30대 직장인 인강 수강생 합격수기

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1. 33회 공인중개사 각 과목당 본인 점수를 적어주세요. (인증샷을 넣어주세요)

21년도 1차 부동산학개론 = 67.5

민법 = 67.5

22년도 2차 중개사법령 및 실무 = 77.5

부동산공법 = 47.5

부동산공시 및 세법 = 70

2. 33회 공인중개사 시험 난이도는 어땠나요? (1차/2차 별도로 작성)

(1) 부동산학개론 = 중(나름 할만하다는 생각이 들었다.)

(2) 민법 및 민사특별법 = 상(어렵다고 느꼈는데 생각보다 점수가 잘 나왔다.)

(3) 중개사법 = 중하(평소 따라가는 교수님 수업만 잘 듣었다면 7~80점은 나왔을 것으로 판단됨)

(4) 공법 = 상(상당히 어려웠다.. 5과목중 제일 많은 시간을 투자했음에도 과락만 아니기를 빌었다...)

(5) 공시세법 = 중(못 풀만한 문제는 많았다고 느끼지 않는다. 특히 공시법은 괜찮았다.)

3. 가장 어려웠던 과목은 무엇인가요?

"부동산공법" 헬 오브 헬이였다. 시험 치면서도 공법만 과락 안되면 합격할 수 있겠다는 생각이 들 정도로

너무 어려웠다. 아주 긴 시간을 공부한건 아니지만 1년동안 준비하면서 한번도 보지 못했던 지문들이 나와서 너무 당황스러웠고, 문제출제 경향이 너무 지엽적이였다.

4. 합격할 수 있었던 공부방법/노하우를 자유롭게 이야기해주세요!

(1) 공부기간 = 1차(1년)

2차(1년) 총 2년

(2) 과목 별 공부방법

부동산학개론(장혁 교수님) = 2~3회 정확하게 회독 후에는 암기라고 생각한다. 장혁 교수님이 암기노트인가?

프린터물을 주시는데 그것만 암기해도 무조건 60점은 넘깁니다.

민법(신대운 교수님) = 민법은 이해를 통해서 문제를 많이 풀었구요. 기출과 문제풀이를 통해서 문제 출제경향을

파악하면서 반복적으로 봤던 문제를 풀면서 시험까지 갔습니다.

중개실무(임선정 교수님) = 그냥 제일 재밋게 수업했던 과목인거 같아요. 많이 필요없습니다. 그냥 커리대로

따라가시면 재밋게 고득점 챙겨갑니다. 교수님 암기노트 있는데 그거 외우면됩니다.

공법(김희상 교수님) = 공법은 끝까지 너무 어려웠음. 그냥 범위를 줄이고자, 암기노트를 반복적으로 외웠지만

이번처럼 지엽적인 경우에는 치명적이였던거 같아요.

공시 & 세법 (김민석, 한영규 교수님) = 우선 공시법은 김민석 교수님 커리대로 타면서 이해만 한다면 암기노트

라고 프린터물 주시는데 거기에 나오는 지문 암기 후 기출에서 나온

지문들 약간 보강해서 옮긴다면 합격합니다.

그리고 세법 한영규 교수님은 최대한 이해되게끔 설명해주시는데 사실

세법은 이해보다는 암기라고 생각하기때문에 그냥 닥 암기입니다.

(3) 자신만의 꿀팁

저는 공부를 잘하지 않습니다. 좋은 방법도 모르구요. 하지만 매일 3~4시간씩 공부는 놓지않았습니다. 물론 회식이있거나 약속이 있을때는 못할때도 있었죠. 하지만 최대한 정해진 커리큘럼대로 따라가려고 노력했습니다.!!

그리고 저만의 꿀팁이라면 꿀팁인데 예를 들어 예) 중개사실무 암기노트 156페이지 = 일주일중 6일 공부

156 / 6 = 대략 26페이지 = 일주일만에 1회독!!

이런식으로 빠른 회독으로 눈에 익히는 방법을 택했습니다. 처음에는 암기를 한다기보다는 그냥 눈으로 읽으면서 넘어갑니다. 그러다보면 처음에는 안보이던 설명들이 나중에는 보이고 또 고민하고 하면서 실력이 향상되더라구요.

그렇게 시험 1~2일전에는 하루에 1회독씩 돌리면서 제가 자주 틀리던 파트를 조금더 보면서 준비했습니다.

5. 2023년 수험생들에게 해주고 싶은 말을 남겨주세요!

저의 개인적인 생각에 공부는 이해도 중요하지만 마지막엔 암기라고 생각합니다. 반복적으로 눈에 익히고 읽다보면 억지로 암기하려고 하지않아도 외워집니다! 모두들 힘내시고 꼭 합격하세요!!

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