직장인 에듀윌 온라인 강의만 듣고 2021년 1차, 2022년 2차 합격

에듀윌 온라인 강의만 듣고 작년에 1차 합격하고 올해 2차 합격했습니다.

2022년 올해 2차 시험에서 가장 멘탈을 무너뜨리던 중개사법은 67.5점, 공법은 55점, 공시세법은 62.5점으로 가까스로 합격했네요

과목별로 보자면 

중개사법 : 문제는 쉽게 풀고 나갔으나 저에게는 역시 가장 어려운 과목이 아닌가 합니다. 최소 75점이상이라고 생각했는데, 초라한 67.5점밖에 못 받았습니다.

공법 : 시험문제를 받고 당황, 모르는 지문이 많이 나왔고 처음부터 옳은 지문을 찾는 문제가 연속적으로 나와서 모의고사 생각하면 과락하는 줄 알았으나 그래도 55점이 나왔네요.

공시세법 : 공시법은 열심히 공부했고 세법은 큰 것만 암기했는데 생각보다 점수는 안나왔네요.

가장 어려웠던 과목은 역시 공법이 공부시간은 가장 많은 과목일 수 밖에 없으나 범위가 광범위하니 문제를 어떻게 내는냐에 따라 종잡을 수 없는 과목이 공법이네요. 공시세법은 공부할 때는 쉬운 과목인데 점수는 참 안나오는 과목이고 제가 제일 싫어했던 중개사법은 암기를 줄줄해도 왜 그렇게 답을 피해가는지 아직도 이해가 안가는 과목입니다. 아직 5지선다에 적응을 못해서인지...

저는 부동산쪽으로 이직한 후 2019년도에 우연찮은 기회에 부동산학 모의고사를 봤는데 80점을 맞았다.(비법 시간제한 없이...), 너무 너무 가벼운 마음으로 에듀윌에 등록을 하고 5월인가 6월인가 기본강의를 듣기 시작했는데, 아니 이런 범위가 너무 넓었다. 퇴근하고 온라인 강의를 듣고 밑줄치고 저녁약속으로 술 한잔해도 강의는 들었다. 모자라는 부분은 토요일, 일요일 들었다. 언젠가 첫 모의고사를 봤다. 황당 그자체였다. 갑자기 합격한 선배의 말이 떠 올랐다. "하루에 6시간을 낼 수 있는가 ?". 하루 이틀은 가능했지만 계속은 불가능했다. 그해 10월 첫 시험날 1차만보고 나왔다. 기본이론 방송 한 번 들은 것으론 1차도 쉽지 않을 터. 공공연히 시험준비한다고 해놓고 남보기 부끄럽기도 하고 약이 올랐다. 2020년도 다시 에듀윌에 "합격할 때까지 계속 한다."는 마음으로 평생반으로 재등록했다. 2020년 직장과 가정사에 큰일이 있어 또 그렇게 한 해가 갔다. 코로나로 저녁 술자리가 많지 않은데도 불구하고 한 번에 동차합격할 자신이 없었다. 그래서 2021년도는 2차는 강의만 듣고 1차만 공부했다. 2021년도는 2차 시험까지 봤다. 역시 1차만 합격, 2022년도 6월인가 조금 늦었지만 다시 공부를 하기 시작했다. 하루에 한과목씩. 공부 시간은 통상 3시간 30분 ~4시간

과목 별로는 중개사법은 임선정교수님, 공법은 김희상교수님, 공시법은 김민석, 세법은 정낙일교수님 강의를 들었는데, 중개사법은 암기사항을 녹취해서 출퇴근할 때 듣고 공법은 업무에 도움이 될까하여 자세히 정리하면서 공부했고 공시법은 김민석교수님의 정리본을 계속 읽었다. 세법은 왜 그렇게도 내용이 많은지.

자신만의 꿀팁 또는 한계를 극복한 방법은 출퇴근시 암기사항을 녹취해서 계속 듣고 나중에는 질의부분을 길게 편집하여 답변하는 방법으로 암기함. 한 귀로 들어 갔다가 한 귀로 나가는 사람은 이 방법이 최선입니다.

2023년 직장인 수험생들에게 해주고 싶은 말이 있다면

이제는 누군가 공인중개사 시험에 대해 쉽게 말을 하면, "2년 더 플러스!" 라고 합니다. 어렵다는 것을 인정하는데 2년이 걸린다는 말입니다. 하물며 직장인이시면 말 할 것도 없지요. 직장인은 동차합격 포기하시고 1차 먼저 합격하고 2차를 준비하는 것이 더 현명한 방법입니다. 물론 하루 종일 공부가 가능한 경우 6개월 풀로하면 동차합격 가능합니다. 그렇치 않는 직장인은 에듀윌에서 자기에게 맞는 교수님을 선택하시고 에듀윌 방송강의 일정대로 잘 따라서 듣고 자기만의 공부시간을 꼭 가지세요. 직장인이 강의도 듣고 자기 공부시간을 가질려면 1차 2차 나눠서 하는 방법밖에는 없습니다. 아무쪼록 저와 같이 시간 낭비하지 마시길 바랍니다. 2023년 직장인 수험생 화이팅!