에듀윌, 과목별 교수님 한분씩만 끝까지 믿었습니다. 에듀윌을 선택하셨다면 방황하지 않으셔도 됩니다

두 아이(10살, 7살)를 캐어하는 홈대디로서 생동차에 합격하는 것은 만만치 않은 여정이었습니다. 그래도 에듀윌 믿고 완주했고 좋은 결과를 얻어서 기쁩니다. 저는 3가지 원칙으로 공부를 하였습니다. 그리고 선택한 교수님외의 강의/문제는 모의고사 외에는 접하지 않았습니다. 한분만 팠습니다(장단이 있으니 본인스타일에 맞게 하시면 될 것 같아요) 

첫째, 하루 순공부 5시간 이상 확보

아이들 등교/등원해주고 9시반부터 2시반까지 아파트 독서실에서 공부를 했고, 모자란 부분은 저녁시간을 활용해서 채웠어요. 공부를 해 보시면 아시겠지만 하루 5시간은 결코 넉넉한 시간이 아니더라구요. 동영상강의가 하루 1과목씩 월~토, 총 6일 동안 업로드 되는데, 영상 시간만 3시간이 넘습니다. 그래서 1.5배속으로 영상 듣고, 그날 배운 것은 반드시 복습했어요.

?둘째, 복습은 문제풀이로 한다.

문제풀이로 복습해야 효율적인 공부가 됩니다. 최근 공인중개사 문제가 과거와 달리 박스형, 사례형이 늘고 있어서 이에 대한 대비를 빨리 하는 것을 추천드려요. 기본서만 열심히 들여다 본다고 문제가 척척 풀리지 않습니다. 기본서 강의 들을 때 복습을 기출문제로 하면서 모두 자기 것으로 만드시길 적극 추천 드립니다. 이 점에 대해서는 이윤규 변호사님의 공부법에서 도움을 많이 얻었습니다.

?셋째, 한번 앉으면 최소 2시간 동안은 일어나지 않는다.

하루 다섯시간 동안 많은 양의 공부를 해 내려면 집중력을 잘 유지해야 합니다. 그래서 저는 한번 앉으면 최소 2시간은 일어나지 않으려고 애를 썼습니다. 처음에는 힘들었지만, 금방 적응이 되더라구요. 좋아하는 커피도 많이 참았습니다.

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공인중개사 1차 과목은 부동산학개론과 민법입니다. 학개론은 계산문제를, 민법은 판례를 잡는 것이 합격 점수 확보에 필수적이라고 할 수 있어요.

?1. 부동산학개론 : 30분 컷, 복습은 문제풀이로.

부동산학개론은 30분에 풀고, 35분까지 마킹을 마칠 수 있는 실력을 만드시는 것을 추천드립니다. 다른 1차 과목인 민법에 60분 이상을 투입하기 위함입니다. 학개론 파트중 계산문제가 많은 경제론, 투자론, 금융론을 먼저 집중적으로 학습하시고, 나머지 파트는 조금 늦게 시작(7월경)해도 늦지 않습니다. 많은 분들이 계산문제가 어렵다고 포기하시는데, 계산문제 9문제중 5개를 맞출 수 있는 실력을 가지게 되면 70점은 무난하게 확보하실 수 있습니다. 계산문제 절대 포기하지 마세요!

처음부터 30분내에 문제를 풀어내기는 저도 힘이 들었는데, 강의를 듣고, 문제를 풀고, 틀린것을 핵심요약집에 Check해 두고, 틈틈이 핵심요약집을 보는 방식으로 공부하였습니다. 계산문제는 기출, 100선을 많이 반복하였습니다. 정형화된 문제가 많으니 충분이 5개 이상 득점 가능합니다. (저도 5문제를 맞추었습니다).

?교수: 에듀윌 이영방 교수님

2. 민법: 판례 중심으로 학습, 암기가 되면 빨리 풀린다.

민법은 민폐 과목이라고 할 정도로 시간이 많이 필요한 과목입니다. 1,2차 과목 통틀어서 총 공부 투입량이 35% 정도는 된 것 같네요. 제가 선택한 학원 교수님은 이해를 시킨 후 암기를 반드시 해야한다고 강조하셨어요. 처음에는 법과목은 이해만 하면 문제가 풀릴줄 알고, 암기에 게을리 했는데 완전 오판이었습니다. 7월이 되어도 점수가 나오지 않자 판례와 기본 내용 암기를 하기 시작했고, 동형 4회중 1회 빼고는 모두 80점 이상의 득점을 하였습니다.

판례집을 별도로 구매하여 반드시 5회독 이상을 하시길 바랍니다. 저는 9월까지 5회독을 하였는데, 10월에는 부족한 2차 과목에 집중하느라 민법을 많이 보지 못했는데도, 80점 이라는 준수한 성적을 받을 수 있었습니다. 판례집을 읽으시면서 반드시 사례를 도식화하는 연습을 병행하시기 바랍니다. 사례형, 박스형 문제 비중이 늘어났다고 하더라도 판례를 정확히 암기하고 있으면, 합격점수를 받을 수 있을 것입니다.

?교수: 에듀윌 심정욱 교수님

3. 중개사법: 효자과목으로 만들자

투입대비 효율이 매우 좋은 효자과목입니다. 금번 33회 시험에서는 공법과 공시법이 예년에 비해 난이도 상승폭이 커 좋은 점수를 얻기 어려웠는데 중개사법이 효자 노릇을 했습니다. 중개사법이 확실한 효자 노릇을 하도록 하기 위해서는 디테일을 채우셔야 합니다. 앞서도 말씀드렸지만 디테일은 문제를 풀면서 채우세요. 실제 모의고사에서는 강의시간에 다루지 않았던 문제도 나옵니다. 다소 지엽적 문제였더라도 반드시 본인의 단권화 교재에 체크해 두시고 반복하셔야 80점 이상 받을 수 있습니다.

대부분의 수험생이 2차과목 공부량이 부족합니다. 저역시 그랬는데요. 9월, 10월에는 공법, 공시법 공부하느라 중개사법을 많이 볼 시간적 여유가 너무 부족했어요. 모의고사 성적은 65점~87.5점까지 들쑥날쑥 했었요. 금번 시험이 쉽게 나와서 82.5점을 확보하였지만 조금 까다롭게 나왔다면 효자과목에서 점수 확보가 쉽지 않았을 것 같아요. 여러분들께서는 8월까지 80점 이상의 실력을 꼭 만드시길 바랍니다.

?교수: 에듀윌 임선정 교수님

4. 공법: 욕심은 금물, 아는 문제는 확실히 맞추자

공법은 공포법 맞습니다. 양도 많고, 휘발성도 강하여 시간을 많이 투자하여도 극악의 효율을 보이는 과목이지요. 특히 금번 시험은 난이도가 급 상승하여 실제 시험에서의 체감 난이도가 매우 높았습니다. 저또한 당황하였구요. 모의고사때는 70점 이상 꾸준히 나왔는데 실제시험에는 57.5점을 획득하였습니다.

금번 시험에서는 총 40문제중 난이도 상 수준의 문제가 15~16개 정도였어요(학원마다의 분석은 조금 다르더라구요). 공법에서 난이도 상이라면 못푸는 문제라고 보셔도 과언이 아닙니다. 왜냐하면 공법의 범위가 매우 넓기 때문에 학원에서도 전범위를 커버하지 못하고 가능성 높은 부분만 강의합니다. 난이도 상 문제는 전문 강사의 강의 범위를 벗어나는 부분에서 출제되기 때문에 외계어로 느낄 만큼 건드리지도 못하는 문제들이 대부분 입니다. 하지만 난이도 중/하 문제는 학원 강의로 충분히 커버되므로 중/하 문제를 충분히 연습하여 공략하시기 바랍니다.

?교수: 에듀윌 김희상 교수님

4. 공시법 및 세법: 까다로움 주의

(1) 공시법(24문제)

공시법은 지적법과 등기법으로 이루어져 있고, 각각 12문제씩 출제됩니다. 지적법은 학원 커리큘럼대로 따라가면 12문제중 10문제는 확보할 수 있어요. 하지만 등기법은 조문의 이해로서는 부족하고 어떻게 적용되는지 문제를 통해 꾸준히 연습해 보셔야 합니다. 등기법은 1차 과목인 민법의 물권법을 잘 학습해 놓았다면, 7문제는 무난하게 확보할 수 있습니다. 하지만 내용이 뻑뻑하니 눈에 힘을 줘서 공부해야 하는 과목임에는 틀림 없습니다.

교수: 에듀윌 김민석 교수님

?(2)세법(16문제)

어렵다기 보다는 공부량이 부족해서 수험생의 발목을 잡는 과목이지요. 동차생의 경우 16문제가 나오는 세법에 시간을 부을 여유가 없습니다. 저또한 그랬구요. 저는 체계도와 100선만 열심히 보고 들어갔고, 반타작 겨우 했습니다. 합격을 위해서는 최소 8문제는 무조건 x 2 확보하실 것을 진심으로 추천드려요.

세법을 등한시하면 9월에 매우 당황하게 됩니다.

교수: 에듀윌 신성룡 교수님