에듀윌 인강과 함께한 8개월..초시 동차 33회 합격했어요~!

?안녕하세요. 합격수기 들어갑니다. ^^

저는 올해 40세 직장맘으로, 금년 2월~8월까지 육아휴직 상태였구요.

40대에 진입하면서 회사를 천년만년 다닐 순 없을꺼니, 미래를 준비하고 싶었구요. 휴직기간 동안 뭔가 개인공부를 하고 싶은데 뭐가 좋을까 고민하던차에 남편과 친정 어머니의 권유로 공인중개사 공부를 하기로 했습니다.

초등 저학년 아이를 케어하면서 공부해야 했기에 인강으로 공부하기로 결정하고, 이왕 하는거 합격생을 가장 많이 배출한다는 "에듀윌" 을 고민하지 않고 선택했습니다~

결론적으로 후회없었고, 현명한 선택이었습니다~! 강추강추~!

1. 33회 공인중개사 각 과목당 본인 점수를 적어주세요. 

[1차 평균 : 61.25]

개론 70  / 민법 52.5

[2차 평균 : 64.16]

중개사 82.5 / 공법 47.5 / 공시세법 62.5

2. 33회 공인중개사 시험 난이도는 어땠나요? (1차/2차 별도로 작성)

(1) 부동산학개론 : 에듀윌에서 매달 치뤄봤던 모의고사와 비슷한 난이도로 느꼈습니다. 평이했습니다.

(2) 민법 및 민사특별법 : 민법도 모의고사랑 비슷한 난이도로 느껴졌어요. 다만, 저는 항상 민법이 약했기 떄문에... 마지막까지 민법을 열심히 본다고 했는데도, 본시험에서도 평소와 유사한 점수를 받았습니다.ㅜㅜ

(3) 중개사법 : 임선정 교수님 수업을 들으면서 평소에 풀던 문제와 모의고사 등보다 쉽게 느껴졌어요. 그동안 항상 실수를 유발하는 문제에 속아서 점수가 잘 안나왔고, 그렇게 꼬아서 내는 문제를 대비하려고 좀 더 긴장감 있게 준비해서 그런지 본시험은 굉장히 쉽게 느꼈습니다.

(4) 공법 : 공법이 제일 어려웠습니다.. 과락만 면하자는 생각이었고, 시험을 다 보고 나서도 과락될까봐 가장 걱정할 정도로 어려웠어요.

(5) 공시세법 : 공시법은 평이하게 나왔어요. 김민석 교수님이 평소 강조해주신 부분이랑 시험문제가 유사해서 쉽게 잘 풀었고, 세법은.. 교수님께 많이 죄송하지만, 과목들 중 가장 소홀히 해서 시험장에 갔기 떄문에 난이도가 어떤지 감도 잘 잡지 못했습니다. 그저 문제도 길고, 계산도 어려운 문제를 냈구나 싶었어요... 이번 공시법이 난이도가 높았다면, 저는 33회 합격이 어려웠을 것 같습니다. 34회 준비하시는 분들께서는 꼭 세법을 포기하지 말라고 말씀드리고 싶어요. 운에 1년 공부의 결과를 맡기기엔 그동안의 시험 준비 과정이 너무 힘들잖아요. ㅜㅜ

3. 가장 어려웠던 과목은 무엇인가요?

역시나 공법이 가장 어려웠습니다. 시험이 다가오면서, 방대한 양의 공법 공부를 다하기엔 시간이 부족해서, 선택과 집중 전략으로, 국계법, 도개법, 주택법을 중점으로 공부해서 시험장에 갔습니다만, 문제가 너무 어렵게 나와서.. 시험이 끝나고 나서, 공법의 과락이냐 아니냐로 합/불이 갈릴 수 있겠다는 느낌을 받았습니다..ㅜㅜ

또 앞서 작성한것처럼 공시세법에서 세법은 역시 소홀히 공부했기에.. 더 불안했습니다. 공법이 과락을 간신히 넘겨도 공시세법이 받쳐주지 못할까봐 불안했습니다. ㅜㅜ

4. 합격할 수 있었던 공부방법/노하우를 자유롭게 이야기해주세요!

(1) 공부기간 : 10개월

- 2월말 수강신청하고, 3월이 되서야 본격적으로 공부를 시작했습니다.

처음.. 교재가 집에 도착하고는 제 얼굴은 사색이 될 수 밖에 없었어요. 아직 모든 교재가 도착한게 아닌데...

'이 많은 걸 다 공부해야 한다고? 괜히 시작했나?'라는 생각은 들었지만, 이미 시작됐으니... 인강을 살펴보면서

학습계획을 세웠습니다. 하루 4시간 강의가 주 6회(월~토) 계속 업데이트 되는데... 3월은 이미 기본강의가 중반을

넘어가고 있는 시점이라 빠르게 진도를 따라잡을 계획을 세웠습니다.

휴직은 했지만 초등 저학년 아이 케어를 해야 했기에 최대한 아이가 학교-학원 가있는 평일 오전~오후까지

강의를 집중적으로 들었습니다.

저의 경우 아이 여름 방학과 9월 직장 복직으로 시험 막바지에 공부시간이 매우 부족했어요.

그래도 시험공부의 엑기스는 시험보기 직전이고, 그때가 가장 효율적인 암기 타이밍이기 때문에

휴가를 5일 내고 머리에 쥐나는 느낌이 날 정도로 공부했구요... 정말 힘들어서 포기하고 싶을떈...

이영방 교수님이 늘 하시던 "포기하지 않는 사람이 기적을 만든다"를 되뇌이며 마음을 다독였습니다.

이 말이 진짜 저에게 기적을 가져다 준 것 같아요~^^

(2) 과목 별 공부방법

- 앞서 시간이 부족했다는 말처럼 저는 에듀윌의 커리큘럼을 결국 따라잡지는 못했습니다..ㅜㅜ

사람마다 잘 맞는 공부방법이 있을텐데.. 저는 학창시절부터 "공부는 최대한 수업시간에~" 라는 마인드로,

강의시간에 절대적으로 집중력을 쏟아붓는 스타일 입니다. 강의 배속은 1.2배속 이상 늘리지 않았습니다.

또한 집중력이 떨어져 어떤 부분을 놓치면 다시 그부분을 돌리고 집중해서 봤습니다. 잠시 멈추고 필기도 꼼꼼히

하고, 필기하느라 집중해서 못들은 부분이 있다면 역시 그 부분은 다시 돌려서 들었습니다.

다만, 커리를 끝까지 전체 다 수강하지 못한점, 복습이 부족한점에 늘 불안한 마음이 들었습니다..ㅜㅜ

- 부동산학개론 : 이영방 교수님 수업으로 선택해서 들었고, 교수님이 항상 수험생 입장에서 생각해주시는 점이

강의 들으면서도 마음 따뜻했구요. 특히 수험생의 수준이 천차만별인 것까지 고려해서 수업하시는데, 그런 부분이

감명깊었구요. 개론의 경우는 내용을 이해하게 되면, 그걸 바탕으로 암기가 어느정도 되서 시험준비하기가

수월했습니다. 모의고사 점수도 어느정도 나오는 과목이었어요.

교수님 수업만 잘 따라가고 계산문제만 따로 대비하면 큰 무리 없을 과목입니다.

- 민법 : 심정욱 교수님 수업으로 선택해서 들었습니다. 법 공부는 처음이라 기초강의 듣다가, 이게 맞나 싶어서

여러 다른 교수님의 수업도 좀 들어봤는데.. 희안하게 저는 심교수님 강의가 뭔가 어렵지만 기억에 남아서 결국

심정욱 교수님 강의를 계속해서 들었구요.

민법이 2차 과목의 베이스라 해서, 가장 복습도 많이 한 편인데... 이상하게 저랑 안맞는지 점수가 잘 오르지

않더라구요. 모의고사 점수가 40~70에서 오락가락했습니다. 이제와서 생각하면 문제풀이가 부족했던게 점수가

안정적으로 오르지 않는 원인 같아요. 꼭 문제풀이 과정까지 끝까지 들으시길 추천드립니다.

- 공법 : 김희상 교수님 수업을 들었습니다. 공법은 양도 많고 어렵다는 얘기를 워낙 들어왔는데.. 역시나....

아무리 해도해도 암기할게 계속 늘어나니, 마지막에는 감당이 안되고, 포기하고 싶은 마음이 엄청 많았습니다.ㅜ

시험직전에는 시간이 부족해서 선택과 집중으로 가장 출제빈도가 높고 효율적인 챕터만 맞추고 오자는 전략으로

국계법, 도개법(이 챕터는 비교적 짧아서.. ^^), 주택법을 중점적으로 보고 시험장에 갔습니다.

이 과목이 너무 어렵게 느껴지시거나, 암기에 약하신 분, 모든 과목을 완벽히 공부하기에 시간이 매우 부족하신분

이라면... 욕심과 조급함을 조금 내려놓고 챕터 하나씩 정복을 하면서.. 점점 챕터를 늘리는 방향으로 공부하시길

추천드립니다.

- 중개사법 : 임선정 교수님 수업을 정말 재밌게 수강했습니다.

임교수님은 수업을 썰을 풀어가면서 재밌게 하시고 (그래서 더 내용이 기억에 남게 하려는 의도같아요.^^)

암기 노하우 전수를 많이 해주셔서 정말 많은 도움이 되었습니다.

수업 외에 따로 복습하면서 암기는 필요하지만, 수업시간에 직접 만드신 암기비법으로 계속 강조를

해주셔서 수업끝나고도 교수님 목소리가 들리는것 같고 저도 같이 중얼중얼 하게 되더라구요.

교수님 믿고 따라가면서 암기법을 복습하고, 함께 문제풀이 하시다보면 고득점 가능합니다~!

- 공시법 : 희망과 용기를 주시는 김민석 교수님 수업으로 수강했어요. 쉽게 이해할 수 있도록 설명해주셔서

공시법 수업이 즐거웠습니다. 다만 등기법은 내용이 좀 어려운 편이었는데, 기본-심화 들으면서 기본서랑

교안을 보다보니, 마지막에 뭔가 머릿속에 들어오는 느낌이 있었습니다.

역시 암기코드를 수업에 강조하고 반복해주시다 보니, 문제풀이때 자연스럽게 암기코드 활용할 수 있었어요.

- 세법 : 죄송스럽게도 세법은 문항수가 적기도 하고, 개정이 많이 되는 법이라고 생각해서 마지막에 하자라는

안일한 생각을 가졌는데요, 절대로 마지막엔 세법을 공부할 시간이 나지 않습니다.

개정이 되도, 기본 내용 틀이 많이 바뀌지 않으니, 일단 틀을 익혔어야 했고, 그 뒤에 마지막에 개정된 부분만

쏙쏙 바꿔치기해서 암기해야 했어요.

8월쯤에 급하게 한영규 교수님의 기본강의를 들었는데, 아.. 이렇게 잘 정리해서 강의해주시는데, 너무 늦게

시작했다는 아쉬움이 많았고, 시험직전까지도 다른 과목 공부가 부족해서 세법은 상대적으로 소홀했습니다.

공시법의 지적법내용은 쉽지만, 등기법이 어렵기 때문에.. 세법을 소홀히 하면 정말 위험할 것 같습니다.

세법이 합/불을 나눈다는 말이 괜히 있는게 아닌듯 합니다.

(3) 자신만의 꿀팁

수업시간에 최대한 집중하라는게 저의 꿀팁이예요.

공인중개사 시험공부가 학습량과 암기량이 방대해서 절대적인 공부시간을 무시하면 안되지만요.

일단 강의를 집중해서 듣는게 최우선이고, 그 다음이 그걸 바탕으로 복습시간을 쌓는것이 중요한 것 같습니다.

저는 복습이 부족했기에 고득점은 못했고... 간신히 합격한 것 같아요.

안정적으로 합격하기 위해선 절대적인 복습시간도 정말 중요한것 같아요.

또한 방대한 공부량을 다 소화할 수 없는... 공부시간 부족한 상황에서는 과목별 챕터별 선택과 집중했던 전략이

최선의 또한 최고의 선택이 되었다고 생각합니다.

5. 2023년 수험생들에게 해주고 싶은 말을 남겨주세요!

거의 1년 가까이 시험을 준비한다는 것이... 중간중간 지치고, 포기하고 싶고, 조급하고, 불안한 마음이 드는데요.

너무 과하지 않게, 욕심부리지 말고, 본인에게 맞게 하루의 공부량을 계획하시고, 하루하루 꾸준하게 하시면서..

불안하고 힘든 본인의 마음을 "할수있다, 해낼수있다" 다독거려가면서 보내신다면, 뜻하는 바를 이뤄내실꺼예요~

힘내세요~!!

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