[33회 1차 합격 / 2차 불합격] 3개월 공부 후기입니다.

# 공인중개사 시험을 준비하게 된 계기

자기 계발을 위해 준비했습니다. 

# 에듀윌을 선택한 이유

지인이 추천해줬습니다. '업계 1위'라는 명성에 크게 의심하지 않고 선택했습니다.

# 나만의 학습 노하우

부동산학개론 : 80점

민법 : 72.5점

공인중개사법 : 65점

공법 : 55점

공시세법 : 55점

'3개월'이라는 기간 동안 준비해야 했기에 전략이 중요했습니다. 

'강의'랑 '단원별 기출문제집'을 중심으로 준비했습니다.

대략 이렇게 준비했습니다. 

'민법'과 '공법'은 기본 이론 강의만으로는 커버하지 못하는 내용이 많아서 심화 이론 강의도 수강했고, 나머지 과목들은 기본 이론 강의를 중심으로 부족한 부분은 선별해서 심화 이론 강의를 수강했습니다. 특히 '민법'은 기본/심화 이론 강의만으로는 문제 풀이가 힘들어서 추가로 단원별 기출문제집 풀이 강의를 수강했습니다. 각 과목마다 이론 강의를 수강한 뒤에는 단원별 기출문제집을 풀었고, 그 후로는 기출문제집을 회독했습니다. 모의고사는 시간상 따로 풀지 않았습니다.  

제가 이번에 동차 합격을 하지 못한 이유는 크게 3가지라고 생각합니다. 

 1. '민법'을 초반에 끝내지 못하고 막판까지 끌려다녔다.

 2. 2차 과목들을 전략적으로 공부하지 않았다.

 3. 멘탈 관리를 하지 못하고 무의미하게 시간을 날렸다. 

동차 합격의 키는 '민법'이라고 생각합니다. '민법'을 초반에 잘 잡아야 합니다. '민법'은 2차 과목 중 '공시법'과 '공인중개사법'이랑 겹치는 부분이 있습니다. 특히 '공시법'은 '민법'을 복습한다는 생각으로 공부하셔도 무방할 정도입니다. '민법'에서 시행 착오를 겪은 점이 아쉽게 동차 합격을 하지 못한 이유 중 하나라고 생각합니다. 다른 분들은 초반에 '민법'을 잡고 가기를 바랍니다. 이론 강의만으로는 감을 잡기 어려울 수 있으니 문제 풀이 강의도 병행하는 것을 추천합니다. '민법' 교수님으로는 '민석기' 교수님을 추천합니다. 이론 강의는 다른 교수님 강의를 수강했지만, 갈피를 잡지 못했습니다. 우연한 기회에 '민석기' 교수님의 특강을 접했고, 차근차근 원리를 설명해 주시는 모습이 좋았습니다. 기출문제집 풀이는 '민석기' 교수님 강의를 수강했고, 덕분에 조금이나마 자신을 갖고 시험에 임할 수 있었습니다.

2차 과목을 전략적으로 공부하지 못한 점도 아쉽습니다. 평균 60점만 넘으면 되는 시험인데, 시간이 부족함에도 골고루 공부하다가 아쉬운 결과를 얻었습니다. '공인중개사법'을 전략 과목으로 삼고 고득점을 노리는 계획을 세우기를 바랍니다. 

마지막으로 제일 중요한 것은 '멘탈 관리'입니다. 시험 공부 초·중반에 멘탈 관리를 잘 하지 못하고 무의미하게 시간을 보낸 점이 제일 아쉽습니다. '왜 공부를 해도 남는게 없을까?', '이렇게 공부하는 게 맞는 걸까?'라는 자괴감과 불안감이 저를 힘들게 했고, 이로 인해 며칠 동안 공부를 하지 않았습니다. 하지만 지금 돌이켜 보면 이는 '반복'이 해결해 주는 자연스러운 문제였습니다. 어차피 시험을 보기로 결정한 이상 흔들리지 않고, 스스로를 믿고 정진하시기를 바랍니다.  

# 에듀윌과 함께하며 가장 만족한 부분

수준 높은 강사진이 제일 만족스러웠습니다. 강사진 선택의 폭이 넓은 점도 만족스러웠습니다.

# 후배 수험생들에게 전하고 싶은 말

앞서 언급한 부분들을 참고하셔서 시행 착오를 줄이셨으면 좋겠습니다. 각자의 사정이 다르지만, 이왕이면 동차 합격을 목표로 공부하시기를 추천드립니다. 1차와 2차가 이어지는 부분도 있고, 비록 떨어지더라도 한 번 공부해 놓으면 다음 시험 준비를 훨씬 수월하게 할 수 있습니다. 저 또한 이번에 떨어졌지만, 2차 과목들의 범위와 내용을 알고 내년 시험을 준비할 수 있어 마음이 한결 편안합니다.