막판 벼락치기의 중요성

우선 제목과 같이 벼락치기의 중요성에 대해 저의 경험을 바탕으로 결론부터 말씀드리고 그다음 저의 공부방법 등에 대해 서술하겠습니다. 저는 올해    1월부터 공부를 시작한 직장인이고 이번시험 에듀윌 인강을 통해 학습하였으며 1차 평균 72.5점 2차 평균 69.2로 동차합격하였습니다.

제가 벼락치기의 중요성을 강조하는 이유는 끝까지 포기하지 말라는 뜻입니다. 시험 한달 남기고 공부량이 부족해서 못하겠다고 생각하실 필요 전혀 없습니다, 6개월전에 이미 달달달 외운 사람이나 한달 남은 시점부터 급하게 외운 사람이나 그것도 못외워서 일주일전에 눈으로 만 익힌 사람도 똑같이 맞출수 있습니다. 시험은 객관식이니까요. 주관식 서술형시험에서는 힘들겠지만 시험을 앞둔 마지막 한달 그리고 마지막 일주일만 잘 보낸다면 그동안 공부가 좀 부족해도 충분히 극복가능하리라고 믿고 저또한 그렇게 합격하였으므로 지금부터 저의 공부방법을 이야기 소개드리겠습니다.

1. 공부 계기

작년말 즈음 1년간의 타지발령이 나서 올 한해 혼자 자취생활을 하게 되었습니다.

“아싸~ 가서 마누라 몰래 저녁에 신나게 놀아야지...”하고 마음먹고 있던 차에 이를 눈치챈 마누라님의 엄명이 떨어졌습니다. “저녁에 놀지 말고 올해 안에 공인중개사 자격증 따라” 아마 혼자 객지생활을 하면 매일 술판에 딴 생각을 할까봐 틈을 안 줄 요량으로 숙제를 준 듯 했지만 나도 앞으로 어찌 될지도 모르고 퇴직도 얼마 안남았는데 하는 생각으로 호기롭게 알았다고 했습니다. 그때까지만 해도 공인중개사 정도야 놀아가면서도 충분히 딸수 있을거로 생각했던게 기본서를 받고서야 착각이란걸 알게 되었습니다.

2. 학원부터 선택

일단 학원부터 알아봐야겠다는 생각으로 여기저기 알아보던중 마침 같은 길을 가겠다는 친구의 권유로 에듀윌 인강을 끊고 마음의 준비를 하고 있던 중 배송된 책을 보고 깜짝 놀랐습니다 “아니 이렇게 많은 책을 봐야 돼? 공인중개산데?” 중개사공부에 전혀 개념이 없던 터라 그제서야 까페에 가입하고 합격수기를 탐독해 보니 이거 만만한 시험이 아니구나 내가 괜히 숙제를 받았구나 하고 후회해 봐야 이미 늦었습니다. 인강료 120만원을 그냥 날릴수야 없지.

3. 공부 시작

(1)인강 활용

그래도 발령나면 그때부터 공부해야지 하고 1월 중순경부터 강의를 따라가기 시작했는데 주말부부를 시작한 터라 주말에 공부한답시고 주말마저 혼자 있기가 좀 미안해 가능하면 주중에 공부에 집중하고 주말에는 쉬자는 생각이었는데 주중에 직장생활하면서 강의 따라가기도 벅차서 출근시간 점심시간 퇴근시간에 이어폰을 꽂고 다녀도 도저히 강의를 따라가기가 힘들어 졌습니다.

“이래서는 마음이 너무 조급해 져서 안되겠다는 생각에 강의를 조금 효율적으로 활용하는 방법을 사용했습니다. 일단 기본강의는 전과목 처음부터 끝까지 정독한다는 마음으로 강의를 듣고 심화강의는 내가 부족한 부분만 선별해서 듣기로 했습니다. 중개사법같이 약간 쉬운 과목은 심화강의 생략, 민법의 물권법과 계약법 부분은 이해도 잘 안되고 문제도 많이 나오니까 심화강의 정독하고 나머지는 생략, 공법은 거의 전부다 심화강의 정독(너무 어려워서 심화까지 들어도 잘 안되었음) 공시세법은 등기법만 심화강의 활용하고 지적법과 세법은 생략(지적법은 비교적 이해가 수월했고 세법은 약간 암기 위주라 강의보다는 스스로 암기하면 됨) 기출문제풀이도 교재에 설명이 너무 잘되어 있으니까 교재를 적극 활용하고 강의는 생략......

이런식으로 약간 마음의 여유를 가지고 인강을 들으니까 한결 마음이 편해지면서 모르는 부분만 선별해서 강의를 들으니까 강의의 집중도도 높아졌습니다. 많은 분들이 학원의 커리큘럼대로 따라만 가면 된다고 하지만 그거야 시간이 충분한 분들한테 해당되는 이야기고 직장인들은 부족한 부분만을 골라 듣는 선별강의가 정말 중요한 것 같습니다.

(2) 자기 학습

강의보다 훨씬 더 중요한게 자기학습인데 왜냐하면 진도가 강의보다 훨씬 빠르고 강의가 눈으로 공부하는 것이라면 자기학습은 눈과 머리로 동시에 공부하는 것이기 때문입니다, 특히 저는 문제풀이는 정말 머리로만 공부하는 것이기 때문에 기출문제집은 강의보다는 스스로 생각하면서 자기학습으로 풀어보기를 정말 강력히 권합니다. 강의는 사실 보고 들을때는 잘 아는데 돌아서면 잊어버린다는 맹점이 있는데 자기학습 문제풀이는 문제를 풀기 위해 생각하고 고민하기 때문에 학습효과도 높고 뭘 외워야 될지 스스로 파악할 수 있기 때문입니다.

그래서 저는 공부방법을 강의와 동시에 기본서1회독하고 기출문제 풀고 다시 기본서1회독하는 방법으로 공부하였습니다. 기출문제집 풀이후 다시 기본서를 볼때는 정말 진도가 빨라졌습니다. 많은 분들이 “그 두꺼운 기본서를 언제보나”라고 말씀하지만 기본서란게 알고 보니 기출문제에다가 살을 붙이고 설명을 덧붙인 것이더군요 그럴 수 밖에 없는 것이 시험과목의 방대한 양을 책 한권으로 압축할려면 당연한 이야기입니다.(예를 들면 학개론의 경제론 투자론 금융론 부동산관리론 이런것들을 제대로 공부할려면 각각 책이 한권씩일 것이며 민법 또한 사법고시 공부하듯이 할 수 없으니) 결론적으로 기본서도 결국 기출문제의 반복이므로 처음 볼때는 시간이 좀 걸려도 나중에는 기본서 한권 보는데 3~4일이면 충분했습니다. 이글을 읽는 수험생들께서도 요약집이나 얇은책, 체계도(체계도 사서 한번도 안봤음) 이런거 굳이 따로 돈들여 구매하지 마시고 기본서에다 필요한 부분만 빨간줄이나 형광펜으로 그어서 나중에 책 넘기면서 그부분만 보시면 그게 더 훌륭한 요약집일 것입니다. 참 그리고 제가 공부한 방법중에 중요한 포인트가 있는데 한과목을 매일매일 못하고 과목별 순서대로 공부를 하다보니까 3~4일 만에 과목순서가 돌아오는데 그때 되면 앞에 공부한 거는 다 잊어버리고 까마득하게 됩니다. 그래서 저는 과목순서가 돌아오면 새로 진도가 나가기 전에 지금까지 공부했던 부분을 눈으로 대충 넘기면서 대제목과 소제목 또는 강의중에 줄긋거나 별표쳤던 부분을 눈으로 쭉 스크린하면서 지나갔습니다, 소요시간은 대략 10분~20분 정도 걸렸던거 같습니다. 그러면 공부의 연속성도 있고 짧은 시간이지만 반복의 효과도 있어서 괜찮았습니다.

(3)한달 벼락치기

시험이 한달 정도 남았을 때 덜컥 겁이 났습니다 문제풀이를 하는데 아는 문제보다 모르는 문제가 더 많고 공법이 너무 어려워 이거 2차를 포기하고 지금이라도 1차만 해야되나 하고 고민했지만 마지막 한달, 마지막 일주일의 기적을 믿기로 하고 한달 계획 일주일 계획을 세웠습니다.

지금까지 공부했던 모든 책들 공부 중단하고 기출문제집과 백선만 공부하는 것으로 한달 계획을 수립하였으며, 문제풀이시 한번 더 풀어볼 필요가 있는 문제는 문제에 동그라미, 문제를 풀어볼 필요는 없지만 다시 볼 지문이나 해설은 빨간줄 긋기로 3주를 보냈습니다. 그리고 다음 5일은 동그라미 친 문제 반복해서 풀고 빨간줄 그은 지문 다시 한번 보고, 마지막 2일은 휴가를 내어 첫날은 2차과목 위주로 빨간줄 다시 보기, 둘째날은 1차과목 빨간줄 다시보기로 마지막 정리를 하였습니다.(이시점에 정리를 다 못하거나 부족한 부분이 있어도 상관없습니다 시험 당일 점심시간에도 약간의 시간이 있고 어차피 100% 완벽하게 공부하고 가는 사람은 없으니까요)

3. 시험을 되돌아보며

저는 암기가 자신이 없어 암기 보다는 이해위주로 공부를 했습니다. 무조건 앞글자 또는 암기코드 이런거보다는 교수님들이 설명해 주는 법의 취지를 생각해보고 “그럼 이럴 수밖에 없겠군”이나 사안에 따라서 종류별로 분리하여 이해하고, 이해가 필요 없는 나열식 보기는 할 수 없이 앞글자를 따서 암기했으며, 헷갈려서 도저히 안되는 부분은 포기했습니다.(공법은 정말 많은 부분을 포기했습니다).

이제 객지생활을 끝내고 집으로 돌아가는 시점에 돌이켜 보면 많은 즐거운 것들을 포기한 결과 그것과는 비할 수 없는 합격의 성취감과 마누라에 대한 존경의 시선을 얻을 수 있었습니다. 이 자격증을 활용할 수 있을지는 잘 모르겠지만 인생이라는 긴 여정에 또 하나의 준비물을 챙긴거 같아 지금 기분이 무척 좋습니다

저의 공부를 이끌어 주신 에듀윌의 학개론 이영방교수님, 민법 이종선교수님 공법 정경택교수님 중개사법 임선정교수님, 공시법 김민석교수님, 세법 정낙일교수님 감사드립니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.