에듀윌만 따라가면 합격(야근 잦은 직장인)

1. 33회 공인중개사 시험 난이도는 어땠나요? (1차/2차 별도로 작성)

(1) 부동산학개론 중

점수가 높진 않지만 공부량에 비해 이론 및 계산 문제 모두 무난하게 나와서 어렵지 않게 풀었습니다.

중간에 너무 난해하거나 2가지로 헷갈리는 문제는 체크하고 넘어갔습니다.

직장인 3개월 정도 준비해도 충분히 풀 수 있는 정도였다고 생각합니다.

(2) 민법 및 민사특별법 중

민법은 역시 이해 과목이고 집중의 차이같습니다. 에듀윌 커리큘럼을 잘 따라간 덕에 별 무리없이 잘 풀게 됐습니다.

(3) 중개사법 하

이렇게 쉬워도 되나 싶을 정도로 문제가 쉬웠고, 공법에 너무 치중해서 더 아쉽기도 했습니다.

뒷 문제 마킹을 잘 못해서 점수가 낮게 나왔지만 중개사법은 정말 최근 기출에서 보기 드물정도로 굉장히 쉬웠다고 생각합니다.

(4) 공법 상

2차 과목 50%이상 비율로 공부를 했음에도 공법 문제는 풀기가 너무 난해했습니다.

아는 문제가 30%정도, 30%는 정말 처음 보는 문제였고, 지엽적일 뿐더러 나머지는 아리송해서 2개의 지문 중에 하나를 찍을 정도였습니다.

사실 열심히 공부한 사람이나 안한 사람의 정도가 별 차이가 없을 정도로 난이도 조절에 실패한 것이 아닌가 생각합니다.

(5) 공시세법 중

공시법은 쉬웠습니다. 무난하게 문제를 풀었고요.

하지만 세법이 계산문제가 2문제가 나오고 굉장히 전문적인 지식을 요할정도의 문제였습니다.

그동안의 세법 문제중 역대로 어려웠다고 하니 난이도 가늠이 가시겠죠

2. 가장 어려웠던 과목은 무엇인가요?

가장 어려웠던건 아무래도 공법입니다.

정말 열심히 많은 시간 할애를 했는데도 풀 수 있는 문제가 많지 않아 아쉬웠고 속상했습니다.

범위가 워낙 넓은 과목이지만 공부를 한 사람과 안한 사람의 차이가 별로 없을 정도의 문제였다면 난이도 조절 실패가 아닐까 생각합니다.

3. 합격할 수 있었던 공부방법/노하우를 자유롭게 이야기해주세요!

(1) 공부기간

총 15개월+직장 병행

(2) 과목 별 공부방법

1차 : 직장다니면서 3개월 남짓 틈틈이 공부해서 1차 무난히 붙게 됐습니다.

-학개론 : 대부분 포기한다는 계산문제에 대해 거부감이 없어서 그나마 다행이었습니다. 시험 한달전엔 계산문제만 1주일 내내 풀면서 정리를 했었고, 기출문제와 예상문제, 동형, 100선 위주로 많이 풀었습니다. 무엇보다 에듀윌 이영방쌤의 진지하면서 정갈한데 유머있는 수업에 정말 많은 즐거움을 느끼면서 재밌게 공부했던 기억이 있습니다. 감사 편지를 쓰고 싶었는데 다이렉트로 가는 메일이나 기타 방편을 몰라서 이렇게 수기로 대신하네요. 2차까지 끝내고도 가장 감사한 선생님으로 기억에 남습니다. 건조한 강의시간 유머와 배려로 감싸주셔서 감사합니다 ^^

-민법 : 그야말로 이해과목이라는게 맞는거 같습니다. 그리고 왜 2차 과목 선생님들이 민법에 치중하라는건지도 나중에 알게 됐고요.

모든 법의 베이스가 되기도 합니다. 강의를 듣다가 이해가 안가면 일단 넘어가세요. 법이라는게 연결 되어 있어서 이해가 되는 시점이 반드시 옵니다.

그리고 반복과 선생님의 이해 위주 강의를 통해 그 시점이 오기도 하고요. 민법은 2차에도 지대한 영향을 주기때문에 절대 포기해선 안되는 과목입니다.

커리큘럼 잘 따라서 가시면 반드시 합격합니다.

2차 : 2차 준비하면서 야근이 굉장히 많았고, 건강이 안좋아져서 공부를 많이 못하게 됐음에도 틈틈이 노력했습니다.

주말과 휴일을 충분히 활용했고, 퇴근후의 시간에 잠을 좀 덜 자더라도 올해 끝내겠단 각오로 임했습니다.

-중개사법 : 중개사법은 다른 과목에 비해 조금 쉽게 접근할 수 있었지만 과목 자체가 쉬운 만큼 디테일함으로 문제를 많이 출제하는 경향이 있습니다.

그래서 초반엔 크게 흐름을 익혀 쉽게 접근하다가 9월부터는 단어, 문체, 조사등 꼼꼼하게 익히며 완벽하게 숙지하는게 관건입니다.

-공법 : 1,2차 모든 과목을 통틀어 가장 많은 공부의 비중을 둔 과목입니다. 생소하고 난해하고 어려운 용어와 체계였고, 현실과 와닿지 않아서 더더욱 기억에 남기보다 휘발성이 강해 반복의 반복을 더 많이 할 수 밖에 없던 과목입니다. 다른 과목에 비해 3~5배 비중을 둬야함으로 1차를 붙고 2차를 준비한다면 반드시 초반부터 공법을 조금씩 공부해둬야 합니다. 공법이 양이 많고 어디서 나올지 모르는 방대한 과목임에 분명하지만 절대 포기해선 안되는 과목입니다.

-공시세법 : 공시법은 초반엔 생소하지만 민법이 많이 베이스로 되는 과목이라 따라가기는 어렵지 않습니다.

지적법은 암기 위주이고 등기법은 이해가 위주입니다. 그 색깔이 맞게 공부하고 등기법에 특히 비중을 두어 공부하는게 좋겠습니다.

세법을 총 40문제 중 16문제가 나오지만 세율등 외울 분량이 정말 많습니다. 특히 양도소득세법 파트가 외울게 많고 출제가 많이 되어 그쪽을 비중으로 하면 좋을거 같습니다.

(3) 자신만의 꿀팁

직장과 병행하는 분이 많이 계실텐데 정말 힘들겁니다. 퇴근하고 와서 정리하고 씻고 하면 10시 강의 좀 듣고 하면 12시 금방 넘기기 일쑤죠.

고득점자는 아니지만 야근이 많은데도 장수생이 되지 않고 합격할 수 있는 비결이라고 한다면 ‘단권화와 꾸준함과 틈틈이 보기’입니다.

1. 8월까지는 어떤 파트도 포기하지 않고 전부 집중해서 들었습니다. 공부량에 비해 안되는 파트는 9월부터 과감히 쳐냈고요.


2. 절대 에듀윌 외에 다른 타사 강의를 섞지 않았습니다. 교안이나 정리노트도 물론입니다.


3. 처음 강사 찾는데 오래걸렸지만 그 뒤로는 절대 바꾸지 않았습니다. 믿고 따라갔습니다.


4. 모든 커리큘럼 들었습니다. 집중이 안되는날도 있었지만 일단 최대한 집중해서 들었습니다.


5. 기출문제 5회독, 예상문제 3회독, 동형 2회독, 100선 3회독했습니다.


6. 전국모의고사는 1번 봤습니다. 시험장 분위기를 따라가기 위함이고 굳이 지엽적으로 내서 멘탈관리에 영향주는 모의고사 한번으로 족했습니다.


7. 주말, 휴일 전부 강의듣고 공부하는데 반납했습니다.


8. 정 공부가 안되는 날은 끄적거리며 노트에 낙서하며 똑같이 배껴쓰기를 했습니다.


9. 무엇보다 모든 과목을 단권화 했습니다. 체계도나 강의노트등 잘 정리되있는 과목도 있지만 안된 과목에 한해서요.


10. 올해 끝낸다는 각오로 임합니다.

이정도면 합격할 수 있습니다.

4. 2023년 수험생들에게 해주고 싶은 말을 남겨주세요!

이 공부를 통해 공부외적으로도 얻는 것이 많았습니다. 공부하면서 많은 것을 잃고 못하고 힘들겁니다.

그래도 나중에 얻을 더 큰 행복을 위해 참으십시오. 그리고 나와 잘 맞는 선생님들을 잘 찾으시길 바랍니다.

그리고 그 교수님은 에듀윌에 있다고 생각합니다. 공부하다가 막히거나 고민거리 있으면 학습매니저도 잘 활용하시기 바랍니다.

에듀윌 커리큘럼이라면 충분히 가능합니다!