선택과 집중으로 이뤄낸 합격의 기쁨

나이가 50을 넘어가면서 미래에 대한 막연한 불안감에 무엇이든 해야겠다는 생각이 들었습니다.

야심차게 동차합격하면 환급받을 수 있는 프로그램을 신청하고 교재를 받아보니 턱~ 하고 숨이 막힐 정도로 어마어마한 교재가 도착하더군요.

본업에 영향을 주지않는 선에서 열심히 해보자 다짐, 또 다짐 해보지만 부동산 창업이나 취업등의 계획이 없어서인지 동기부여가 안되더라구요.

하릴없이 걱정만 하면서 시간을 보내면서 마치 내 계정이 잘 있나 확인해 보는 수준으로 가끔 들어와서 인강을 수강했습니다.

아전인수라고 하나요? "호락호락한 시험이 아니다." "합격률이 엄청 낮다." 이런 말보다는 "60점만 맞고 과락만 면해도 합격이다." "7~80대 합격생들도 있다." 이런 말들에 현혹되어 '나도 공부만 하면 합격 할거야.'하는 근거없는 자기암시를 걸어 봅니다.

가끔 에듀윌 코디네이터로부터 전화가 와서 친절하게 관리해 주시는 전화마저 부담을 느끼며 오히려 전화를 피하는 현상까지 생겼어요.

그래도 꾸준히 관리해주신다는 고마움에 공부를 시작해 봅니다.

다행인지 학개론은 이해도 쉽고 기억도 잘 나더라구요. 어차피 1차 과목은 두과목이라 학개론에서 80점 맞고 민법은 과락만 면하자는 생각이 들더군요.

100일이 남았다고 연락을 받고 부랴부랴 2차 과목 공부에 돌입했습니다. 1차는 직접만든 요약집으로 암기 확인만 하면서 대부분의 시간을 2차 과목 공부에만 쏟아부었는데 2차과목은 만만치 않더라구요. 1차와 다르게 2차에서는 전략과목인 중개사법을 80점만 맞아서는 계산이 안 서더군요. 

임선정 교수님의 책받침을 성경처럼 붙들고 공부하다보니 어느정도 자신감은 생겼지만 이놈의 공법은 아무리 외워도 제자리만 맴도는 느낌이었어요.

공시법은 김민석 교수님 강의가 귀에 쏙쏙 박히고 100선 교재도 큰 도움이 되었죠. 

중개사법과 공시법 모의고사 점수가 괜찮게 나왔지만 워낙 공법에서 맨붕이 온지라 과락을 면하기도 힘들다는 판단에 공법에 온 힘을 쏟았습니다.

그러면서 세법을 포기하게 되었죠. 공시법 24문제중 20개 이상 맞을 자신이 생겨서 과감히 세법을 포기한거죠.

시험을 얼마 안남기고 어디선가 세법 포기하지 말고 가장 많이 출제되는 양도소득세를 공부하라는 말이 들렸습니다. 시험 2~3일 전에 양도소득세 기출문제만 풀어보고 개정된 세법 정리된것도 공부 했습니다. 

드디어 시험당일.

1차는 계획했던대로 였습니다.

학개론 시험은 어려운 문제, 시간 걸리는 문제 건너뛰고 풀어보니 시간도 많이 남고 대충 세보니 30개는 충분히 맞을 것 같았습니다. '나머지 문제 풀어야 어차피 32개 이상은 버려지는 점수다' 라는 생각에 과감히 민법으로 넘어 갑니다. 처음에는 문제가 술술 풀리더군요.

하지만....

공부가 덜 된 상태라 나중에는 지문도 눈에 들어오지 않고 너무 어렵더라구요. 학개론에서 시간도 많이 벌어 놨고 과락만 면하면 되기에 마음을 다잡고 한 문제라도 더 맞추자 하고 열심이 풀었습니다.

느낌상 1차 합격은 한것 같았죠.

문제는 2차에서 생깁니다.

중개사법은 90점을 목표로 공부했는데 왠지 불안해지고 있던 중 공법을 보고 포기해야겠다는 생각이 들더군요. 제일 많이 공부한 공법이 왜이리 어려운지.....

1교시가 끝나고 많은 사람들이 집에 가는걸 보니 나도 나가버리고 싶었습니다.

하지만 여기저기 소문이 다 난 상황이라 '최선을 다해보자. 어차피 1시간만 지나면 모든게 끝나는데' 하며 공시법 요약집에 초집중했습니다.

보이지 않는 손이 존재했던가요? 직전에 집중했던 요약집 효과 때문인가요? 공시법을 잘 봤습니다.

하지만.... 거의 포기한 세법 ㅠㅠ

양도소득세 문제만 찾아서 푸는데 이런.....

하나도 모르겠는거 있죠.

역시 한 과목을 포기하는 건 말도 안되는 전술이다 라며 후회하다가(포기하면 시간은 많이 남습니다 ㅎㅎ) 한 문제 차이로 떨어지는 수도 있으니까 정성껏 찍기신공을 부리게 됩니다. 무지성으로 찍는게 아니라 지식은 없어도 열심히 문제를 풀었답니다.

결과는 세법에서 5개나 맞아서 다행이었지만 절대로 세법 포기하시면 안됩니다.

기출문제집과 직접 만든 요약집의 도움도 컸지만 100선 강의가 제일 주효했던 것 같아요.

요약집 내용을 녹음해서 운전할때나 잠들기 전에도 들으면서 공부한 것도 탁월한 선택이었구요.

아무튼...

교수님들 믿고 잘 따라오시고 기출문제집과 요약집을 최대한 반복하시면 저처럼 늦은 나이에 공부하시는 분도 충분히 합격하시리라 믿습니다.

수고해 주신 교수님들과 코디네이터 분께 다시한번 감사 인사드립니다.