해줘야됨! 공부한 것은 다 맞춘다 생각하면 50점 이상으로 받을 수 있음.

이론강의는 김희상 교수님 수업으로 들었는데 모의고사가 너무어려워서 정격택교수님 문제를 우연히 풀어봤는데

너무 잘 풀려서 마지막에는 정격택 교수님 문제풀이 강의 들으면서 마무리함! -

(선생님 갈아타는거 따라하지마세요ㅎㅎ 도박입니다.)

TIP : 체계적으로 흐름을 먼저 암기하고 세부적으로 암기./ 어차피 어려우니 아는 것은 다 맞춘다 생각하고 시험치면 됨

(5) 공시세법 (33회차-공시법 에듀윌 김민석교수님/세법-에듀윌 신성룡교수님)

공시법 난이도★★☆☆☆

세법 난이도★★★★☆

김민석교수님 : 강의도 깔끔하고 정리 잘해주심 완전 추천!

신성룡교수님 : 강의스타일이 호불호가 갈린 듯. 무료강의 들어보시고 선택하는 것을 추천! 들어본 후 장점은 항상 할 수 있다고 따라오기만 하라고 불안한 감정을 추스려 주십니다. 그대로 따라하니 절반이상 맞추더군요ㅎㅎ

TIP : 지적법 : 매우매우 쉬움 시험도 쉽게나옴.

등기법 : 이해력이 필요함 그러나 김민석 교수님이 암기포인트 잘잡아주심 그대로 외우면 됨

세법 : 그냥 포기한다보고 노력을 많이 안했음. 절반만 맞추자 생각하고 기본이론에 충실함

예를들면 양도소득세와 재산세 등 문제 많이 나오는 이론 위주로 공부함

3. 가장 어려웠던 과목은 무엇인가요?

공법! 무조건 공법! 공법에 신경 쓰세요 어렵습니다.

4. 합격할 수 있었던 공부방법/노하우를 자유롭게 이야기해주세요!

엉덩이가 붙어 있는 시간이 많아야 됩니다ㅠㅠ 자기가 똑똑하다는 생각을 버리세요ㅠㅠ

저는 인강만 들었습니다.

이론인강을 최대한 빨리 들으세요...

선생님들이 배속으로 듣지말라고 하는데

저는 거의 다 1.5배속으로 들었습니다.

그래도 이해 됩니다. 이해 안되면 다시 돌려보면 됩니다.

이론을 빨리 끝내고 문제 많이 풀어보시고 문제풀이 인강을 많이 보시는 것을 추천!

(1) 공부기간

1차7개월/2차7개월

직장인이라 평일 3~4시간 / 주말 풀로함

중요한 약속 및 야근은 어쩔 수 없음 받아들여야 됨ㅎㅎ

(2) 과목 별 공부방법

위 난이도에 기재

(3) 자신만의 꿀팁

위 난이도에 기재

5. 2023년 수험생들에게 해주고 싶은 말을 남겨주세요! \

할 수 있습니다.

공인중개사 어려운 시험 아닙니다.

자기가 할 수 있는 시간에 최대한 노력하세요.

합격합니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

저도 시험공부 할 때는 합격수기를 많이 봤는데 다들 할 수 있다는 똑같은 이야기만 한다고 생각했습니다.

근데 합격하고 보니 합격수기에서 하는 말들이 다 맞습니다.ㅎㅎ그냥 하면 됩니다. 할 수 있습니다. 빠이팅해봅시다!!

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