기나긴 여정 후 이제 최종 합격

저는 5번 시험을 봐서 이제 겨우 합격했습니다.

'19년에는 공인중개사 시험을 만만하게 보고 8월달에 처음 공부를 시작했습니다.

회사 인근 에듀윌학원에서 1차 기출문제반만 2달 수강하고 시험을 봤습니다. 개론은 60점을 넘었는데 민법이 40점대로 불합격했습니다. 생각보다는 잘 나왔지만 만만하게 볼 시험이 아니란 걸 알게되었습니다.

나중에 유튜브를 통해 알게 된 사실인데, 모르는 문제는 1~5번 중 지금까지 가장 적게 마킹한 곳에 찍으면 맞을 확률이 높다고 합니다. 1~5번 정답 비율이 모두 20%이기 때문입니다. 요행을 바라면 안되지만 저도 그렇게 했으면 붙었을텐데 아쉬웠습니다.

'20년에는 민법위주로 공부했습니다. 에듀윌 인터넷 민법 심화강의 한번 듣고 민법 이론 2번정도 숙지하고 두과목 기출문제 한번씩 풀고 합격했습니다. 개론은 70점대 점수가 나왔는데, 민법은 열심히 공부해도 60점대 였습니다.

'21년에는 2차 공부를 했는데 중개사법은 쉬워보여서 공법, 공시법, 세법 순으로 열심히 했습니다. 결과는 두 과목 60점에 중개사법 50점대 였습니다. 다른 합격자 합격 수기를 보니까 공법과 공시세법은 시험범위가 넓어 과락을 면할 정도로만 공부하고 중개사법에 올인해서 고득점을 받아야 합격할 수 있다고 했는데 그땐 몰랐었습니다.

'22년에는 1차 공부만 다시하고 합격했습니다. 1차 과목은 암기보다 이해 위주가 많아 과거 공부한 기억이 남아 있어서 어렵지 않게 합격했습니다. 민법 인터넷 이론 강의 한번 듣고 민법, 개론 기출문제 한번씩 풀고 합격했습니다.

올해는 에듀윌 인터넷 강의와 에듀윌 교재로 공부했습니다. 과거의 실수를 교훈 삼아 중개사법 위주로 공부했습니다. 전과목 인터넷 심화이론 강의와 교재 숙독, 기출문제 풀이를 한번씩 했습니다.

그 다음에는 중개사법 위주로 주요내용을 암기했습니다. 시험직전에는 며칠 휴가를 내고 독서실에서 벼락치기도 했습니다(아까운 연차수당). 중개사법은 공부를 열심히 한 덕분에 대부분 쉽게 답을 찾을 수 있었습니다. 그러나 나머지 과목은 2년전 시험보다 어렵게 느껴져서 또 떨어졌을 지도 모른다는 걱정을 하면서 가채점을 했습니다. 결과는 공법, 공시세법은 50점대, 중개사법은 80점대로 무난하게 합격했습니다.

저 같은 직장인은 2차과목에서 공법, 공시세법은 50~60점대를 목표로 하더라도, 중개사법은 100점을 맞겠다는 각오로 공부해야 시험이 어렵게 출제되더라도 합격할 수 있을 것 같습니다.

자격시험은 단기간에 집중해야 합격하는데 저처럼 설렁설렁하면 5년 동안이나 시험를 볼 수도 있습니다.

돌이켜보면 시험 공부 요령을 모르고 집중력이 부족하여 시간과 비용이 많이 소비된 수험기간이었습니다. 여러분은 꼭 시험에 나오는 내용 위주로 선택과 집중을 통해 단기간에 합격하시기를 기원합니다.