33회 최종 합격수기

저는 직장인이고, 2021년 코로나로 외부활동 제약이 있던 시기 무료한 일상생활에서 어떻게 하면 조금 벗어날 수 있을까 하여, 무작정 공인중개사 자격증 시험에 도전할 마음을 먹었습니다. 그러고도 반년이 지난 6월 학원등록을 해야겠다는 생각에 에듀윌을 찾았습니다. 광고덕분인지 생각나는 곳은 오직 에듀윌밖에 없었고, 다른 학원을 비교하기 시간이 많지 않았습니다. 학원상담을 받고 코로나 시기와 직장인의 여건속에서 최선의 방법은 온라인 강의라 생각하고 바로 등록하고 1차 시험먼저 준비했습니다. 5개월 동안 기초부터 마지막 특강까지 수업은 하나도 빼먹지 않고 1.2배속으로 들었습니다. 사실 1차 과목은 이해 중심의 수업 이였기에 공부가 재밌기도 했습니다. 기초, 기본, 심화까지는 사실 복습없이 수업만 들었고 이해했습니다. 이후 기출문제 부터는 예습을 철저히 하였습니다. 해당 진도의 이론을 정리하고, 문제를 미리 풀고 수업을 듣는 방식이였고 이후 동형모의고사때에는 전체 이론을 훑고 문제를 푸는방식으로 이론과 문제를 반복하여 공부하였습니다. 이론이 완벽해진 시기는 추석 전후쯤 이였고 이후 100제, 동형모의고사 문제위주의 복습만 하였으며 시험보기 일주일 전부터는 이론을 다시 훑어보고 1차시험 좋은 점수로 합격했습니다. 1차 시험이후 휴식기를 가진 후 2차시험은 22년 4월부터 시작했습니다. 1차보다 2과목이나 많아 조금 일찍 시작하였으나 1차에 비해 이해보다는 외우는 위주의 내용이 많아 공부가 재미가 없었습니다. 이번 해는 직장에서 업무량도 많이 늘었고, 코로나도 걸려 공부에 집중할 수 있는 시간이 부족했던 것 같습니다만, 1차 시험 점수가 좋았기 때문에 1차 시험처럼만 공부하면 2차도 문제 없을거라 생각하고 동일한 방법으로 공부 했습니다. 마지막 까지 발을 잡는건 공법이였고 공법이 어렵다는 얘기는 들었지만 한차트를 하고나면 다음차트를 잊는 무한반복의 악몽이 추석 지나서까지도 이어졌습니다. 동형모의고사 점수도 거의 60~70점 대 였기에 공법에 마지막까지 시간할애를 많이 했습니다만 이번 해 공법....시험치면서 저 다른 공부했는지 알았어요. 공법아니고 다른 법 공부했는지...알았을 정도로 모르는 문제가 수두룩 했죠.아무리 못쳐도 과락이 나올수는 없다고 장담했는데 공법 시험치고 과락이 나올수도 있겠구나 했습니다. 아무리 생각해도 과락이고, 공인중개사법도 결코 잘 친게 아니라 생각하여 떨어졌구나 생각하고 집으로 돌아왔습니다. 두번 공부할 수 없기에 이번에는 무조건 붙어야 한다는 각오로 나름 열심히 했는데.. 내년에 1,2차를 다시 해야하나 때려치워야 하나 고민하면서 반나절을 보내고 가채점 결과... 합격했습니다. 정말 90점보다 60점으로 합격한 게 백만배 행복하다는거 느꼈습니다. 제가 들은 수업에 대해 간략하게 언급해 둘게요.

학개론 95점 - 이영방 교수님 : 이론 요약부터 설명까지 완벽하십니다. 계산문제는 월등하다 생각합니다. 21년 시험에서 마지막 특강 계산문제 진짜 똑같이 나왔습니다.                  민법 85점 - 서석진 교수님 : 그림이라해서 만화책처름 쉬울줄 알고 수업신청했습니다. 판례위주의 설명으로 이해하는데 도움 많이 됐고, 100제/동형모의고사 진짜 지문 엄청길고 판례문제 위주로 내셨는데 예/복습할때 진짜 읽는데 시간 많이 걸렸지만 21년 민법이 판례위주 문제로 어려웠다 했지만 사실 저는 어려운지 모르고 풀었습니다. 다음해 부터는 에듀윌에 없으시더라고요. 21년에 하길 정말 잘했다 생각했습니다.                                                                                                                                                                               중개사법 87.5점 - 임선정 교수님 : 교수님 선택전에 써치해보니 호불호가 있어서 고민 살짝했습니다만, 이분 암기법으로 공부 편하게 했습니다. 나중에는 진짜 노래처럼 교수님의 암기포인트가 귓가에 맴돌정도였어요.                                                                                                                                                                                                                 공법 62.5점 - 김희상 교수님 : 설명은 굉장히 깔끔하게 해주시고 체계도 잘 정리돼 있는데 정비법하고나면 국계법 잊는 악순환 이였습니다. 2년/3년/5년..숫자가 수많이 나오지만 이걸 왜 못하냐고 직무유기라 해서 혼자 좀 빡친적도 많았어요. 중간에 다른교수님으로 바꿀까하고 다른 수업도 조금 들어봤을 정도인데 공법은 그냥 그 법이 문제인걸로 생각하고 교수님 수업으로 완주했습니다.                                                                                                                                                                                                                               공시법/세법 80점 - 김민석 교수님 : 굉장히 쉽게 가르쳐주십니다. 기본수업까지는 그냥 쉽게 이해하고 넘어가는 과목인지 알았습니다.                                                                 한영규 교수님 - 교수님 선택전에 가장많은 고민을 한 과목입니다. 추천 교수님이 가장 다양한 과목이였습니다만 결론은 베스트 선택이였습니다. 기초부터 동형모의고사까지 항상 전체내용을 한번에 싹 정리해 주십니다. 나중에 문제풀이 쯤가면 지겨울 정도로 똑같이 정리하십니다. 말이 빠르셔서 1.2배속에 유일하게 실패한.... 중간에 세법 변경되는 부분이 많아 조금 힘든 부분이 있었지만 덕분에 세법이 재밌었습니다. 

제가 공부한 기간은 정확히 딱 12개월 입니다만 횟수로는 2년이라 2차 공부를 시작할때는 또 지난해와 동일한 생활을 반복해야함에 힘들었습니다. 길게 끌 공부는 아닌듯 합니다. 지치기도 하구요. 11월에 시작해서 다음해 10월 동차로 한번에 집중해서 준비하는걸 추천합니다. 그리고 유투브 후기들 보면 학원 여러개 기웃거리는 분 많던데 그냥 한곳의 커리큘럼만 잘 마친다면 합격에는 전혀 지장이 없을 듯 합니다. 저는 학원 매달 모의고사는 본적도 없고, 다른 교수님 모의고사 푼적도 없습니다. 그럴 시간도 없었구요.