에듀윌 동차합격!! 여러분도 할 수 있습니다.!

저는 1년간 공인중개사를 준비하면서 초반 5월까지는 온라인강의로 공부하다가 5월부터 에듀윌 학원을 등록하며 오프라인으로 공부하였습니다.

온라인강의를 들으며 일과 병행하여 공부하기에는 순공부시간을 확보하기 어려워 학원을 등록한 후부터 수업시간을 제외하고 하루에 무조건 최소 4~5시간은 순공부시간으로 잡았습니다.

공인중개사 시험은 문제를 푸는것도 중요하지만 일단 기본적으로 이해를 필요로하는 것도 있지만 특히 2차과목은 거의 암기과목입니다. 어떤 과목이든 문제를 풀려면 최소한 암기가 되어있어야 문제가 풀리기때문에 암기위주의 공부를 하는것을 추천드립니다.

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저는 모든과목을 복습보다 예습을 중심으로 공부하였는데 기출문제풀이반을 시작하면서 학원수업이 끝나면 그날 배운 내용 복습은 빠르게 하고 내일 공부할 과목 예습을 집중적으로 하였습니다. 예습을 하고 수업을 들으면 수업을 듣는데 더 집중이 되고 전날 예습을 하다가 막히거나 부족한 부분을 보완하기에 아주 중요한 역할이 되기 때문에 아무런 준비없이 수업을 듣는것 보다 예습을 꼭 하고 수업을 듣는것은 천지차이입니다. 온라인강의를 들을때도 마찬가지입니다.

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1차과목 중 학개론 같은경우 이영방 교수님의 요약집을 위주로 공부하였습니다. 경제론부분은 이해도 중요하지만 기본적인 암기가 바탕이 되어있어야하기 때문에 요약집을 반복적으로 보면서 암기를 했고 기출문제 출제예상문제를 풀면서 문제푸는 연습을했습니다. 저는 계산문제가 정말 힘들었는데 이영방교수님이 계산문제를 정말 쉽게 알려주셔서 계산기 사용법만 잘 익히고 문제를 반복적으로 풀어보면 나중에는 계산문제가 아주 쉽게 느껴질 정도로 그 패턴이 보여서 정말 쉽게 푸실 수 있습니다. 본시험에 계산문제가 9정도 나왔는데 그 중 6개를 풀었습니다. 계산문제 절대 포기하지 마세요~~!! 마지막 100선과 동형모의고사 과정이 정말 많은 도움이 되었는데 100선으로는 문제를 풀면서 이론을 한번 정리하는 느낌으로 본 시험 전까지 10번정도는 반복적으로 푼거같습니다. 동형모의고사는 100선보다 조금더 난이도 높고 응용문제가 나오는데 100선을 마스터 한다면 동형모의고사는 별 문제 없이 잘 풀수 있습니다.

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민법은 양도 워낙 방대하기 때문에 선택과 집중이 필요합니다. 저는 심정욱 교수님의 교안을 적극 활용하여 그림과 그에 대한 기출지문, 보충설명을 같이 노트에 정리하는 방식으로 그날 배운것들을 그날 정리하는 방법으로 복습을 하였습니다. 양이 워낙 많아서 그날 그날 소화해내지 않으면 몰아서 공부하기 광장히 힘든 과목이기 때문에 복습과 예습을 미루지 않고 하는 것이 중요합니다. 민법은 판례문제가 많이 나오기때문에 판례들을 정확히 정리하고 암기하여야 합니다. 저는 제가 정리한 노트를 매일 보면서 암기를 하였습니다.

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2차과목 중 공시법은 김민석 교수님의 암기사항자료가 매우 큰 도움이 되었습니다. 암기사항 자료 + 수업 중 강조한 것 중 암기사항에 없는 기출지문들을 따로 노트 정리하여 그것을 위주로 암기하고 공부하였습니다. 지적법은 백프로 암기과목이고 등기법은 민법적인 부분과 약간의 이해가 필요해서 암기만으로는 부족할 수도 있습니다. 저는 1차를 같이 했기때문에 민법부분은 충분히 커버가 되었고 이해가 필요한 부분은 확실히 정리 되지 않으면 문제가 나왔을때 당황할 수 있어 문제를 반복적으로 많이 풀어면서 완벽히 정리하셔야 합니다.

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중개사법은 임선정 교수님의 강의노트와 책받침만 완벽히 암기하면 충분히 고득점 할 수 있는 과목입니다. 동형모의고사나 100선때 임선정교수님의 응용문제와 고난도 문제를 반복적으로 충분히 연습하고 가시면 본 시험에서 문제없이 푸실 수 있습니다. 저는 부족한 부분에서 항상 틀리곤 했는데 그부분을 완벽히 정리할 수 있는데 동형모의고사와 100선 과정입니다. 자주 실수하는 문제와 틀리는문제만 모아서 10번정도 반복해서 푸시면 충분히 합격가능합니다. 그 연습결과로 본 시험에서는 중개사법이 너무 쉽게 느껴져서 20~30분만에 중개사법을 다풀었던거 같습니다.

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공법은 김희상 교수님의 체계도와 비교정리 암기노트로 암기를 하였습니다. 공법은 워낙 양이 방대하기 떄문에 선택과 집중이 매우매우 중요합니다. 버릴것은 과감하게 버리고 교수님이 강조하는 부분은 무조건 정복하셔야 합니다. 저는 공법을 정말 열심히 공부했고 시간을 많이 투자하여 동형 모의고사때 70점대를 계속 유지했는데도 본시험에서는 50점으로 합격했습니다. 그만큼 지엽적인 문제와 처음보는 문제가 많이 나왔기 때문에 난이도가 엄청 어렵게 느껴졌지만 그부분에서 당황하지 마시고 아는 부분, 공부한 부분을 실수하지 않고 맞추시는게 정말 중요합니다. 공법은 그래도 공부열심히하면 하면 과락은 면하도록 문제가 출제되기 때문에 풀수 없는 문제는 과감히 넘기시고 맞추라고 내는 문제는 무조건 맞추셔야 합니다. 실수를 줄이려면 교수님이 강조하는 부분은 무조건 정라하셔서 암기하시고 마지막 동형과 100선문제를 무조건 10번정도 풀고 시험장에 들어가셔야합니다.

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세법은 이번에 역대급 난이도로 출제가 되었다고 들었는데요. 한영규 교수님이 강의 내내 이론을 반복해주시고 이론정리도 잘 해주셔서 100선, 동형모의고사만 완벽히 정리하셔도 열심히 공부하면 충분히 맞출 수 있는 문제도 있기때문에 틀리라는 문제는 틀려도 무방합니다. 세법의 계산문제는 주로 양도소득세에서 나오는데 간단하게 출제된다면 원리만 알아도 풀수 있게끔 내기 때문에 계산문제는 포기하지 않으셨으면합니다. 몇번 연습만 하시면 충분히 쉽게 풀어내실 수 있습니다. 세법은 시험 지문이 길고 상세하게 출제되기 때문에 요약집의 설명과 시험 기출지문의 격차가큽니다. 암기는 요약집으로 하시고 꼭 문제를 많이 푸셔서 기출지문들을 눈에 익히시는 것이 매우 중요합니다. 실제로 지문을 읽다가 시간이 부족한 경우도 있을정도로 길게 나옵니다. 세법이 문제수도 적은것에 비해 양이 많으니 공시법위주로 공부하시고 세법은 소홀히 하는 분들도 계신대 세법에서 발목잡히는 분들이 정말 많습니다. 한문제 한문제가 중요하기때문에 절대 포기하지마시고 끝까지 다 보셔야 여유로운 점수로 합격하실 수 있습니다.

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끝으로 학원 커리큘럼대로 충실히 공부하시면 충분히 합격하시리라 생각됩낟. 특히 마지막 동형모의고사와 100선 자료가 매우 큰 도움이 되었는데 저는 시험보기전까지 10번정도 반복하여 풀었습니다. 불안하다고 다른 교수님꺼까지 많은 문제를 풀지 마시고 한 교수님을 정하여 그 문제만 반복적으로 푸는것이 정말정말 중요합니다. 문제를 아예 외워버리겠다는 마음으로 같은문제를 10번정도 반복하면 기억에 오래남고 본 시험에서도 기억이 많이 나기때문에 충분히 합격하실 수 있습니다.