에듀윌 인강으로 초시 동차 평균 82점 합격

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1. 33회 공인중개사 각 과목당 본인 점수

 학개론 80 / 민법 87.5 / 중개사법 90 / 공법 75 / 공시세법 77.5

2. 33회 공인중개사 시험 난이도는 어땠나요? (1차/2차 별도로 작성)

(1) 부동산학개론 중

(2) 민법 및 민사특별법 중

(3) 중개사법 하

(4) 공법 상

(5) 공시세법 중상

3. 가장 어려웠던 과목은 무엇인가요?

공법

4. 합격할 수 있었던 공부방법/노하우를 자유롭게 이야기해주세요!

(1) 공부기간

저는 1년동안 공부했는데 초반 6개월은 아르바이트 하면서 쉬는 날에 강의 듣고 나머지 6개월은 일 그만두고 공부만 했습니다.

(2) 과목 별 공부방법

학개론, 중개사법, 공시법은 커리큘럼만 꾸준히 따라가기만 해도 합격권은 충분히 나오는데 공법, 민법은 충분히 예습, 복습까지 해야 점수가 나오더라구요

이론수업까지도 저는 예습, 복습까진 안했는데 5월 초에 처음 본 모의고사 점수가 평균 30...나와서 상당히 충격을 받았었어요 '그래도 이론강의 꾸준히 들었으니까 50점은 나오겠지?' 하는 안일한 생각으로 인강 외에는 따로 공부하지 않았거든요

그래서 하던 아르바이트도 그만두고 5월 한달동안 정말 인생 처음으로 열심히 공부만 했어요 하루 평균 14시간을 한달동안 공부만 했어요 순수하게 엉덩이 붙이고 앉아서 공부한 시간이 하루 14시간이었어요

그중 보름을 민법에 투자했었어요 저는 에듀윌 심정욱 교수님 강의를 들었는데 만들어주신 교안이 정말 정리가 잘 돼 있어요 딱 객관식 시험용 교안이라 교안만 반복적으로 봐도 문제의 답을 찾을 수 있어요 대신 상당히 요약된 정리집이기때문에 강의를 두번씩 다시 들었어요 처음은 강의 들으면서 필기하면서 천천히 듣고 강의 교안만 따로 보면서 복습하고 그리고 2배속으로 돌려서 같은 내용 다시 들었어요

같은 내용이라더라도 두번째, 세번째 들리는 느낌이 달랐어요 특히 처음 공부하는 사람입장에선 강의 들을 때는 이해하는 것 같아도 돌아서면, 일주일만 지나면 바로 휘발돼서 잊어버리더라구요 평상시 법률 용어도 내용도 접할 일이 없어 생소하기도 하구요 근데 같은 강의 두번씩 듣고 정리해주신 교안들을 법 종류별로 기본+심화 교안을 묶어 정리해놓으니까 점수가 쑥쑥 올랐어요

보름동안 민법만 하루 12시간씩 이런 방법으로 공부하니까 바로 다음 모의고사에서 점수가 50점이 올라 77.5점이 나왔어요 그 이후로는 시험 때까지 쭉 유지되더라구요 문제풀이로 수업이 넘어가니까 이론수업에서 미처 못들었던 내용이 조금씩 추가가 돼었는데 그럴 때마다 이미 정리된 교안에 필기를 추가했어요 그랬더니 시험 마지막 공부까지도 교안만 보더라도 이론+문제풀이 강의 내용이 한번에 정리가 됐었어요 그땐 정말 힘들고 체력적으로 정신적으로 스트레스를 많이 받긴했지만 민법을 일단 안정적으로 점수 올려놓고 나니까 다른 공부들도 할 여유가 생기더라구요

공법을 제외한 나머지 과목들은 기초부터 차근차근 모든 강의를 커리큘럼에 따라 가다보니까 점수는 저절로 70점대에 갔어요 근데 공법은 정말 안되더라구요..ㅋㅋㅋ

저는 공법 마지막 동형모의고사에서도 항상 60점은 넘긴 적이 없고 잘 봐야 55점, 잘 못보면 40점도 나왔었어요 그래서 시험 전날까지 잠이 안올 때도 공법만 계속 반복적으로 봤었어요

일단 공법은 내용이 너무 방대한데 문제는 세세하게 나와서 포기할 건 포기하고 기출됐던 부분들은 확실하게 외우고 가야 맞더라구요 기초, 기본, 심화 이론까지 모두 들어도 문제풀이에서는 딱 막혔어요 매번 그냥 찍는 느낌으로 풀었어요 공법은 저는 특별한 요령은 없었고 그냥 계속 반복했어요 강의를 반복적으로 듣는 것은 아니었고 김희상 교수님의 체계도를 반복적으로 봤어요 심화부터 문제풀이 동형 모의고사때까지도 복습할 때는 체계도 위주로 봤었고 체계도만으로 이해가 안되는 부분은 이론서에서 찾아보곤 했어요 이번 공법 시험이 너무 어려웠어서 끝나고 집에 오는 길에 정말 울 뻔했는데.. 그래도 확실히 암기했던 부분들은 다 맞추고 잘 몰라서 찍은 부분들도 최대한 이미 공부한 내용에 유추해서 찍었더니 예상보다 점수가 잘 나왔었어요 그동안 했던 공부가 헛되지 않았구나!하는 느낌을 받아서 너무 뿌듯했어요

학개론은 박덕연 교수님 강의 들었는데 외모부터 느껴지는 친근함으로 쉽게쉽게 설명해주시고 특히 계산문제 풀 때 쉽게 푸는 방법들을 잘 설명해주셔서 덕분에 계산문제도 많이 맞췄어요

중개사법은 임선정 교수님 강의 들었는데 중개사법도 암기할 게 너무너무 많았지만 교수님이 이미 암기코드 잡아주셨기 때문에 수업 듣기만 해도 상당히 저절로 외워졌어요 덕분데 고득점 할 수 있었습니다.

공시법은 김희상 교수님 강의 들었는데 항상 말씀대로 가장 희망과 용기를 주는 과목이었어요 ㅋㅋㅋ 6과목 중 제일 마음이 편했던 과목이었어요 점수도 점수지만 강의를 편안하게 해주셨어요

세법은 마지막까지 정말 하기 싫은 과목이었어요ㅋㅋㅋ 그래서 매번 강의도 많이 밀렸다가 마지막에 후다닥 몰아서 듣곤 했어요 저는 한영규 교수님 수업 들었었는데 처음에는 취득세, 양도세, 소득세 등등 다 같은 듯 다른 듯 너무 헷갈렸는데 그래도 커리큘럼대로 따라가다보면 반복적으로 마지막까지 이론정리를 해주셔서 나중에는 결국 정리가 되었어요

(3) 자신만의 꿀팁

여러 과목 중에 잘 안되는 과목, 유난히 어려운 과목들이 있을거예요 그럴 땐 혼자 책만 파지 말고 강의를 두번 이상 반복해서 듣는 걸 추천드려요 처음 들을 때랑 두번째 들을 때랑 이해도가 완전 달라요!

저는 1년 전체로 따지면 평균적으로 하루 8시간은 공부했던 것 같아요 사람들이 하루에 몇시간 공부해야 합격하냐 이런 질문들 많이 하던데 사실 시간이 중요한게 아니라 집중도가 중요하죠 저도 공부가 잘 안될 때는 하루 3-4시간도 겨우 공부했던 적이 많아요 그래도 여러분

5. 2023년 수험생들에게 해주고 싶은 말을 남겨주세요!

저는 1년 전체로 따지면 평균적으로 하루 8시간은 공부했던 것 같아요 사람들이 하루에 몇시간 공부해야 합격하냐 이런 질문들 많이 하던데 사실 시간이 중요한게 아니라 집중도가 중요하죠 저도 공부가 잘 안될 때는 하루 3-4시간도 겨우 공부했던 적이 많고 중간에 아예 한달동안 공부 안했었어요

그래도 여러분 포기하지만 말고 학원 커리큘럼과 교수님들 믿고 끝까지 따라가보세요

처음에 점수 60점 넘기기까지가 정말 어렵습니다. 그런데 그 턱을 넘고나면 몸과 마음이 편해지고 수업도 잘 들려요

가끔 쉬고싶을 때는 그냥 마음놓고 쉬어도 돼요 대신 시험날까지 공부는 포기하지 말아요 화이팅!

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