끊임 없이 무한반복으로 일구어 낸 성과

1. 공인중개사 시험을 준비하게된 계기

- 공직생활을 퇴직한 후, 사회생활에 뛰어들어 보니 세상물정을 너무 모르고 살아왔다는 자책감에 빠져 있던 차에, 적어도 남은 여생은 법률상식을 체계적으로 공부하여 타인과  어울려 상생의 사회구성원의 일원이 되고 싶었다. 그리고 40여 년간 나라를 위해 충성을 다하는 공직생활를 마감하고 이제는 나의 사업를 하고 싶다는 의지로 시험공부를 하게되었다.

2.에듀윌을 선택한 이유

- 퇴직 선배 중에 에듀윌 동영상 강의를 통해 공인중개사자격을 획득한 선배의 소개로 에듀윌을 선택하였다.

3. 나만의 학습 노하우

  2020년에 1차 합격 한 후, 2021년에 2차 불합격, 그리고 2022년에 1,2차 동차합격하였다. 공직에서 퇴직 후  60대 중반을 넘어서고 있는 나이에 시험공부를 하기에는 녹녹하지 않았다. 하루에 5시간에서 10시간정도 까지의 시간을 낼 수 있는 인내력과 체력이 뒷받침이 되지 못하면 어려운 도전이라도 생각한다.

수없이 좌절하고 무너지는 본인의 멘탈을 끌어 올리고, 하루도 빠짐 없이 체력관리를 위해 매일 2시간씩 헬스장에서 근력운동과 런닝머신을 탔다.  그리고 시험공부는 오전에 집에서 정리한 후 오후에는 동네 독서실카페에서 공부하고, 저녁 먹고 1시간 정도 쉬었다(주로 클래식음악들으면서)가 헬스장에서 헬스를 2시간 정도하고, 독서실 카페에서 12시까지 공부한 후 수면은 7시간~8시간을 숙면을 취하도록 노력하였다.

1,2차 6과목을 무한 반복(각 과목 1년 이상)하다 보면 어느 순간 본인의 실력이 어느 정도의 수준에 올라 왔다는 감(느낌)을 잡을 수 있다. 이 때부터는 꾸준히 공부하다 보면 공부가 탄력을 받아 모의고사 점수가 합격점에 근접함을 체감할 수 있다.

1차 시험공부는 시험 3개월을 앞두고 개론과 민법 중에서 점수가 잘나오는 개론을 집중적으로 공부하여 민법의 저득점을 상쇄하여 합격점을 받았고, 2차 시험공부는 시험 3개월 정도를 앞두고 공개사법을 집중적으로 공부하여 공법과 공시.세법의 부족한 점수를 상쇄시키려 노력하였다.

4. 에듀윌과 함께하여 가장 만족한 부분은?

에듀윌의 실력있는 강사분들이 많이 계셔서 이해가 잘 되지 않는 학습부분은 각 강사분들의 동영상을 돌려 보면서 이해하는 데 큰 도움이 되었다.

5. 후배 수험생(60대)들에게 전하고 싶은 말

저 같은 60대 중반에 공인중개사시험에 도전하는 분들께 드리는 말씀

- 1차 시험은 1년 정도을 계획하여 개론과 민법을 공부하는 것이 효율적이라 생각합니다. 그리고 1차 시험 합격 후 1년 동안은 2차 과목 중에서 공개사법을 집중 공략하여 최소한 80점 이상을 득점하고, 공법과 공시.세법을 평균 50점 이상을 득점할 수 있도록 계획을 수립하여 도전하시기 바랍니다. 왜냐하면 2차 과목을 공개사법과 공법 그리고 공시세법을 균등하게 공부하시면, 평균 60점 획득하기가 굉장히 어렵다는 사실입니다.

저 같은 경우 2021년에 하루에 5시간~10시간 매일매일 공부할 때 2차 4과목을 균등하게 배분하여 공부한 결과 평균 53.3으로 불합격였기 때문입니다. 

부디, 중개사시험 공부를 계획한 대로 실천하여 합격하시길 기원드립니다.