33회 공인중개사 직장인 동차합격

1. 공인중개사 시험을 준비하게 된 계기

- 부동산에 평소 관심이 많았고 체계적으로 공부를 해보고 싶었습니다 마침 10월 말이었고 우연히 에듀윌 유튭에서 교수님들 강의 영상을 보게 되었습니다. 법에 대해 공부를 하고 싶었고 자격증도 하나 있으면 좋겠다는 가벼운 마음으로 시작한것도 사실이었습니다. 

2. 에듀윌을 선택한 이유

- 서경석이 공인중개사 공부를 한다는 영상을 보았습니다 엄청 재미있게 보았어요 그냥 공인중개사 공부는 에듀일 밖엔 떠오르지 않았네요.

3. 나만의 학습 노하우

(1) 부동산학개론

- 학개론은 원래 자신있었던 과목이었고 첫 모의고사부터 점수가 70점대로 잘 나왔습니다. 평소에도 그래프나 경제의 거시이론 등에 관심이 있어서 쉽게 이해할 수 있었습니다. 또한 에듀윌 부동산학개론 이영방 교수님 강의를 기초부터 수강했는데 버릴 부분은 버리고 어려운 부분도 쉽게 풀어주셔서 암기코드 위주로 공부해서 시험장에 들어갔어요. 계산문제도 특강으로 반복해서 풀어보았구요, 계산문제는 이해보다는 암기(?)여서 시험칠때도 빠르게 풀 수 있었습니다.

- 초기에 점수가 잘 나오다보니 중간에 조금 방심한 것도 있었습니다 ㅠㅠ 기본 심화들어서는 점점 민법 위주 아니면 2차 위주로 공부하게 되더라구요, 그래서 막판 파이널 모의고사나 동형모의고사때는 진짜 60점대로 나오니 눈물이 나오더라구요ㅠㅠ 처음부터 다시해야하나 이제 어떡하지 무엇을 먼저 해야하지 이런 막막한 마음이 들어 힘들었던 적도 있었습니다.

- 하지만 이영방교수님 특유의 와, 엄청 잘하셨네요? 평균이 높네요? 이렇게 쭉 하시면 좋은 결과 있으실겁니다, 이런 말씀 엄청 많이 해주시거든요 ㅠㅠ 위로를 받고 동형모고랑 문제풀이를 다시 한두번 훑다 보니 마지막 동형에선 또 점수가 7-80점대로 높게 나와서 잘 마무리 했답니다 중간에 멘탈 잡는게 진짜 중요합니다

- 학개론 중에서도 탄력비탄력 이런 부분은 이해가 안되고 여긴 되는데 저긴 왜 안되는거야 이런 문제들이 좀 있는데 이런거 게시판에 문의 남기면 밤 늦게 혹은 주말에도 엄청 성의껏 답변 달아주시는거예요 ㅠㅠ 그런 교수님들의 모습 속에서 또 내가 더 열심히 해야겠다는 마음이 들어 다시 화이팅 하기도 했습니다

- 시험은 첫 과목 첫 교시라 마킹까지 딱 50분만에 풀었던 것 같아요, 다시 풀어보진 않았습니다 ㅠㅠ 다시 볼 시간이 부족했어요, 체감상은 쉬웠다고 생각했는데, 그냥 딱 50분 만에 풀 난이도로 느껴졌어요

(2) 민법 및 민사특별법

- 기초때는 진짜 봐도봐도 무슨 내용인지 모르겠더라구요 돌아서면 까먹고 돌아서면 까먹고.. 저 진짜 어디 아픈 사람인줄 알았습니다.. 앞장보고 뒷장보면 앞장을 바로 까먹더라구요;;;; 민법이 큰 암기코드도 없고 이해+암기를 해야하는 부분인데 그냥 암기 없이 이해만 하려고하니 이해가 더욱 안되고 ㅋㅋ 암기는 더더욱 안되는 초반에는 너무 힘든 과목이었습니다.

- 기본듣고 심화듣고 특강까지 들으니 그제서야 이해가 조금씩 되더라구요 재미도 있어지구요 저는 에듀윌 심정욱교수님께 처음부터 끝까지 들었습니다(일단 저 심정욱교수님 팬이라서ㅋㅋㅋ) 전 심정욱 교수님처럼 약간 삼단논법처럼 이렇게 이렇게 되니 이렇게 됩니다, 라는 스타일이 제 공부 스타일이랑 맞더라구요 처음에 교수님께 궁금한거 (지금 생각해보면 말도 안되는 질문이었음) 여쭤봤을때 교수님께 "엥?"이란 소리도 들었습니다 그만큼 민법의 ㅁ 자도 몰랐던 저였어요 ㅋㅋ 근데 나중에 민법은 진짜 툭툭 문제를 풀정도로 실력이 올라간 기적적인 일이 일어났죠, 민법은 그냥 교수님 믿고 그냥 커리큘럼대로 끝까지 가는게 답이 아닐까 싶습니다. 저도 계속 의심의심의심하면서 따라갔지만 돌아보니 와 커리큘럼 이대로가 맞구나, 하고 생각이 들더라구요

- 그래서 시험장에서 체감은 학개론보다 민법이 쉬웠어요 ㅋㅋ 더 빨리 풀었거든요, 이번에 판례 문제가 많이 나오진 않았다고 들었는데 처음에 시험지 받고 검토할때 일단 지문이 짧으니 쉽게 느껴졌어요 그러니 자신감도 얻었죠, 그래서 잘 치고 나오지 않았나 생각이 듭니다

- 심정욱 교수님께서 나눠주신 문제 꼭꼭 반복해서 풀어보세요

(3) 중개사법

- 에듀윌 중개사법은 그저빛임선정교수님강의 기초부터 쭉 들었습니다. 워낙 유명하단 이야기를 이미 공부 시작전부터 들어왔었고 유튭으로 스님암기법 들었을땐 엥? 이게뭐야 ㅋㅋ 대박 이렇게 생각했었거든요, 이거 언제 알려주시는거지 궁금해하고 기대도 하고 있었구요

- 그런데 동형모고는 너무 어려웠습니다 ㅠㅠ 중개사법이 쉬우니까 공부를 더 안한 부분도 있긴 한데요, 동형에서 좌절을 진짜 제일 많이 한과목이 아닐까 싶습니다 ㅠㅠ 그래서 마지막 스퍼트 내서 제일 열심히 했어요 ㅋㅋ 중개사법은 동형모고보단 그냥 문제풀이 문제집 위주로 몇번 돌려봤습니다. 알고 반복되는 문제는 과감하게 엑스표시하거나 찢어버리고 거의 단권화해서 그림암기법 책받침이랑 같이 돌려봤습니다.

- 그리고 머리속이나 끄적거리기로 계속 책받침 매일 해보는게 중요한것같아요 이것도 한 3일 뒤면 까먹....으니 임선정교수님께서 말씀하신대로 매일 10분정도 투자하거나 3일에 한번씩은 꼭 책받침하세요~~

- 시험장에서 시험지 받자마자 마킹까지해서 20분컷으로 풀었습니다. 저 사실은 천잰줄알았고 2차대박인줄 알았거든요 이때까진 ㅋㅋㅋ

(4) 공법

- 대망의...공법이네요....?

- 공법 합격수기는.. 다른분들꺼도 궁금하네요

- 저는 에듀윌 김희상 교수님강의로 기초부터 쭉 봤습니다 역시 체계도 위주로 공부했구요

- 공법도 민법처럼 분량도 많고 이해도 안되고 이건 진짜 하루만 안봐도 까먹더라구요? ㅋㅋ김희상 교수님강의는 특강으로 처음부터 끝까지 기출문제랑 한번 해주시는게 있어요, 와 그거 진짜 강추, 그거 한번 딱 하고 나니 무릎을 탁 하고 쳤습니다. 그때부터 자신감이 붙기 시작했고 돌아가는걸 알게 되더라구요, 그거랑 법 서로 비교해주시는 특강도 추천드립니다. 공법은 특강 위주로 도움을 많이 받았습니다. 공법이 진짜 체계가 중요하니까 처음부터 끝까지 보는 특강이 아무래도 도움이 되는 것 같았어요

- 시험장에서 중개사법 20분 컷 하고 공법 폈는데 저 진짜 울었습니다..................내가 어딜 놓친거지, 이게 어디나오는거지, 라는 생각만 계속 들고 원망스럽고 다시 내년에 이걸 또 해야한다니 이런생각이 시험치는 내내 들어서 너무 힘들었어요 그래도 교수님께서 알려주신대로 아는것만!! 아는것만!! 찾아서 정답 체크하고 나왔습니다 너덜너덜

(5) 공시세법

- 공법에서 털리고나선 아무것도 하고 싶지 않았습니다.

- 쉬는시간에 짧게 공시법 모르는 부분만 후루룩 봤는데 거기서 다 나왔어요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 쉬는시간에 쉬지말고 책을 꼭 보세요.............거기서 다 나옵니다.

- 공시법은 에듀윌에 희용 김민석 교수님께 기초부터 끝까지 들었습니다. 진짜 희망과 용기의 김민석 교수님이십니다. 궁금한거 있어서 게시판에 문의 남기면 우문현답으로 답변도 진짜 엄청 쉽게 알려주시고 언제나 희망과 용기를 주셨어요ㅠㅠ 다른분들은 지적법이 쉽고 등기법이 어렵다고 하셨는데 저는 이상하게도 지적법이 너무 어려웠습니다 ㅠㅠ 제가 암기과목이 잘 안되나봅니다 ;; 그래서 막판엔 지적법 위주로 공부했습니다. 시도지사가 이 시도지사같고 저 시장군수구청장같고;; 헷갈렸는데 교수님께서 잘 정리해주시고 틀리는거 위주로 알려주셔서 엄청나게 도움을 많이 받았습니다. 차타고 가면서 유튭에 올려진 교수님께서 쭉 내용 읽어주시는것도 틀어놓고 가기도 했었어요 특강자료 프린트로 한 20장정도 되는거 있거든요? 일단 그거부터 외우고 기본서나 문제를 풀었습니다. 그게 진짜 도움이 많이 되어서 그걸로 단권화 시켜서 봤습니다.

-세법은 처음에 에듀윌 신성룡 교수님 기초만 듣고 공부 계속 안했............남들이 다 세법 나중에 하면 된다고 그러셨잖아요 ㅋㅋ 저 진짜 그런줄알았어요 ㅋㅋㅋㅋ 근데 땅을 치고 치고 또 치고 후회한 과목이 세법입니다 처음부터 조금씩이라도 할걸.. 이라구요

- 세법은 기초 기본 기출 다 뛰어넘어서 9월부터 에듀윌에 한영규교수님 강의 듣기시작했습니다 교재가 그저 빛입니다! 앞에 이론 요약되어 있고 문제로 다지기 들어감!! 한영규교수님도 진짜 쉽게 설명해주시고 열심히 설명해주셔서 9-10월 바짝해냈습니다. 계산문제도 엄청 쉽게 풀어주셔서 막판에 몇번 풀어보고 시험장에서도 얕은 지식으로 계산기 진짜 두들겨서 풀었습니다 (진짜 계산문제 버리자는 마음으로 갔었는데)

- 일단 공법에서 털렸기 때문에 공시세법도 어려웠어요 특히 세법은 아예 종부세는 보지도 않고 갔는데 2문제나 나와서 껄껄 웃었쬬.....하... 세법 그냥 버리지말라고밖엔 드릴말씀이 없네요 교수님 한분 믿고 쭉 가세요

3. 가장 어려웠던 과목은 무엇인가요?

-공법 세법

-친구들이 야 오늘도 공법하냐? 하고 놀렸어요....그만큼 해도해도 까먹음

4. 합격할 수 있었던 공부방법/노하우를 자유롭게 이야기해주세요!

(1) 공부기간

11월부터 기초-특강-동형까지 다 에듀윌에서 마무리했습니다. 직장인이라 퇴근하고 중간에 짬짬히 강의듣고 하는게 너무 힘들었습니다. 내가 이거 왜하지 하는 생각도 들었지만 그런 고민도 사치라고 생각해서 바로 공부에 집중했어요

(2) 과목 별 공부방법

특별한 방법은 없는 것 같고 커리큘럼대로 따라가시면 될 것 같습니다 특히 공법이나 민법은 양이 많은 만큼 특강을 꼭 듣는게 도움이 될 것 같아요

(3) 자신만의 꿀팁

해야할까 말아야할까 하는 고민이 진짜 계속 들거예요 저는 고3수험생들 동기부여 영상도 많이 보았습니다 그리고 같이 공부하는 친구들이나 주변 지인 분들이 있으면 좋을 것 같아요 그래야 중간에 멘탈잡기가 쉬워요

4. 에듀윌과 함께하며 가장 만족한 부분 

교수님들이 질문에 대답해주시는 게시판이 활성화 되어있고 지식인에서 꿀팁등을 많이 얻었습니다 

또한 커리큘럼이 체계적이고 문제가 적중률이 높았어요 

5. 후배 수험생들에게 전하고 싶은 말

공부하는 모든 수험생들 존경스럽습니다

 에듀윌에서 교수님 커리큘럼 그대로 따라가시면 34회 공인중개사 합격도 무리없을 것이라 생각됩니다 

https://cafe.naver.com/allft1/349589?boardType=L