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1. 33회 공인중개사 각 과목당 본인 점수를 적어주세요. (인증샷을 넣어주세요)
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50대 직장인 / 에듀윌에서 수강 및 합격 / 공인중개사 인터넷강의로 합격한 후기.
2. 33회 공인중개사 시험 난이도는 어땠나요? (1차/2차 별도로 작성)
(1) 부동산학개론 : 중
(2) 민법 및 민사특별법 : 중
(3) 중개사법 : 중
(4) 공법 : 상
(5) 공시세법 : 상
3. 가장 어려웠던 과목은 무엇인가요?
공법이 가장 어려웠어요.
외울게 너무 많아서 버릴건 버리고 중요한것만 외워야 시간낭비가 없을듯 합니다.
4. 합격할 수 있었던 공부방법/노하우를 자유롭게 이야기해주세요!
(1) 공부기간 : 2년
총 기간은 2년이지만 직장 생활하면서 실제로 공부한 기간은 6개월 이하인것 같습니다.
2021년도 3월에 첫 공부를 시작했습니다.
막연하게 그냥 자격증 하나쯤은 있어야 할것 같아서 시작했는데 에듀윌이 합격자가 제일 많다는 소문을 듣고 평생회원으로 가입했어요.
생각보다 공부할 양이 많아서 처음에는 좀 놀랐습니다
그런데 직장에서 퇴근하고 돌아오면 피곤하다는 핑계로 약한의지 때문데 꾸준히 공부를 못했습니다.
그래서 2021년도 시험에는 성과가 안좋았네요.
핑계 같지만 1차 시험에서 시간 조절을 못해서 OMR카드에 답도 제대로 옮기지 못해서 낙방했어요.
2차 시험을 볼 마음도 안생겨서 그냥 시험장을 도망치듯 나왔습니다.
새로 공부하시는 분은 매달 모의고사 시간재서 항상 테스트 당부드립니다.
하지만 다시 마음을 다잡고 2022년도 시험준비를 했습니다. 투자한 시간이 너무 아깝더라구요.
출퇴근시간. 쉬는시간. 점심시간. 수면시간 줄여가면서 나름대로 열심히 하니 좋은결과가 있었네요.
(2) 과목 별 공부방법
에듀윌 공인중개사 강의가 평판이 좋아서 인터넷 강의 평생반으로 등록했는데 여러 교수진도 훌륭하고 강의도 대체로 만족했습니다.
(1) 부동산학개론 : 이영방 교수님
개념위주로 기초/기본/심화 강의를 두세번 반복을 들으면 어려움이 없을듯 합니다.
(2) 민법 및 민사특별법 : 심정욱 교수님
주로 판례 위주로 시험이 나옵니다. 그래서 이건 이해고 뭐고 필요없고. 교수님이 짚어주는 판례 무조건 10~20번 읽고 또 읽으면 자연스레 외워집니다.
(3) 중개사법 : 임선정 교수님
모근 과목이 외우는 과목이지만 중개사법이야말로 외울게 많더라구요
자격정지/자격취소/업무정지/등록취소/과태로 등등 기준이 비슷한것들이 많고, 여러 교수님이 그림 그려가시며 외우는법을 알려주시니 그대로 따라 하시면 어려울 것은 없을듯합니다.
(4) 공법 : 김희상 교수님
이 과목은 6개 과목중에서 점수 받기가 제일 힘들더라구요.
외워야 하는 양이 방대해서 너무 막막했습니다.
교수님이 외우는 법도 지도해 주시고 계속적인 반복학습을해도 공법은 정말 외우면 바로 잊어버리는 희한한 과목이에요. 그래서 느낀점은 버릴건 버리고 자주 나오는 몇개 파트만 집중적으로 외우고 빈도가 낮은 파트는 과감하게 버리는 전략을 취하는게 시간낭비를 줄이는 방법일듯 합니다.
(5) 공시세법 : 김민석 교수님(공시법) / 신성룡 교수님(세법)
공시법은 교수님이 수업을 재미있게 하셔서 특별히 외우지 않아도 그냥 자연스럽게 외워졌는데... 막상 실제 시험에서는 좀 어렵게 나왔네요..모의고사에는 보통 70점넘게 나왔는데 실제시험은 57.5점...ㅠㅠ 앞으로는 하지만 김민석 교수님이 변경된 추세에 맞춰 다 잘 강의하시라고 믿습니다. 말씀 재미있게 하셔서 즐겁게 수업했네요.
세법은 16문제 출제라 전 많은 비중을 두지 않았는데... 지금생각하니 그게 좀 실수였던거 같아요.
교수님이 강의를 열심히 해주셨는데.. 제가 너무 건성으로 집중을 못했습니다.\
새로 공부하시는 수험생분들은 16문제 비중을 낮게 보시면 안되요. 그러면 거기에서 발목잡힐 수도 있으니 조심부탁드립니다.
세율이 몇%인지 외우는데 집중하면 안되고. 큰 나무을 봐야 할듯합니다.
(3) 자신만의 꿀팁
모든 공부가 비슷하겠지만 특별한 꿀팁은 없는거 같아요.
제일 중한한건 포기하지 않고 꾸준히 공부하는거 그게 제일 중요한거 같아요.
한번 떨어졌다고 포기하면 안됩니다.
이 시험은 포기안하고 계속 도전하면 됩니다.
포기하지 마세요!!!
5. 2023년 수험생들에게 해주고 싶은 말을 남겨주세요!
저도 한번의 실패후에 , 재도전 해서 간신히 합격을 했습니다. 2차 시험에서 조금의 운도 있었고요.
그런데 운도 최선을 다한 사람에게 찾아온다고 믿습니다.
할수 있다는 자신감을 가지고 하면 모두 합격하실 겁니다!!
화이팅!!!!