내 자신이 이렇게 이쁠때가 없네요!

부산에서 어렵사리 서울로 번듯한 대기업취업하고도, 귀한줄 모르고 육아를 핑계로 헌신짝 내버리듯 퇴사하고나니 아이들이 커갈수록 내 자존감은 바닥을 치다못해 점점 사라져 가고 있었습니다. 그러던중... 몇년전부터 공인중개사 공부를 해보면 어떻겠냐는 친정엄마의 말이 생각이 나서, 덜컥 그럼 한번 해볼까? 하는 마음에 시작을 하게 됐어요. 그렇게 덜컥 시작한 수험의 끝이 이렇게나 아름다울 수 있구나 하염없이 감사합니다. 

실무에서 내가 정말 잘 뛰어들어서 버텨낼수 있을까? 활용할수 있을까는 두번째 문제이고, 이 길고 긴 여정을 잘 마무리 한 자신에 대한 믿음과 대견함이 가장 크네요. 그것만으로도 앞으로 제 삶을 살아가는 큰 힘이 되지 않았을까 합니다. 아이들도 공부하는 엄마의 모습을 보고 긍정적인 에너지를 받은것도 컸구요. 

저는 초등학생, 유치원생 두 아이들이 있어서 학원 라이딩에 육아를 함께 하느라, 너무 스트레스 받지 말자 싶어 1차와 2차를 나누어 공부했어요. 

1차 부동산 학개론 이영방교수님, 민법 신대운 교수님,

2차 공법 김희상 교수님, 중개사법 임선정교수님, 세법 한영규 교수님, 공시법 김민석 교수님

1차는 말그대로 에듀윌에서 짜놓은 커리큘럼 대로만 따라갔습니다. 다른 학원 교재 좋은거 없나 기웃거리지 않았어요. 공인중개사 카페의 이벤트로 나눠주는 자료들이나 문제풀이 어플? 그런것 활용 전혀 못했고 안했습니다. 제가 공부할 수 있는 시간은 오로지 남편이 퇴근하고 온 빠르면 8시, 보통 9시정도부터 새벽 1시까지가 전부였습니다. 그나마도 연초에는 정신 못차리고 만만히 보고는 공부도 띄엄띄엄하고, 한달에 10일정도.. 공부 했나 그랬어요. 그러다가 5월즈음... 에듀윌 학원 모의고사에 과락 점수를 보고 충격먹고, 그때부터 열심히 밀린 강의 열심히 쫓아갔어요. 학개론, 민법... 강의 한번만 들으니 모르겠기에, 기본강의까지는 한번 쭉~ 듣고, 기본서를 정독했습니다. 그리고 다시 기본강의 처음부터 다시 들었습니다. 그러면서 중간중간 모르는건 기본서를 다시 읽었어요. 그러자 점점 내용이 눈에 들어오고, 기억이 나고 이해가 되더라구요. 

그리고 민법은 7~8월 되니, 수학문제 계산하듯이 문제가 논리적으로 이해가 되면서 풀이가 되더라구요. 정말 수학문제 풀리듯이 공식 대입하듯 풀리는게 너무 재미있었어요. 신대운 교수님 최고최고십니다! 특히 신대운 교수님의 교안은.. 사실 처음엔 '아우... 진짜 편집이 이게 뭐야~!' 했는데... 어느정도 내용이 머리에 들어오고나니 이게 최고의 교안이더라구요? 그래서 막판에는 교안만 반복 또 반복했어요. 

사실 저는 기출문제집, 예상문제집 사놓고도 둘다 2~3회 풀고는 시험봤어요. 그럼에도 80점대 후반으로 고득점했습니다. 전부 교수님 덕분이라 생각해요! 물론 전부는 아니고 제가 노력한게 아주 크기도 했지요. 

그리고 1차 막바지에 시간에 쫓겨서 힘들었던 기억에 2차를 조금 일찍 시작했어요. 하지만 1차정도의 난이도일거라 생각하고 만만히 보고, 일찍 시작은 했으나, 슬렁슬렁 했어요. 그리고 촘촘하게 공부가 안되었고, 봄이 지나고 여름이 다가오니 그때 슬렁거리던 그 시간이 어찌나 아까운지 초조함이 극에 달하더라구요. 2차에 낙방하면 처음부터 다시 시작이고, 애시당초 마무리 못짖고 포기할 생각은 없으니, 무조건 떨어져도 끝까지 다시 한다 마음이 었거든요... 그래서 1년이 더 길어질까봐 무섭더라구요. 그래서 1차때는 8~9월부터 하루 10시간씩 하던 공부를... 12월부터 평균 5시간씩... 4월부터는 7시간.. 7월부터는 10시간씩 하기 시작했어요. 그럼에도 시간은 너무 촉박했고... 힘들었습니다. 눈물나게 초조하고, 떨리고... 1차 시험전날에도 여유만만했는데, 2차는 너무 걱정이 많아서 우황청심환도 미리 먹어보고, 혼자 독서실에서 눈물도 훔쳤네요..

공부는 기본서는 2차도 마찬가지로 1회정독은 했고, 이후 요약서 위주로 반복의 반복을 했습니다. 어떤분들은 10회독도 하신다는데.. 저는 읽는 속도가 느린편이라 그렇게는 안되더라구요. 마찬가지로 기출과 예상문제집을 사놓고서, 기출은 3회, 예상문제집은 새책 상태로 시험을 치뤘습니다. 대신 저는 1차와 마찬가지로 모든 커리큘럼을 따라갔습니다. 백선, 동형 모든 문제, 강의 빠짐없이 들었습니다. 

여러 2차 교수님들 모두 좋으시지만, 임선정 교수님. 정말 최고라고 자부합니다. 처음 강의 들으면서 왜이렇게 강의가 가볍나? 이 수업 계속 믿고 가도 되는거야? 지금이라도 갈아타야하나?! 엄청나게.. 엄청나게... 고민했습니다. 그런데 어느순간, 정말 깜짝 놀랐습니다. 시기는 심화 수업의 막판에 강의 하나를 그림암기법 책받침수업으로 하는 강의가 있었어요. 그 강의를 다 듣고, 중개사법 공부를 집중적으로 일주일간 하고, 한 회독을 마무리하고 학원 모의고사를 보러 갔었어요. 그런데, 무려 점수가 90점이 나온거예요! 이때 임선정 매직을 봤습니다.  이때 와... 이 책받침 홍보 엄청나게 하고 다녔습니다. 정말 임선정 교수님!! 임매직님이라 부르고 싶습니다!! 너무 감사하고 많이 배우고 싶어요! (개인적으로 임교수님처럼 경매 꼭 배우고싶습니다.)

2차시험장에서 얼마나 긴장했는지, 시험장에 데려다주는 남편 차안에서 펑펑 울고 시험장 들어가고, 시험끝나고 나와서도 펑펑 울었습니다. 시험장안에서 안 울려고, 미리 펑펑 울었습니다. 시험난이도... 공법은 대체 나는 무엇을 공부한 것인가? 세법은 우와.... 이럴수가! 공시법.. 제발 과락만은 제발... 중개사법은 시험지 펴보고 난이도가 괜찮은것 같아서 오히려 피식했습니다. 그런데, 시험결과에 정말... 헉 했어요. 만만히 봤던 중개사법인 76.5점, 공법 60, 공시세법 80 이었습니다. 정말.. 생각지도 못한 점수 였고, 과락이면 어쩌나 걱정했던 과목들이 선방해주어서 너무 다행이었습니다. 

그런데 이 점수가 나올 수 있었던건, 그래도 시간으로 다시고, 기본서와 요약서 이론공부에 많이 투자한 덕을 본게 아닌가 싶어요. 기출만 풀어서 예상문제만 풀어서는 기본적인 이해없이 힘들었을것 같아요.

아무튼, 이렇게 합격한 저! 오늘따라 너무 이쁘네요. 특별히 반짝이는 반지라도 한놈 끼워주고 싶은데, 그건 일해서 돈벌면 해야 할것 같아요. 

다들 희망을 품고 살아봅시다. 오늘도 합격한 나에게 너무 감사하고, 교수님들 모두 감사합니다.