32회1차합격, 33회2차합격수기

?1. 과목별 점수

(1) 부동산학개론 : 62.5점

(2) 민법 및 민사특별법 : 62.5점

(3) 중개사법 : 82.5점

(4) 공법 : 45점

(5) 공시세법 : 72.5점

2. 33회 공인중개사 시험 난이도는 어땠나요? (1차/2차 별도로 작성) 

(1) 부동산학개론 : 32회 상

(2) 민법 및 민사특별법 : 32회 중

(3) 중개사법 : 중

(4) 공법 : 상

(5) 공시세법 :중

3. 가장 어려웠던 과목은 무엇인가요? 공법이 가장어려웠고, 중개사법은 지문을 읽을때 낯설게 느껴졌습니다.

4. 합격할 수 있었던 공부방법/노하우를 자유롭게 이야기해주세요! 

(1) 공부기간 : 2년

처음에 에듀윌 인강등록해서 공부하다 스스로 규칙적으로 공부가 힘들어 22년 6월경 에듀윌 강남학원에 등록해서 수업듣고 모르는 부분은 인강을 들으며 공부했습니다.

21년도 32회 공인중개사 1차 2차 동시에 준비해서 1차만 합격했고, 22년도 33회 공인중개사 2차를 공부해서 22년도에 최종합격했습니다.

(2) 과목 별 공부방법 

[1차시험]

1.부동산학개론 : 이영방 교수님

개인마다 못하는 부분이 다르므로 스스로 어렵다고 느껴지는 부분을 정리해서 암기했습니다.

2.민법 : 심정욱 교수님

처음에는 법률용어정의를 이해하고, 강의 듣고 기출문제 및 예상문제를 풀고, 마지막에는 판례집과 기출문제를 반복해서 보았습니다.

[2차시험]

1. 중개사법 : 임선정 교수님

중개사법은 암기가 핵심이라 생각해서

교수님께서 정리해주신 책받침을 암기하고, 부족한부분은 학원에서 구매한 정리노트를 보며 중요부분을 정확하게 암기하려고 노력했습니다.

2. 공법 : 김희상 교수님

저에게는 공법이 가장 어려운 과목이였습니다.

전체의 흐름이해하고 암기해야하는데 범위가 넓어서 암기량이 상당히 많았습니다. 

기간이 조금 남았을때는 출제빈도수가 높은 단원위주고 공부했습니다.

3. 공시법 : 김민석 교수님

조금만 이해하고 암기하면 그리 어렵지 않은 과목이라 생각됩니다. 교수님께서 나눠주시는 정리자료를 위주로 암기하고 기출문제를 풀었습니다.

4. 세법 : 한영규 교수님

세법은 별도로 암기노트를 만들지 않고 교수님께서 기본강의때 정리해서 나눠주신 요약자료를 제본하여 암기하고 제본에 부족한부분은 추가메모해서 암기하였습니다.

취득단계조세, 보유단계조세, 양도단계조세 흐름을 구분하고 중요단원을 중심으로 암기하고, 기출문제를 풀었습니다.

(3) 자신만의 꿀팁 

처음에 공부방법의 실수는 인강위주의 공부였습니다. 인강을 들으면 다 암기한 것 같은 착각을 하게 되는데,,,막상 문제를 풀면 모르고 틀리는 경우가 많았습니다. 강의를 듣고 스스로 공부하는 시간을 가지는 것이 중요합니다. 개인마다 주어진 환경과 능력이 다르므로 상황에 맞춰서 해야한다고 생각합니다. 저는 중간에 에듀윌 강남학원에 등록하였고, 규칙적으로 수업을 듣고, 문제를 풀며 틀린문제는 반복해서 틀리는 경향이 있어서 정리해서 시험볼때까지 보았습니다.

2년이라는 시간동안 공부하느라 매너리즘에 빠지기도 하고, 개인적인 상황으로 그만하고 싶었지만 시작했으니, 포기하지 않고 하니 합격으로 보답을 받았습니다.

5. 2023년 수험생들에게 해주고 싶은 말을 남겨주세요! 

개인마다 능력치는 다르다고 생각합니다. 저는 암기력이 좋은 편이 아닌사람이라 쓰면서 암기하려고 노력했었고,, 암기가 했는지 정확히 이해하고 있는지 확인하는 방법으로 기출문제, 예상문제를 풀었습니다. 너무 벗어나는 문제나 범위까지 하기보다는 핵심을 정확하게 암기하는게 중요하다고 생각합니다.

인강을 들을때 배속을 올려서 듣는 분들이 있는데 저는 그방법은 비추합니다. 전부는 아니지만 대부분 교수님들의 설명이 빠르게 지나가서 저는 어렵거나 이해가 되지 않는부분만 저배속을 천천히 들었습니다.

공부하시는 분들께 도움이 되었으면 합니다^^

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