"간절" 하면 이루어지는 것이 아니라 "하면" 이루어지는 것이다.

2021년 동차 실패

저의 경우 슬럼프가 상당히 긴 편이라서 슬펌프에 빠지면 컨디션 조절하기가 무척이나 어려웠습니다. 동차를 목표로 공부를 시작했으나 결국 슬럼프를 이겨내지 못 하고 1차 합격으로 목표를 전환하여 2차는 거의 포기하다시피 했습니다. 5월부터 시작한 공부가 잦은 슬럼프로 인하여 실질적으로 3개월 1차만 공부하게 되버렸습니다. 안타깝지만 결과는 예상대로 1차는 합격, 2차는 불합격. 구체적으로 글로 설명하기에는 한계가 있어서 대략적으로 적습니다.

1차- 부동산학개론- 62.5점- 교수: 이영방 교수님

공부방법: 학개론 요약 프린트+ 기본서+ 기출문제+ 예상문제+ 예상100선 프린트

-> 5월부터 8월까지 심화강의 2순환, 요약프린트+ 기본서 자세하게 정독 2순환 돌렸습니다. 두 문자 및 중요부분 위주로 암기, 정리하였고 9월부터 10월 중순까지 요약 프린트+ 기출문제 3순환 속독+ 기출문제+ 예상문제 풀이하였습니다. 그리고 시험전까지 예상 100선 중에서 계산문제만 공부하였습니다. 하루 공부 범위는 4파트로 나누어서 공부했습니다. 1파트에 150~200페이지 정도 큰 목차 단락으로 나누어서 요약집 암기 후 바로 기본서 암기하는 방식으로 하고 9월부터는 문제지를 추가해서 공부했습니다. 공부 시간이 짧아서 60점을 목표로 공부했습니다. 5회독하였습니다.

1차- 민법- 80점- 교수: 신대운 교수님

공부방법: 요약 프린트+ 기본서+ 기출문제+ 예상문제+ 예상 100선 프린트

-> 공부 시간 및 기간은 학개론과 동일합니다. 공부 범위는 채권, 물권, 총론으로 나누고 버위가 큰 부분은 한 번더 범위를 나누어서 4파트로 분류했습니다. 하루에 한 파트씩 공부하였습니다. 요약 프린트 암기 후 기본서를 암기하면서 요약 프린트 내용을 기본서에 모두 체크하고 빠진 내용은 기입하는 방식으로 정리하였습니다. 그리고 저는 요약 프린트는 2회독만 하고 그 이후에는 기본서만 가지고 5회독하였습니다. 즉 기본서에 단권화를 하였습니다. 특히 기본서를 중심으로 한 이유는 지문을 눈에 익히기 위함과 판례를 암기하기 위해서였습니다.

결어: 학개론의 경우는 개론이란 학문이 원래 어렵기 떄문에 교수님이 중요하다는 것만 암기하고 100선에 나온 문제만 확실히 하고 잡고 가자는 목표로 딱 거기까지만 하였습니다.

민법의 경우 암기보다는 이해와 판례 해석 위주로 하였습니다. 특히 이론의 경우 교수님이 판서해 주신 사례별 흐름을 반복해서 그려보면서 사례 자체 전체를 이해하도록 하였습니다.

공부기간이 짧은데다가 첫 시험이라서 거의 벼락치기처럼 공부를 해서 공부 방법론이라 할 수도 없을 것 같습니다. 다만 벼락치기처럼 공부할 때 최소한 하루 7시간은 집중하도록 하였습니다. 3시간에 한번 15분정도 쉬었던 것 같습니다.

2022년 2차 시험을 준비하며

21년 동차에 실패하고 슬럼프에 너무 힘들었던데다 시험 준비기간이 너무 짧아서 2차를 준비하지 못한 것에 대해서 스스로 크게 자책하였고 1차 학개론을 다시 시험 보는 것이 도저히 엄두가 나지 않았습니다. 그래서 이번을 마지막이라 생각하고 2차 시험을 1차보다는 조금 일찍 시작하기로 계획하고 3월부터 기본강의를 시작하였습니다. 기본강의는 1순환만 하였습니다. 그 다음 심화강의는 1순환은 정속으로 정확하게 들었고 2순환째는 1.5배속으로 들었습니다. 문제풀이 강의와 기출문제 강의의 경우에는 2.0배속으로 듣되 틀린 문제와 애매한 문제만 정속으로 짚고 넘어갔습니다. 문제풀이와 기출은 강의없이 1순환을 더 하였고 2순환째 틀린 문제와 애매한 지문을 모두 기본서에 이서하였습니다. 그리고 10월 한달은 1주에 각 과목 1회독을 목표로 공부하고 예상 100선으로 마무리 했습니다. 예상 100선은 틀린 문제만 발췌하여 강의 시청하였습니다.

2차- 중개사법- 90점- 교수: 임선정 교수님

공부방법: 요약 프린트+ 기본서+ 문제풀이+ 기출문제+ 예상 100선

-> 중개사법의 경우 요약 프린트가 기본서 지문과 거의 유사하기 때문에 요약 프린트를 주로하고 기본서를 참고하는 방식으로 하였습니다. 4파트로 나누어서 요약서 암기 후 기본서 암기 방식으로 하였습니다. 기본서는 판례나 요약서에 없는 내용만 체크하고 넘어갔습니다. 시험문제가 거의 요약서에서 벗어나지 않기 때문에 크게 부담갖지 않고 요약서만 100% 암기해도 충분하다고 생각합니다.

2차- 공법- 67.5점- 교수: 김희상 교수님

공부방법: 기본서+ 체계도+ 문제풀이 + 기출문제+ 예상 100선

-> 공법의 경우 절차법으로 이해하기도 힘들고 암기하기도 너무 힘들었습니다. 특히 비교 대조는 진짜 제 머릿속을 뒤죽박죽으로 만들어 버리기 일쑤였습니다. 아무튼 저는 체계도 내용은 패스하고 순서만 암기하였습니다. 그런다음 기본서에 그 내용에 맞는 부분에 체계도 순서를 도식으로 그린 다음에 그 도식에 제 나름대로 두문자 및 목차 형식으로 기입을 하고 기본서에 목차를 체크한 후 내용을 색칠하는 방법으로 공부하였습니다. 그렇게 5회독정도 하였을 즈음에 체계도와 내용이 조금씩 머릿속에서 그려지기 시작했습니다. 암기를 한다기 보다는 머릿속에 그림을 그린다는 생각으로 회독수를 늘렸습니다. 7회독하였습니다. 금년 시험 중 단연 공법이 가장 어렵다고 할 수 있는데 도식 방법으로 암기한 것이 문제 푸는데 도움이 크게되었습니다. 기본서나 문제로 접하지 못 한 지문을 읽고 여러번 생각을 곱씹으니 어느 정도 지문이 나타내는 절차를 짐작할 수 있었습니다. 국계법/ 도개법,도정법/ 건축법/ 주택법, 농지법 4파트로 나누어서 공부했습니다.

2차- 공시법, 세법- 77.5점- 교수: 김민석 교수님, 정낙일 교수님

공부방법: 공시법- 기본서+ 요약 프린트+ 문제풀이+ 기출문제+ 예상 100선

세법- 요약 프린트+ 기본서+ 문제풀이+ 기출문제+ 예상 100선

공시법- 기본서를 중심으로 암기 후 요약 프린트로 체크하는 방법으로 하였습니다. 그리고 요약 프린트에 있는 지문을 기본서에 단권화하였습니다. 7회독하였고 4회독까지는 지적법, 등기법 순으로 공부했으나 5회독부터는 등기법, 지적법 순으로 공부하고 시험 직전에는 문제 풀면서 많이 틀린 부분만 발췌해서 2순환 암기하였습니다. 공시법의 경우도 기본서와 요약 프린트만 암기하면 크게 어렵지 않게 문제를 해결했을 것으로 생각합니다. 다만 등기법 몇 군데의 경우 절차를 이해하면 굳이 암기하지 않더라도 지문을 읽고 해결할 수 있습니다.

세법- 요약 프린트를 주로 하고 기본서를 추가하는 방법으로 공부했습니다. 요약 프린트 자체가 기본서를 보는 것보다 암기하는데 편했기 때문이기도 하고 요약서에 기본서의 내용이 거의 다 포함되어 있습니다. 총론의 경우 프린트만 봐도 무방하고 나머지 부분은 요약 프린트를 암기 후 요약서에 없는 부분만 기본서로 보충하였습니다. 그리고 문제풀이는 소홀히 하지 않아야 합니다. 세법의 경우 암기만 한다고 문제가 풀리지 않아서 그 느낌을 잡는게 필요했습니다. 총론, 취득세/ 등록세, 재산세/ 종부세, 종소세/ 양도세 4파트로 나누어서 공부하였고 어느 한 파트에 집중하지 않고 모든 파트를 모두 이해하고 암기하였습니다. 각 파트를 이해하고 암기가 되면 모든 파트를 한번에 접목 시킬 수 있었기에 취득세부터 양도세까지 꼼꼼히 보았습니다. 금번 시험의 경우 세법 지문이 상당히 길었습니다. 공시법에서 최대한 시간을 벌어 놓지 않았다면 아마도 세법의 반을 찍는 불상사가 생겼을 거라고 생각합니다.

결어: 저의 경우 7회독을 목표로 하였고 3회독까지는 정독하면서 교수님의 체크 포인트와 두문자 및 제 나름의 암기 방식을 기본서나 요약집 중에 주가 되는 곳에 최대한 공부하기 쉽도록 정리하였습니다. 그 후 4회독하면서 문제풀이를 들어가고 틀린 문제를 단권화 작업하고 두 문자를 완전하게 암기하도록 하였고 5회독부터 7회독까지는 두 문자에 내용까지 암기하고 중요 문제 및 틀린 문제 지문을 기본서나 요약집에 색 펜으로 표시하면서 중점 암기하였습니다.

마지막으로 시험 당일날 시험 시작 전 보는 내용이 그 시험의 당락 50%를 좌우한다고 생각합니다. 무조건 시험 당일날 부족한 부분은 시험 시작전 2시간 전에 도착해서 마무리하도록 하길 바랍니다. 분명 그 짧은 시간에 공부한 것으로 10문제 이상 맞출 수 있습니다.

이상 합격 공부 수기를 마치겠습니다.

“간절” 하면 이루어지는 것이 아니라 “하면” 이루어지는 것이다.