공인중개사 시험을 준비할때 난생 처음 준비하는 공부다 보니 사전 지식도 없었고 교수진이 이렇게 여러분 계신자도 몰라서 교수님 선택하는것도 일이었어요 ㅎㅎ
저는 우선 1차는 부동산학개론은 자타공인 전국1타강사 이영방 교수님
민법은 판례적중률 최강 채희대 교수님으로 결정하고 공부를 했습니다 ㅎㅎ
학개론은 이영방 교수님이 배포하는 교안이 있는대 기본서는 따로 보실필요 없습니다 그 교안만 주구장창 외우기만 하면 본시험에서 70점 이상은 충분히 받으실수 있습니다.
재가 작년에 1차를 합격했는데 그때 시험지를 실수로 뒤죽박죽으로 정리가 개판이라 시험지 정리하면서 마킹하느라 20분정도 시간을 잡아 먹으면서 마킹을 했거든요 그거 때문에 계산문제는 4문제 정도 준비해서 갔지만 결과적으로 계산기 한번 두드려 보지 못하고 3번으로 다 짝었는데 계산문제 11개중에서 2개 맞았던.... 결과적으로 이영방 교수님 자료에 있던 내용들이 시험에 대부분 출제되서 70점! 이론은 완벽하게 정리가 되있어서 계산문제를 못풀었다해도 문제될건 없었습니다 ㅎㅎㅎ 이런 경험은 너무 짜릿함 ㅎㅎ
자 다음으로 민법 공인중개사 공부하면서 법공부를 처음해보는지라 기초 기본 초반까지는 이게 무슨말이지?? 용어부터가 너무나도 생소했던 민법! 채희대 교수님이 판례 쪽집게 전문가라 교수님이 하라는대로 그대로 믿고 공부함 그리고 민법 같은경우에 특강에서 교수님께서 압축해서 주시는 요약본이 있는데 이게 말이 요약본이지 ㅋㅋ 페이지가 60페이지가 넘어가는데 시험날까지 요거만 달달달 외우면 60점 이상은 충분히 받을수 있다 나는 그 요약본이 걸레짝이 될때까지 보았고 민법도 70점으로 무난한 점수를 받았다.
민법으로 고민하시는 분들중에 우연히 제글을 조게 된다면 채희대 교수님 강의한번 들어보시길 판례 전문가라고 말씀드릴수 있는건 교수님이 이판례 시험에서 나온다 한거 거짓말 안하고 시험에서 다나옴 ㅋㅋㅋ
자 그러면 다음으로 올해 합격한 2차 후기!
2차과목이 1차과목 양에 2배라고 보시면 됩니다 ㅎㅎ
양도 어마어마한만큼 외울것고 산더미!!
중개사법, 공법, 공시법/세법 그냥 총 4과목이라고 보는게 편함 공시법는 24문제 세법은 16문제인데 세법이 16문제지만 양이 장난이 아님 ㅎㅎㅎ 미니공법이라고 보면됨
우선 제가 선택한 교수님은
중개사법은 송성호 교수님 송성호 교수님 같은 경우에는 강의내내 지루할틈이 없었다 ㅎㅎ 강의가 개그 그자체 ㅋㅋ 암기코드도 처음에 이게 뭐야?? 하다가 나중에 그냥 빠져들어서 저절로 외워진다 ㅎㅎ
난 몰랐다 송쌤이 고득점 메이커 강사인걸 그정도로 유머있게 잘가르치시고 중요한건 교안이 상당히 좋다 핵심적인거 중요한거 시험장에서 100프로 나온다 ㅎㅎ
내가 송쌤으로 선택해서 들은건 정말 중개사시험 준비하면서 제일 잘한일이라고 생각한게 이번 시험에서 3개틀리고 다맞았다 송쌤 감사합니다.
중개사법에서 80점 이상는 맞고 들어가야 안심할수 있는게 2차 시험이기 때문에 그리고 신기한건 시험풀때마다 그지문이 보이면 송쌤의 말이 들린다 ㅎㅎㅎ 이거 진짜 그교수가 얼마나 잘가르치는지의 기준은 사험장에서 그교수의 말이 들리냐 안들리냐 같다 송쌤은 40문제중 3문제 빼고 다들렸다 난 이분이 개그욕심만 조금 버리면 전국1타강사가될거 같다 ㅎㅎ
두번째로 공법은 자타공인 김희상 교수님! 전국 1타!
이번 33회 공법시험은 체감난이도가 역대 최악이었지만 김희상 교수님 수업듣고 열심히 체계도+합격노트로 공부하신분들은 무난하게 60점 이상은 득점했을거라 생각이 든다 희상쌤이 계속 말씀허셨던게 공법은 체계를 잡아야되고 그틀의 문제를 바꿔도 이해하고 있으면 응용이 된다했는데 처음에는 외우기에도 급급했던 공법이 나중에는 저절로 이해가 되더라 공법도 이제는 암기+이해가 병행되어야지 무조건 암기만 하면 합격못합니다라고 자신있게 말씀드릴수 있다 그내용에 대해서 100프로 이해를 병행하면서 공부하시길 추천드린다 이건 무조건 입니다 안그러면 과락입니다.
결과적으로 공법도 무난하게 72.5점 합격 문득 이런 생각을 해본다 이번 시험에서 김희상 교수님이 아니라 내가 다른교수님걸 들었다면 이점수가 나왔을까?? 김희상 교수님이 동형모의고사나 다른 교수님들에 비해서 난이도를 상당히 올려놓고 수업을 하기 때문에 결과적으로 공부할때는 힘들어도 시험장에서는 다른 수 험생들보다 유리하게 볼수있는게 가장큰장점인거 같다
나 김희상한테 배운 사람이야 ㅎㅎㅎ
그리고 마지막으로 공시법/세법
공시법은 김민석 교수님아 교안이 좋다는 소리를 많이 들었다 ㅎㅎ 그리고 이과목은 지적법과 등기법이 반반 나오는데 지적법은 사험에서 나온 내용만 돌려가며 출제되기 때문에 상대적으로 등기법보다 쉽고 등기법은 어렵다 ㅠㅠ 그 어려운 등기법도 김민석쌤 교안보면 극복이 가능하다 나같은 경우는 지적법은 기본서로 공부하고 등기법은 김민석 교수님 첫번째 특강때 나눠주셨던 교안으로만 시험당일까지 반복적으로 공부했다 등기법 기본서로 공부할 생각하지 말아라 양엄청 방대하다 김민석 교수님이 나눠주는 교안으로만 공부해도 시험때 충분히 고득점 받을수있다 교안이나 시험출제문제 예상이나 진짜 전국1타강사시다 등기법이 상당히 까다로운 과목인데 김민석쌤 때문에 살았다 ㅎㅎㅎ
세법은 한영규 교수님으로 공부했고 세법은 처음부터 끝까지 기본서로만 공부했다 한영규쌤을 추천할수 밖에 없는게 상당히 핵심적인 부분 잘가르쳐 주시고 다음날에는 전에 공부했던 내용을 앞부분에 복습을 해주시기 때문에 몇번더 공부할수 있는 효과가 된다 이게 심지어 동형모의고사 반복해서 이루어지기 때문에 까먹을래야 까먹을수가 없다 ㅋㅋ 무한반복 효과라 말하고 싶다 ㅎㅎ 세법은 10개 이상만 맞자라는 전략으로 공부했던지라 나올지 안나올지 모르는 종합소득세는 과감히 제꼈는데 올해 2문제 나왔다 ㅎㅎㅎㅎ ㅠㅠ
그래도 공부를 열심히해서 공시법 세법 75점 맞았다 ㅎㅎ
세법이 세무사시험 수준으로 어렵게 나왔다라고 했지만 기본서로 공부해서 그런지 체감난이도가 높다란 생각은 못했다 ㅎㅎㅎ
어쩌다보니 합격수기를 썼지만 이렇게 길어지다니 ㄷㄷㄷ
감사합니다^^
