40대 중반 아재 직장인 전과목 60점 이상 합격 수기

안녕하세요.

저는 21년 32회 1차 / 22년 33회 2차 해서 최종 합격한 40대 중반 아재 직장인 입니다.

평소 부동산에 관심이 많아 책도 많이 읽고 사기업 직장인이라는게 40대 후반, 50대 초반에 어떻게 될지 모르기 때문에

노후 대비를 위해 공부를 시작하게 되었습니다.

21년 동차 합격을 노리고 했으나 2차 시험 3개 차이로 떨어지고 올해 2차만 준비 했었습니다. 

1차 학개론 이영방 교수님 / 민법 신대운 교수님

2차 공법 김희상 교수님 / 중개사법 임선정 교수님 / 공시법 김민석 교수님 / 세법 한영규 교수님(21년) 정낙일 교수님(22년) 으로 선택을 했었고,

직장인이다보니 퇴근하고 인강을 들을 시간이 부족해서 공법/중개사법/공시법 심화과정만 추려서 듣고 세법은 아예 인강을 듣지 못했습니다.

출제예상/백선/동형까지도 인강은 아예 못듣고 출제예상문제집 1번 풀고, 백선과 동형은 문제만 2~3번 정도 봤던거 같습니다. 

공부는 7월부터 시작을 했는데 평일은 퇴근하고 3시간 정도 공부를 꾸준히 하였고, 주말은 하루에 10시간 집중력 있게 공부를 했던거 같습니다.

마지막 한 달은 회사근처 스터디까페를 끊어서 집중도를 높이도록 노력했고, 시험치기 이틀전 휴가를 내서 최종정리를 했습니다.

공부시간이 부족했기도 했고 암기력도 좋지 않은 편이어서 다른분들 처럼 70~80점 이상 고득점으로 합격하지는 못했지만

전과목 60점 이상 합격점수를 받았습니다.

32회에 시험에서 중개사법에서 벌어놓은 점수(77.5점)를 공법/공시,세법에서 다 까먹고 3개가 모자라 떨어졌는데

중개사법에 치중한 나머지 공시/세법을 소홀히 했던게 가장 큰 실패 요인 이었습니다. 공법은 공부를 했다고 했는데도 점수가 안나더군요.

33회 시험에서는 전략을 좀 달리해서 제가 부족했던 공시,세법을 균형있게 공부하였고 공법도 더 집중력 있게 보았는데

대신 중개사법은 작년에 점수가 쏠쏠하게 나와서 올해 공부를 소홀히 했는데 예상보다 낮은 65점이 나와서

공법/공시,세법 점수가 골고루 60점 이상 나와주지 않았다면이 또한 큰 위험이 될 뻔 했습니다.

직장인에게 추천 드리는 방법은 모든 인강을 다 들으실 필요가 없고 심화과정/출제예상문제풀이/백선/동형 정도만 추려서 들으시고

약한 부분을 반복해서 암기하시는게 괜찮지 않을까 싶습니다.

모든 인강을 다 들을려고 하시다가 결국 진도를 못따라가게 되고 인강만 듣느라 정작 필요한 자기만의 암기,정리하는 시간이 부족하게 됩니다.

인강만 들으시면 머리에 남을거라고 착각을 하시지만 암기력이 탁월하신 분이 아니라면 막상 모의고사 문제를 풀어보면 좌절하는 점수가 나옵니다.

결국 마지막 한 달에는 축약해서 최대한 여러 번 반복해서 머릿속에 집어넣은 상태에서 고사장에 들어가셔야 됩니다.

각 과목별로 첫번째 1번 문제가 중요한데 대부분 난이도가 쉬운 문제들이 나오나 헷갈려서 여러 번 문제를 읽다보면 시간을 뺏기게 되고,

자기는 첫 페이지 반 밖에 못풀었는데 주위에 여러사람들의 페이지 넘기는 소리가 들리기 시작하면 멘탈이 매우 흔들리면서 당황하게 됩니다.

첫번째 문제가 헷갈리시면 체크하고 바로 다음 문제로 넘어가시는 걸 추천 드립니다.

중간에 쉬는 시간이 매우 길기 때문에 에너지바 같은 간단한 간식 챙겨 가셔서 드시면서 요약집 훑어 보시는거 추천 드립니다.

저같은 경우에는 바로 옆자리 분이 식사를 굶으셨는지 배에서 꼬르륵 거리는 소리가 자주 엄청 크게 들려서 집중력이 떨어지기도 했습니다.

직장인은 특히 퇴근하고 3~4시간 정도씩 꾸준히 하시는게 중요하며 특히 주말에 집중도를 아주 높이셔야 합니다.

최근 몇 년간 머리가 쌩쌩한 20~30대 응시자가 많이 들어오면서 합격률이 올라가면서 합격 인원수 조정을 위해 난이도가 대폭 올라간거 같습니다.

암기력이 떨어지기 시작하는 40,50대 이상 중년 응시자에게는 분명 불리한 요인이라고 봅니다.

하지만 이 또한 합격을 위해 이겨 내셔야 하며, 돌아서면 까먹는 나이에 엉덩이를 무겁게 꾸준히 반복 하시는 방법 밖에는 왕도는 없는거 같습니다.

상대평가로 전환되게 되면 더 힘들어 질 수 있어서 집중력을 높이셔서 내년에 꼭 합격하시기를 기원 드립니다.

두서 없는 글 읽어 주셔서 감사합니다.