에듀윌이 이끌어준 33회 공인중개사 동차 합격수기

33회 공인중개사 동차합격생입니다.

저의 합격수기가 다음회차 수험생들에게 조금이나마 도움이 되길 바라는 마음에 합격수기 기록해 봅니다. 지극히 개인적이고 보편적이지 않은 수기이니 일반화 보다는 아 그냥 이런 패턴의 동차합격생도 있구나 라고 생각해주시기 바랍니다.

우선 저는 지난 4월에 우연히 홈쇼핑에서 에듀윌공인중개사 평생패스 환급상품을 보게되었습니다. 아, 올해 공부라도 하려던 참이 이게 딱 좋겠다 싶어서 바로 결제를 하였습니다. 100만원이 넘는 강의료 였기 때문에 돈이 아까워서라도 공부를 할 것 같았고, 또 합격을 해야만 전액 환급이 되는 구조라서 동기유발에 충분하리라 생각했습니다.

그러나 역시 불길한 느낌은 현실이 됩니다. 4월에 결제를 하고, 9월까지 동영상 수강을 전혀 하지 않고, 책만 쌓여 갔습니다. 사실 1차 과목은 한 3년전에 준비했던 경험이 있어서 감은 있었기 때문에 단기에 정보할 수 있겠다는 그거없는 자신감은 있었습니다. 문제는 2차였습니다. 준비는 전혀 되지 않은채, 시험이 딱 한달 남은 겁니다.

발등에 불이 떨어졌고, 에듀윌 공인중개사 홈페이지 마이페이지 학습창을 처음 열어본 시점은 시험 약 한달전이었습니다. 그시점부터 미친 듯이 기본강의를 수강하였습니다. 기본강의와 심화강의를 2배속으로 초집중 모드로 수강하였습니다. 에듀윌 평생패스 상품은 다른 선생님들의 강의도 다 들을수 있어서 과목별 선생님들을 비교해가며 들을 수 있었습니다. 제 맘에 드는 선생님들을 정하고 미친 듯이 하루 10강이상씩 수강을 하였습니다. 졸려도 듣고, 자다깨서 듣고, 계속 기계적으로 동영상을 수강하였습니다.

과목별 학습내역과 상황은 다음과 같습니다.

• 개론

기본기가 어느정도 있는 과목이었습니다. 이영방 선생님이 PT로 강의를 진행하는게 보기도 좋았고, 강의스타일도 맘에 들었습니다. 기본강의와 심화강의를 집중하여 수강하였습니다. 하루에 10개씩 들으니 며칠이면 다 들을 수 있었습니다. 그리고는 기출문제를 마구 풀었습니다. 어느정도 시간이 지나니 스스로 이정도면 이 과목은 문제가 없겠다 라는 자신감이 들어서 민법으로 넘어갔습니다.

2. 민법

저는 신대운 선생님 강의를 들었습니다. 쉬운민법이라는 책도 구성이 맘에 들었고, 제일 좋았던 것은 강의시 신대운 선생님 특유의 편안한 목소리와 분위기가 너무 좋았습니다. 아주 자상한 삼촌 같은 느낌으로 편안하게 동영상 강의를 수강할 수 있었습니다. 민법책을 체계도를 중심으로 강의를 해 주시는데, 아주 쉬운 방식으로 민법을 이끌어 주십니다. 그냥 선생님이 하시는 말씀을 모두 편안히 집중하여 들었습니다. 기본과 심화강의를 모두 듣고, 동영상 기출문제풀이 강의를 수강하였습니다. PT로 문제를 화면에 띄워주시며 수강을 하시기에 문풀 역시 편하게 수강할 수 있었습니다. 어느정도 시간이 지나니 아, 이정도면 1차는 합격하겠다라는 생각이 들어서 1차는 접고 2차과목으로 넘어갔습니다.

3. 중개사법

임선정 선생님 강의를 들었습니다. 다수의 추천글도 많았고, 선생님의 수업톤이 아주 밝았습니다. 5과목 중에서 가장 졸립지가 않았습니다. 이런저런 사례와 쉬운 표현들로 강의를 해주셨습니다. 집중도가 매우 높았습니다. 2차과목중에서 고득점의 전략과목이 필요했는데, 임선정 선생님 강의가 매우 효과가 좋았습니다. 단기에 중요한 것들을 빠르게 익혀 나갈 수 있었습니다. 교재 전부를 붙잡기 보다는 핵심 요약과 기출 중심으로 반복하여 학습하였습니다. 어느정도 부족하다는 느낌은 들었지만, 반복회수가 늘어날 수로 스스로 실력이 늘어난 것을 느낄 수 있었습니다. 그 결과 실제 시험에서는 비록 고득점까지는 아니지만, 2차 다른과목의 부족한 점수를 메꿔줄 수 있는 결과를 얻었습니다. 사실 33회 시험이 중개사법이 비교적 쉽게 나왔는데 저는 그 혜택을 누린 것 같습니다. 중개사법의 부족한 실력에도 실제 점수가 2차평균 60점을 넘도록 리드해준 효자과목이었습니다.

4. 부동산공법

과목수가 너무 많고 초반에 진입장벽이 높았습니다. 김희상 선생님 강의를 들었습니다. 김희상 선생님의 직무유기를 피하기 위해 집중하여 기본과 심화강의를 들었습니다. 비록 PT강의는 아니었지만 판서 필기자체가 매우 깔끔해서 보기 좋았고, 공법 체계도 책이 워낙 정리가 잘 되있어서 동영상과 책을 함께 수강하기 편했습니다. 김희상 선생님의 강의는 반복해서 볼수 록 진가가 나타났습니다. 공법 특성상 암기내용이 너무 많은데, 적당한 이해와 상황별 암기패턴을 활용하니 스스로 암기되는 상황을 느낄 수 있었습니다. 비록 자신은 없었지만 과락은 피하겠구나 라는 느낌이 들었고, 마지막에는 매우 빠르게 반복회독수를 늘려갔습니다. 실제 시험은 좀 어렵게 나와서 점수가 좋지 못했지만, 김희상 선생님 수업자체는 매우 만족하였습니다.

5. 부동산 공시법 및 세법

김민석 선생님의 공시법 강의는 매우 차분하고 다정하였습니다. 공시법은 상식 기초를 기반으로 강의내용을 빠르게 이해하고자 노력했고, 강의스타일도 핵심만 간추려 주었습니다. 강조해주시는 부분들에 집중하여 회독수를 늘려 나갔고, 기본강의와 심화강의를 거의 다 수강하니 큰 체계가 머릿속에 잡혔습니다. 실제 시험에서 지적법은 그저 그랬지만, 등기법에서는 매우 높은 점수를 맞았는데, 그 원인은 김민석 선생님의 강의에서 체계를 잡았던 점이 주요했습니다.

세법은 신성룡 선생님의 강의를 들었습니다. 과목 특성상 매우 힘든 과목입니다. 어렵고 암기할 것도 많고 힘듭니다. 그러나 신성룡 선생냄의 강의는 매우 진지하고 매우 유쾌하였습니다. 지루할 틈을 주지 않고 금엄하게 재미와 감동을 주셨습니다. 사실 세법까지 집중하여 공부하는 데는 시간의 한계를 느꼈고, 최대한 이해라도 하고 시험보자는 마음으로 기본강의와 심화강의를 쭉 보았습니다. 머릿속에 개략적인 체계가 잡히게 되었는데, 실제 암기는 매우 부족하였습니다. 그러나 물리적인 시간의 한계상 시험날짜가 다가왔고, 기출문제 요약부분 중심으로 계속 반복을 하여 소정의 합격점을 넘길 수 있었습니다. 세법은 이번 시험에서 어렵게 출제 되었는데, 저는 사실 느낌으로 맞춘 문제가 많았습니다. 그러나 찍기도 실력이라고 생각이 들었던게, 신성룡 선생님의 강의를 들으며 머릿속에 잡힌 체계와 개념들이 최종 실전에서 답을 정하는데 매우 유효한 도움을 주었다고 생각합니다.

마치며,

시험 막판 며칠전부터는 에듀윌 책에 포함된 미니북 형태의 요약기출지문 미니책을 반복해서 보았습니다. 최소한 이거라도 알아야 한다는 마음으로 밥먹을때나 자기전이나 미니책을 잡고 살았습니다. 보고 또보고 하니 어느정도 기출지문 패턴에 익숙해지게 되었습니다. 오히려 기본서보다 미니책을 더 많이 보았고 가장 도움을 많이 받은 교재입니다. 제 점수는 높은 점수도 아니고, 운이 좋아서 합격을 하였습니다. 자만하지 않겠습니다. 그러나, 에듀윌과 함께한 올해 공인중개사 합격의 영광은 매우 효과적이었고 보람찹니다. 사실 다른 학원의 강의를 접하지 못했지만 결국 공부하다 보면 대동소이 할 거라 생각합니다. 그러나, 에듀윌 만의 장점을 하나 뽑자면 미니북이 제공되는 것입니다. 그 미니북을 달달달 외울 정도가 되면, 합격하시게 될 것입니다. 2023년 수험생 려분들의 행운과 합격을 기원드립니다. 감사합니다.