휴! 해방이다

3회 공인중개사시험 합격수기 

2018년부터 2022년6월까지 당구장을 경영하다가 코로나 19로 인한 경영위기로 폐업을 하였습니다. 제 나이 67살에 할 일이 없어 등산으로 생활을 일관해 오다가 무엇인가 생활에 도움이 되는 일이 없는 가를 생각하다가 그 시점에서 원서를 접수할 수 있는 공인중개사를 택하게 되었습니다.  

10여일 독학으로 공부하던 중 우연히 친구를 만나 공인중개사 공부를 한다고 알렸고, 그 몇일 뒤 2022. 7월 초 친구도 같은 공부를 하고 싶어 알아 보았다 하며 에듀윌에서 시험합격시 수강료도 전액 환급해 준다고 하여 친구와 같이 인강을 신청하였고, 그 몇 달 뒤 친구와 함께 동차 합격하였습니다. 

공부는 일일 8-10시간 하였고, 부득이 수강을 못할 경우에는 제 자신이 요약하여 녹음한 것을 들으면서 가능한 모든 시간을 공부에 할애하였습니다 

부동산학개론 이영방 교수님, 민법 채희대 교수님, 공인중개사법 장석태 교수님, 부동산공법 김희상 교수님, 부동산공시법 김민석 교수님, 부동산세법 신성룡 교수님 강의를 들었으며 바로 기초이론 없이 기본이론과 심화이론을 수강하였고 시간이 없어 문제풀이는 혼자서 풀다가 모르는 문제만 강의를 들었습니다. 

일주일에 한 번씩 친구를 만나 식사하면서 그 간의 정보 및 공부내용을 교환하는 시간은 유일한 휴식시간이었던 것 같습니다. 

수기라고도 할 것은 없으나 환급조건에 합격후기를 쓰도록 되어 있어 간단하게 제 나름대로 공부했던 방법에 대해 간단하게 올려 봅니다.  

하루에 강의진도는 5강이상 나가고 나머지 시간은 복습을 하였으며 복습시에는 모르는 부분, 꼭 암기해야할 부분을 요약, 서브노트하여 제 목소리로 직접 녹음하였고, 오전에는 하는 일이 있어 일터로 걸어 갈 때 반복하여 듣곤 하였습니다. 

부동산학 개론과 민법은 완강한 후 식사시간에 강의를 반복하여 들었고, 세법은 신성룡 교수님이 강조한 바와 같이 세부적인 세율 암기에는 지나치게 신경쓰지 않고 세법 적용이론 부분을 이해하기 위해 많은 노력을 하였습니다. 중개사법의 암기코드 역시 녹음하여 길을 걸을 때 무수히 반복하여 들었고, 부동산공법은 김희상교수님의 강의를 완강한 후 기본서, 체계도 모두 버리고 강의내용만을 별도로 서브노트(공책 12장정도)하여 일주일에 한 번 정도씩 전체를 되풀이 암기하였고, 이러한 공부방법이 좋았는지 나빳는지는 몰라도 점수는 많이 나왔습니다. 

짧은 시간에 동차 합격하여 합격수기에 올릴 만한 것이 없는 데도 이렇게 자랑아닌 자랑을 하게 되어 지금도 수험공부를 하고 있는 분들에게 죄송한 마음 금치 못하겠습니다.  

아무쪼록 열심히 하셔서 뜻하는 바 이루시길 기원하겠습니다.