50대 직장인 동차합격 후기

50대 직장인 공인중개사 동차 합격 후기

들어가며(시험 도전 계기 및 목표 설정)

올해로 직장생활 시작한지 30여년째로 이제 정년을 얼마 남겨두고 있지 않은 50대 직장인이다.

작년부터 직장생활이 얼마 남지 않았다고 생각하니 무언가를 준비해야 하겠다는 생각이 많이 들었다.

그러다가 우연히 친구의 제안과 인터넷 합격 후기들을 보고 공인중개사 시험에 도전하게 되었다.

몇 년전에 1차 시험 책을 사놓은 다음에 조금 보다가 업무가 바쁘다는 핑계로 시험에 도전하지 못했던 경험이 있었다.

이번에는 간절한 마음을 가지고 인터넷 동차합격 후기를 보고 나도 직장인이지만 1년안에 동차 합격하겠다는 목표를 세웠다.

인강 선택 및 전반부 학습방법(인강 초기 학습 방법)

시험공부를 시작하기 전에 우선 직장인 공인중개사 합격과 관련한 인터넷 후기와 유튜브 동영상을 많이 찾아 보았다.

단연 #에듀윌 공인중개사 학원과 인강을 소개하고 추천하는 후기가 많아 에듀윌 환급반 인강을 등록했다.

나는 1월 6일에 등록을 했는데 이미 학원 기초반 강의는 11월부터 시작한 상태였다. 그래서 틈나는대로 이미 지나간 기초반 강의부터 듣기 시작했다.

교수님은 인터넷에서 추천해 주는 대표강사로 선정했다.

1. 부동산학개론(이영방 교수)

2. 민법(심정욱 교수)

3. 공법(김희상 교수)

4. 중개사법(임선정 교수)

5. 세법(신성룡 교수)

에듀윌 환급반에 등록을 하니, 상담직원이 전화와 메시지를 통해서 학습요령을 안내해 주었다. 집에서는 태블릿으로 이동중이나 점심시간 등에는 휴대폰으로 인강을 들었다. 주로 퇴근 후 저녁시간이나 주말 시간을 많이 이용해서 강의를 들었다.

예전에 개인적으로 잠깐 공부했을 때는 내가 개인적으로 교재를 구매했었는데, 에듀윌 환급반에 등록을 하니 기초서, 기본서, 기출문제집을 차례로 보내주어 이를 이용해 학습을 해 나갔다. 일단 기초과정 및 기본과정 및 심화과정까지는 인강을 그대로 따라가면서 흐름과 기본적인 내용을 파악하기 위해 노력했다. 강의 중 교수님들이 제공해 주시는 핵심 요약 및 문제를 별도로 출력해 학습했다.

후반부 학습방법(기출문제 중심 반복 학습)

6월경까지는 인강을 그대로 따라가다가 7월 이후부터는 교수님이 제공해주시는 핵심요약집을 보면서 과목별 기출문제집을 학습하기 시작했다. 7월 이후에는 인강을 거의 듣지 않고 스스로 문제를 풀고 요약집을 보게 되었다.

대체로 9월까지 과목별로 두세번씩 풀어보았다.

직장인으로서 한정된 시간에 학습을 해야 하는데,

인강을 계속 들으면 내가 스스로 공부할 시간이 줄어든 다는 생각에 후반부 학습은 스스로 문제를 푸는데 집중했다.

9월말부터 마지막 1달을 남겨놓고는 연도별 기출문제를 출력해서 실전처럼 시간을 재서 풀어보았다. 32회부터 시작해서 거꾸로 25회까지 풀어보았다. 이미 기출문제집에서 풀었던 문제라서 그런지 대체로 합격권의 점수가 나왔다. 연도별 기출문제를 풀어보면서 내가 약한 과목과 약한 부분을 파악하게 되어 그 부분을 요약집 중심으로 집중적으로 보완해 나갔다.

에필로그(또 하나의 출발점)

마지막 1개월을 요약집과 연도별 기출문제집을 교차해서 공부하면서 정리해 나갔다. 시험을 보는 주에는 3일간 연차 휴가를 내 막판 정리를 했다. 연도별 기출문제집은 시험 직전일까지 하루에 1년치씩 풀고 틀린 부분을 정리를 했다. 마지막 기출문제를 풀었을 때 이 정도면 합격할 수 있겠다는 생각이 들었다.

인터넷에서 안내해 준대로 시험 당일은 최대한 좋은 컨디션을 유지해서 시험을 보기 위해 노력했다. 오전 1차 시험은 과거 기출문제와 동일하지는 않지만 그래도 학습한 범위와 비슷한 수준에서 나와 어렵지 않게 보았다는 느낌이었다. 가채점결과 민법 80.0 학개론 72.5가 나왔는데, 실제 합격자 발표가 나서 확인해 보니 1문제씩 올라가 평균 80.0으로 합격했다.

2차시험은 부동산학개론은 대부분 암기한 부분에서 나와 평이하게 풀었으나 공법과 공시세법이 상당히 어렵게 느껴졌다. 공법은 연도별 기출문제를 풀때 60 ~ 70점 나왔었는데 실제 시험에서는 47.5점이 나왔고, 공시세법중 등기법과 세법이 어렵게 느껴졌는데, 평시 70점 이상 나왔던 것이 57.5점이 나왔다. 다행히 중개사법에서 82.5점을 획득하여 평균 62.5점으로 2차도 합격했다.

직장생활하면서 10개월 정도 공부하면서 느낀 점은 직장인도 인강을 들으며 커리큘럼을 잘 따라가면 충분히 합격할 수 있다는 점이다. 33회는 공법과 세법 분야가 어렵게 나와 속으로 당황했었는데, 어짜피 어려운 문제는 누구나 맞추기 어렵기 때문에 자주 나오는 쉬운 문제는 잘 정리해서 반드시 일정한 점수대를 확보하는 것이 합격 요령이라고 본다.

에듀윌 공인중개사의 훌륭한 강사진과 잘 편집된 교재와 문제집 덕분에 합격했다고 생각한다. 특히 모든 교수님들이 올려주시는 요약집과 핵심 문제가 막판에 많은 도움이 되었는데 특히 공시세법 김민석 교수님의 요약집이 많은 도움이 되었다. 이 지면을 빌어 감사의 마음을 전해 드린다. 올 한해 버킷리스트 하나를 성취해 뿌듯한 마음이 들고 내년에는 또 다른 목표를 향해 달려가 볼 생각이다.