직장인도 히루4시간씩만 꾸준히 하면 합격이 보인다!

 저는 20대 직장인으로, 부동산 투자에 관심이 생기면서 공인중개사 자격증에 도전하게 되었습니다. 솔직하게 처음에는 공인중개사 자격증을 쉽게 보고 시작하긴 했는데, 에듀윌 강의를 처음 듣고는 제가 엄청난 착각에 빠져 있다는 걸 느꼈습니다. 그 후로 동차합격이라는 뚜렷한 목표를 설정한 뒤, 직장에서 퇴근하고 하루 4시간, 그리고 주말 시간을 대부분 투자하여 공부하였고, 에듀윌과 함께한 덕분에 7개월 공부기간 뒤 2022 공인중개사 동차합격을 할 수 있었습니다. 아래에 저의 에듀윌 공인중개사 합격 수기를 남겨보았습니다.

1. 공인중개사 시험을 준비하게 된 계기

 2020년부터 우리나라에 주식, 부동산, 코인 투자 등 개인 투자자들이 늘어나면서, 저도 직장인으로서 저축뿐만아니라 다른 방법으로 투자하고 싶어 주식, 부동산 등에 관심을 갖게 되었습니다. 그 중에 저는 주식, 코인 보다는 부동산투자에 흥미가 생겨 공인중개사 자격증에도 자연스럽게 접근할 수 있었습니다. 또한 은퇴 후 제가 또 하나의 직업으로 공인중개사를 염두해두었기 때문에, 지금이 자격증 공부하기 적기라 판단되어 공부를 시작하였습니다.

2. 에듀윌을 선택한 이유

에듀윌을 선택하게 된 이유는 우선 합격자수 1위라는 타이틀이 가장 먼저 와 닿았고, 그 후 에듀윌 선생님을 둘러보았을 때, 처음에 듣겠다고 선택한 선생님이 나와 맞지 않을 경우, 다시 선생님을 선택하는데 선택할 수 있는 선생님이 다양한 점도 저한테는 중요했습니다. 또한 혹시 모를 경우를 대비해 평생 프리패스와 환급제도 또한 직장인 수험생에게는 아주 좋은 프로그램이었습니다.

 3. 나만의 학습 노하우

 1) 부동산학개론 - 박덕연 선생님

  부동산학개론과 민법은 1차 과목이라, 두 과목만 따로 평균을 산정합니다. 저는 처음 공부할때부터 민법보다는 부동산학개론이 재미있고 이해가 잘 되어, 회독을 하는데 유리할 것 같았습니다. 그래서 저는 1차 과목중에 주력을 삼았던 과목이기도 합니다. 부동산학개론은 강의를 들으면서 이해하면 암기해야하는 부분이 줄어들어 최대한 이해하고 넘어갔습니다. 특히 수요와 공급, 금융 부분도 강의를 기본, 심화, 기출을 들으면서 개념을 반복하면 따로 시간을 많이 투자하지 않아도 문제가 잘 풀렸기때문에 개념 위주의 회독수를 많이 가져가는게 중요합니다. 2022년 시험이 조금 어려웠지만, 저는 1차 과목에서는 부동산학개론이 평균을 올릴 수 있는 과목이라 생각합니다.  

 2) 민법 - 신대운 선생님

  저는 법 과목을 좋아하는 사람이 아니기 때문에, 민법에 두려움이 있었습니다. 하지만 신대운 선생님의 기본강의에서 완전 민법의 기초부터 사례를 들어 구체적으로 설명해주셨기 때문에, 민법이 쉬울 수가 있구나 라는 생각으로 민법을 대할 수 있었습니다. 사회초년생이라 중개거래를 해본 적이 없어 생소한 법률단어가 많았지만, 선생님께서 나를 위해 하나하나 설명해주시는구나 생각이 들 정도로 강의를 해주셨고, 저 또한 양이 많은 민법은 외울 수 없다고 생각하여 개념을 먼저 숙지하고, 그 개념에서 나온 판례 및 사례를 이해하는 방법으로 공부했습니다. 민법은 개념을 이해해도, 다양한 사례로 문제가 이용되어 나오기 떄문에, 법적인 개념과 그 개념이 어떻게 이용되는지가 포인트였습니다. 신대운 선생님의 쉬운민법이 아니였다면 저는 아직도 민법을 두려워하고 싫어했을수도 있을 것 같습니다.

 3) 중개사법령 - 임선정

  중개사법령은 임선정 선생님의 처음 오리엔테이션처럼 완벽한 암기과목이었습니다. 다행이도 임선정 선생님께서 이번에 처음으로 암기노트를 간략하게 만들어주셔서 그 책으로 단권화해 10번이 넘는 회독이 가능했습니다. 암기과목을 회독이 제일 중요하다는 점 아실거라 생각합니다. 중개사법령에서 개념적 이해하기 어려운 부분은 마지막 부분 경매나 유치권 부분이었고, 나머지는 강의를 몇번만 들어도 이해는 할 수 있었지만 돌아서면 쉽게 잊어버렸습니다. 중개사법령 또한 양이 적지 않기 때문입니다. 선생님이 주신 암기용 책갈피는 직장에서 시간 날 때 틈틈이 혼자 암기하려 했고, 시험에서 정말 큰 도움이 된 부분입니다. 선생님의 암기노트와 책갈피만 10회독 이상 하셔서 외운다면 80점 이상의 고득점은 충분하다고 생각합니다.

 4) 공법 - 김희상 선생님

  김희상선생님께는 죄송하지만, 이 과목 자체가 정말 저는 어려워 흥미를 느끼지 못한 과목입니다. 당연히 강의를 들으면 선생님 덕분에 이해는 정말 잘 되었지만, 각 법령마다 숫자가 뒤죽박죽 난무하였고, 비슷한 내용이 다른 법령에도 조금씩 변형되어 있었기에 수험생입장에서는 중개사법령보다 더 한 쌩 암기 과목이였습니다. 선생님이 내주시는 암기방법 이외에 제가 따로 암기방법을 정하여 외우는 것은 물론이고, 각 법령마다 다른 법령과 비교해서 다차이점은 무엇인지까지 알고 있어야, 전체적인 공법이 눈에 들어왔습니다. 결국 공법이라는 과목 또한 회독이 중요하고, 숫자와 동의요건 및 유효기간 몇 년 등의 개념이 뒤돌아서면 머리에서 휘발되기 때문에, 이걸 방지하기 위해서는 틈틈이 공법책을 봐주는 노력이 필요했습니다.

 5) 공시법 - 김민석 선생님

  공시법과 세법은 다른 과목에 비해 양이 적어 공부하기 수월하였습니다. 김민석 선생님도 등기부를 한 번도 떼본 적 없는 학생들을 위하여 아주 기초부터 차근차근 알려주시고, 수업시간마다 PPT로 실제 등기부를 예를 들어 설명해주셔서 나중에는 문제를 보면 선생님의 PPT가 생각날 정도였습니다. 등기부 또한 1차과목의 부동산학개론처럼 이해 위주의 공부를 하였고, 등기법의 마지막 부분의 이해가 더딘 부분은 눈에 바르는 식으로 암기했습니다. 양이 다른과목에 비해 적다 보니 휘발성이 적었고, 회독에 걸리는 시간도 짧아 2차 과목의 효자과목이라 할 수 있는 것 같습니다. 

 6) 세법 - 한영규 선생님

  한영규 선생님은 현직과 겸업으로 강사를 하고 계신 것 같아, 실제 세법이 어떻게 적용되는지 강의 중간 중간 설명해 주셔서 이해하기도 쉽고 재미도 있었습니다. 내년에는 세법이 많이 개정된다고 하는데, 제가 공부를 하는 당시에만해도 정책의 변화에 가장 영향을 많이 받는 과목이여서 개정된 내용을 숙지하는게 좀 귀찮았습니다. 기껏 외우면 개정되고 하니까 짜증이 나는 부분도 많았는데, 공부하다보면 세법 안에서 각 세 마다 큰 틀이 보이기 시작합니다. 큰 제목을 잡고 세부적으로 들어가면 모든 세 마다 동일하게 적용되고, 세부적인 숫자만 다르기 때문에 큰 제목이 눈에 들어오는 시점이 가장 중요한 것 같습니다. 그 제목을 잡고나면 자연스럽게 다른 세와 비교가 되서 암기가 저절로 되었습니다.

4. 에듀일과 함께하며 가장 만족한 부분

2번에서 언급한 부분에서 가장 만족했습니다. 다양한 선생님과 직장인 수험생을 위한 평생프리패스, 그리고 커리큘럼을 문자로 안내해 주는 시스템도 세세한 부분까지 신경쓰기 힘든 직장인 수험생에게 큰 도움이 되었습니다.

5. 후배 수험생들에게 전하고 싶은 말

마지막으로 공인중개사 수험생들에게, 첫 시작의 마음가짐이 어땠을지 모르겠지만 그 생각보다 더 강한 마음가짐과 목표설정을 해야 동차를 합격할 수 있습니다. 모든 선생님께서 말씀하시지만 가장 중요한 것은 같은 시간에 내가 얼마나 많이 내용을 반복할 수 있는지입니다. 개인적인 단권화를 통해서 무한 회독하세요! 2023년 합격을 기원합니다!!