현업 직장인 (중개보조원) 초시 동차 합격 에듀윌 인터넷 강의 수강

안녕하세요,

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이번 33회 공인중개사 합격한 현업 중개보조원입니다.

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이 업을 하다보면 자격증이 참 절실하죠..ㅎㅎ

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몇년 동안 이 업을 하면서 정말 자격증 취득이 절실함을 깨닫고 열심히 공부 했습니다.

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꼭 취득해야만 하는 이유가 있었기에 누구보다 간절했던 것 같네요.

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다만 업무 특성상 휴일이나 여유 시간이 불규칙해서 전 오랫동안 크게 무리 없이 준비하는 방법으로 준비 했습니다.

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에듀윌 인터넷 강의로 공부 했으며 자료의 방대함보단 주어진 자료를 충분히 숙지하자는 마인드로 타사 모의고사나 강의 자료 등은 전혀 참조하지 않았습니다.

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2021년 11월 기초 강의부터 2022년 10월 동형모의고사 까지 단 한번의 결강도 없었으며 이틀 이상 밀리는 일 없이 수강을 따라 갔습니다.

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기초 이론/ 기본 이론 / 심화 이론 / 기출 문제/ 예상 문제 / 100선 / 동형 모의고사

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과정이 있는데 오랫동안 꾸준히 해야 할 생각으로 크게 무리 없이 즐기려고 했습니다.

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1. 기초 / 기본 / 심화 강의 1.5 ~ 1.7배속 (과목에 따라 다름) 정도로 들으며 강의 후에 괴롭지만 (?) 20 ~ 30분이라도 꼭 복습을 했습니다.

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2. 기출 / 예상 / 100선 때는 문제 풀이이기 때문에 강의 듣기 전에는 꼭 문제를 풀었습니다.

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한번에 풀 여력이 안돼서 업무 중간이나 점심 시간 등을 활용해서 나눠서 푸는 식으로 진행했고 문제 풀지 않았을 때는 강의를 듣지 않았습니다.

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이때도 역시 복습은 30분 ~ 1시간 정도로 짧게 했습니다.

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현업도 해야하고 너무 많은 시간을 할애하면 지칠 것 같았습니다.

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3. 동형 모의고사 과정 전에는 주말을 활용해서 100선 내용을 복습 했습니다.

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공법의 경우 취약한 과목이라 틈틈이 기출 문제 / 예상 문제를 한번씩 더 훑어 봤습니다.

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설이나 추석 명절 등 연휴 때 상대적으로 부족했던 공시법, 공법 등 과목을 보충 했습니다.

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시험 한달 전에는 자기 자습 시간 3 ~ 4시간 정도 확보 (인터넷 강의 수강 시간 제외)

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시험 2주 전에는 자기 자습 시간 6 ~ 8시간 정도 했던 것 같네요.

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그 전에는 인터넷 강의와 예습, 복습 시간 1 ~ 2시간 정도가 전부 였습니다.

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다만 이 과정을 1년 동안 쉼 없이 진행 했습니다.

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모의고사는 에듀윌에서 진행하는 오프라인 시험 3회 치르고 D - 30 파이널 모의고사는 갑작스러운 손님 미팅으로 인해 시험지만 배부 받아 집에서 풀어 보았는데 의외로 적중률이 좋았습니다.

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4. 세부적인 과목 별 과정을 말씀 드리면,

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1) 1차 과목

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* 부동학개론 : 박덕연 교수님

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원래부터 학개론은 쉽게 느끼고 잘하는 과목이었으나 어려운 경제 부분 (할당 효율적, 탄력성 등)에 대해 쉽게 풀어주시고 계산 문제도 짧은 시간에 최적화로 알려 주시는 부분 때문에 더 잘하게 된 것 같습니다.

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그리고 학개론은 특히 문제 풀다보면 지엽적인 지문들이 나오는데 그런 부분들을 교재화해서 정리해주신 덕분에 큰 도움이 됐습니다.

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대부분 그런 지문들이 답으로 안 나온다는 팁과 함께요. ㅎㅎ

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첫 모의고사 때부터 85점 이상으로 나와 크게 부담 없었던 것 같습니다.

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* 민법 : 신대운 교수님

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다른 교수님들 강의는 안들어 봤지만 전 누가 민법 교수님 추천해달라고 하면 무조건 신대운 교수님 추천 드릴 것 같습니다.

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처음에 독학하려고 했을 때 민법은 도무지 이해가 안갔던 트라우마가 있는데 신대운 교수님께서는 개념 자체를 참 쉽게 설명해주십니다.

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동차로 준비해야 하는 입장에서 2차 과목에 더 집중할 수 밖에 없고 상대적으로 학개론이 고득점 나오는 관계로 6과목 중에 민법을 제일 소홀했던 것 같네요.

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그래도 점수는 꽤 높게 나와 만족합니다.

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마지막 동형 모의고사 적중률도 매우 높았고요.

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가장 재미 없을 수도 있는 과목이고 시간도 많이 할애하지 못했지만 정말 즐겁게 공부 했던 것 같습니다.

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신대운 교수님 특성상 학생들 엄청 고득점을 노리는게 아니고 버릴 거 버리고 실속있게 점수 확보하자라는 마인드 같습니다.

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(그래도 70 ~ 80점 정도 맞는데는 무리 없습니다.)

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그래서 막판 100선하고 동형모의고사가 다소 어렵게 느껴지긴 했는데 해설 듣고 그대로 생각하려고 노력 했습니다.

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2) 2차 과목

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* 중개사법 : 임선정 교수님

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솔직히 처음에 교수님 강의에 적응 못했을 때는 고득점 노려야 하는 과목이라는게 이해가 안됐었는데요.

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그래도 주변에서 1타 강사라고 말씀들 주셔서 열심히 따라가보려고 노력 했습니다.

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중개사법 과목 특성상 많은 함정들이 있는데 임선정 교수님의 강의 방향성 자체가 실제 시험 때 낚이지 말라고 자체 문제 출제 시에 엄청나게 낚시를 하십니다.

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거의 낚시 광 수준인데 초반에 어느정도 내용 이해했다고 생각돼도 문제 풀면 수도 없이 틀리는 현상이 발생하는데

(이때 현타가 좀 많이 옵니다. )

진짜 잘 참고 적응하다 보면 교수님만의 암기코드와 함께 갑자기 점수가 수직 상승하게 되더라고요.

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저도 원래 이런식의 학습 방법을 좋아하는 편이 아닌데 중개사법 자체가 암기 과목이기도 하고 점수가 잘 나오니 만족하게 됩니다.

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이번 회차에서 중개사법이 너무 쉽게 나와 다들 고득점 받으셨는데 개인적으로는 중개사법 꽤 어렵게 나왔으면 좋았을 걸 이라는 생각이 들정도로 점수 확보는 잘 된 것 같습니다.

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* 공시법 : 김민석 교수님

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김민석 교수님도 1타 강사로 유명하신 분이죠.

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공시법은 신기한게 시험 보기 2달 전까지도 공법과 더불어 제일 약한 과목 중 하나였는데 실제 시험에서는 거의 안틀렸습니다.

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수강생들은 반복하는지 모르는데 듣다보면 다 알려주신 내용이고 반복되는 부분인데 용어 등이 낯설다 보니까 그렇게 못 느끼는 것 같습니다.

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정리하면 공시법이라는 과목자체가 문제가 출제되는 틀이 있고 알고 보면 범위가 적은데 공시법을 잘 못하시는 분들은 그렇게 느끼기 전에 다들 나가 떨어지는게 아닌가 싶습니다.

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저도 상대적으로 세법이 강해서 좀 나가떨어질까도 싶었는데 워낙 자격증이 절실한 상황이라 편식없이 공부했고 알려주신 요약장 및 문제 푸는 패턴을 익히니 시험 2주 전에는 고득점이 나오더라고요.

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처음에 좀 어려워도 알려주시는 패턴대로 생각하려고 노력하면 점수는 따라오는 것 같습니다.

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* 세법 : 한영규 교수님

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이번에 세법이 어려워서 세법 교수님들도 많이 난감하셨을 것 같은데 (저도 모의고사 때 1~2개 틀렸었는데 이번에는 5개 틀렸습니다.)

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개인적으로 한영규 교수님 정말 추천 드리고 싶은 분입니다.

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세법도 중개사법과 같은 유형의 암기 과목이지만 숫자나 용어들이 훨씬 더 안 감기는 녀석이라 많은 분들이 어려워하시는 걸로 알고 있습니다.

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한영규 교수님은 기초 ~ 동형까지 강의 내용이 통일되어 있어서 따로 공부를 많이 안해도 고반복 효과가 있는 것 같습니다.

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내용은 같지만 복습,예습 자료 등을 통해서 똑같은 문장이어도 괄호() 포인트 등을 다르게 해서 전반적으로 체크하실 수 있도록 도와주십니다.

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세법 과목 자체가 공인중개사 시험에서 출제 비중이 낮아 공부 할애 시간 측면에서 홀대 받는 측면이 있는데 한영규 교수님은 그런 부분까지 고려해서 최적의 교수님이라고 생각합니다.

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* 공법

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대망의 공법인데요.

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저도 실제 시험에서 체감 난이도가 너무 높아서 굉장히 걱정을 많이 했는데 실제 채점을 해보니 점수가 높게 나왔습니다.

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대부분 수강생들이 그렇다고 하더라고요.

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저는 김희상 교수님의 수업을 들었습니다.

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1타 강사로 유명하신 분이라 고민없이 교수님을 택했고 돌아보면 정말 잘한 선택이라고 생각됩니다.

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공법이 양은 제일 많은데 수강 시간을 보면 6과목 중 제일 적었던 것 같아요.

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그만큼 많은 양을 합리적으로 줄여주시는 능력이 탁월하십니다.

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사실 줄여주셔도 엄청 많은 양이라 알려주시는 부분들만 다 소화해도 충분하다고 생각합니다.

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교수님만의 암기코드나 중요 포인트 등 위주로 복습했고요.

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공법이라는 과목 자체가 응용되는 문제가 많아 어설프게 공부하면 성과가 없는 것 같습니다.

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능력닿는 범위에선 본질적인 개념을 이해하려고 노력했고 유일하게 기출문제 / 예상 문제 등까지 다시 풀어보며 열정을 쏟았던 과목입니다.

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100선 및 동형 모의고사도 반복하고 다시 풀어보려고 노력 했고요.

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이번 공법 시험 특성 상 교수님들이 딱 찍어서 얼마 적중률이다라고 말씀 드리긴 어렵겠지만 진짜 알려주신 거 그대로 나온 문제들도 몇개 있었습니다.

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특히 이번에 정기예금 3년으로 나온 문제는 동형 모의고사에서 그대로 나왔고요.

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5. 후기

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사실 어떤 교수님의 수업을 들어도 약간의 편차가 있을 뿐 본인 하기 나름인 것 같습니다.

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물론 유독히 본인과 잘 맞는 교수님들이 있겠죠.

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저또한 그걸 절실히 느꼈고 처음 시작하기 전에 최대한 본인에게 잘 맞는 교수님들을 찾는 것이 중요한 것 같습니다.

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요즘에는 워낙 많은 교수님들이 있어 수강생들의 선택지가 많이 넓어졌는데요.

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모두다 훌륭하신 교수님들이니까 이 자리에 계신 거고 본질은 본인의 학업성취도 인 것 같습니다.

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일부 학생들은 너무 교수님들을 평가하는 데에만 시간을 쓰고 있는 것 같아서 아쉽습니다.

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인터넷 강의를 통해 이해를 했으면 본인의 시간을 할애해서 직접 머리속에 넣는 과정도 정말 중요하다고 생각합니다.

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강의 듣고 귀찮더라도 복습하는 습관 들이고 틈날 때마다 암기 내용들을 점검하는 습관을 들이면 좋은 결과를 거둘 수 있을 것 같습니다.

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저는 단기간 벼락치기 보다는 1년간 꾸준히 최대한 즐겨가며 공부한 것 같습니다.

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에듀윌 모든 교수님 및 스텝 분들에게 정말 감사 드립니다.