9개월 공부 끝에 고득점 초시 동차 합격!!!

안녕하세요!

저는 30대 초반이고, 올해 2월 초부터 9개월 간 에듀윌 인강으로 공부하여 초시 동차 합격하였습니다!

합격 수기를 쓸 수 있어 너무나 기쁩니다!

최종 성적 및 그간 모의고사 성적 변화

1차 : 학개론 85점, 민법 82.5점 (평균 83.75)

2차 : 중개사법 92.5점, 공법 57.5점, 공시세법 77.5점 (평균 75.83)

저는 마지막 9월 모의고사 때 처음으로 1,2차 합격선을 넘었습니다. 총 6번의 모의고사 중 1~5회까지 민법, 학개론은 60점 내외로 점수가 왔다갔다 했고, 2차는 공법과 공시세법이 40-50점대로 계속 불안한 점수였습니다. 8월 말 모의고사를 보았을 때만해도 공법이 30점대가 나왔고, 다른 과목도 60점에 미치지 못하거나 겨우 넘는 수준이라 점수에 충격을 받고 더 열심히 해야한다는 자극제가 됐던 것 같습니다. 모의고사 점수에 너무 연연하기보다는 자신의 객관적인 성적을 확인하고, 왜 틀렸는지 확실하게 파악하고 똑같은 문제를 다시는 안 틀릴 수 있도록 하는 것이 중요한 것 같습니다. 마지막 9월 모의고사 시험지는 오답 분석을 철저히 하고, 시험 임박했을 때 한 번 더 풀어보았습니다.

교수님 선택 방법과 제가 선택했던 교수님

저는 교수님 선택할 때, 소개 영상이나 OT영상도 보고 직접 강의도 들어보면서 선택했습니다. 에듀윌은 훌륭한 교수님들이 과목마다 여러분이 계십니다. 1년간 믿고 같이 따라가야 하는 교수님들이기 때문에 직접 강의를 들어보면서 자신과 합이 잘 맞는지, 재밌게 공부할 수 있는지를 생각하면서 선택하시면 좋을 것 같습니다.

학개론 : 이영방 교수님

정리를 정말 잘 해주시고, 학생들을 위한 수업이라는 게 느껴질 정도로 파워포인트 등 수업 준비를 정성들여 하신다는 느낌을 받았습니다.

계산기 사용 방법이나 계산 문제를 쉽게 풀 수 있는 접근 방법 등도 좋았습니다.

민법 : 신대운 교수님

목소리도 정말 좋으시고, 쉬운민법이라는 말에 걸맞게 민법 강의를 따라가기 쉽게 알려주시는 것 같습니다.

저는 체계도를 열심히 보기 보다는, 쉬운민법 기본서를 2-3번 정도 읽었습니다. 

그리고 수업 때 학생들에게 용기를 북돋아주시고, 따뜻한 조언들도 정말 좋았습니다.

중개사법 : 송성호 교수님

교수님의 개그 넘치는 암기법이나 강의 방식이 좋았습니다. 

교수님의 요약집을 여러번 읽고 요약집으로 단권화를 했고, 92.5점이라는 고득점을 받을 수 있었습니다.

공법 : 김희상 교수님

공법 과목 자체는 정말 외울 것이 산더미고 점수가 잘 안 나와서 어려운 과목이었지만, 김희상 교수님 강의는 정말 재미 있어서 강의 들을 때마다 즐겁게 수강했습니다. 판서를 정말 잘 하시고, 차가우신 것 같으면서도 유머 넘치는 강의가 최고입니다.

저는 체계도보다는 기본서를 읽으면서 공부했는데, 공법은 양이 워낙 많고 외울 게 천지라서 체계도로 단권화하면서 공부하는 것을 추천 드립니다.

마지막 2개월 정도는 불면증 때문에 잠 드는 게 힘들었는데, 그때마다 김희상 교수님 100선 강의 8강을 계속 돌려보면서 잠 들었습니다.

공시법 : 김민석 교수님

어렵게만 느껴졌던 지적법, 등기법이었는데, 희망과 용기를 주시는 김민석 교수님 덕분에 좀 더 익숙하고 쉽게 공부할 수 있었던 것 같습니다.

교수님이 중요하다고 강조하시는 부분만 열심히 봐도 안전하게 점수를 잘 받을 수 있는 것 같습니다.

세법 : 한영규 교수님

언제나 에너지가 넘치는 교수님 덕분에 세법도 즐겁게 공부할 수 있었습니다. 매주 강의 시작 전에 지난 주 공부했던 것들을 쭉 요약 정리해주셔서 암기가 용이했던 것 같습니다. 목소리도 좋으시고, 긍정+파워 넘치는 모습에 공부를 하면서도 처지지 않고 같이 에너지 받으면서 공부했습니다. 덕분에 세법 16문제 중 3개밖에 안 틀렸습니다.

공부방법

에듀윌은 커리큘럼이 탄탄하게 짜여져 있지만, 저는 그 커리큘럼상 모든 강의를 듣지는 못했습니다.

기초-기본-심화-기출-문제풀이-100선-동형모의고사. 이렇게 되어있는데 저는 문제풀이와 동형모의고사는 아예 듣지 못했습니다. 시간이 부족해서요.

저는 부동산에 대한 공부를 정말 처음하는 것이었기 때문에 용어와 개념 등 정말 생소했습니다. 그래서 민법, 공법, 세법은 기초 강의부터 들었습니다.

그리고 기본강의, 심화강의를 들었는데, 이 때 제가 스스로 복습을 따로 하지 않고 그냥 강의만 들었습니다. 강의를 듣고 잘 모르겠는 부분은 다시 공부를 하거나 암기를 하고 기본서도 같이 정독을 했어야 했는데, 기본서 읽는 것이 귀찮아서 2월부터 5월 초까지 강의만 들었습니다. 나중에 공부하면서 이 부분이 많이 아쉽고 잘못된 공부 방법이었다는 생각이 들었습니다. 강의만 듣는 것은 공부하는 것이 아닙니다. 강의를 듣고 꼭 스스로 기본서를 정독하고 암기하는 시간이 반드시 필요합니다. 그래야 공부한 것이 내 것이 됩니다. 처음에는 기본서 양도 많고 읽기도 귀찮으시겠지만, 나중에 시험이 임박하면 하루에 몇 챕터씩도 읽게 됩니다. 미리미리 여러번 읽으시는 것을 추천 드립니다.

기출 문제는 저는 1번 풀었습니다. 원래 계획은 최소 3번은 풀 생각이었는데, 기출 문제 풀고 강의 듣고 다시 기출 문제를 복습하고 하는데 3개월 정도(5월 중순부터 8월 말)가 걸렸습니다. 여러 번 풀지는 못했어도 1번을 열심히 풀었던 것도 유효했던 것 같습니다. 기출문제를 풀고 났더니 벌써 100선 커리큘럼이 시작해서 100선 강의 듣고 복습하는 방식으로 공부했습니다. 커리큘럼이 많다고해서 자기 공부도 제대로 안 됐는데 무조건 커리큘럼에 얽매여서 따라가는 것은 좋지 않은 것 같습니다. 저는 대충 공부하고 커리큘럼을 허겁지겁 따라가는 대신, 기출을 확실하게 공부하고 100선을 반복하는 것을 선택했는데 이것이 유효했던 것 같습니다.

공인중개사는 6과목이고 범위가 많아서 암기할 내용이 많아 공부를 해도 휘발성이 높습니다. 분명히 앞부터 쭉 공부를 하고 왔는데 뒤쪽을 공부하면 앞쪽이 기억이 안 나고, 뒤쪽을 공부하면 앞쪽이 기억이 안나는... 그런 경험을 하실 수 있습니다. 그래서 반복이 정말 중요합니다. 반복이 기적을 만든다는 말씀을 교수님들이 많이 하시는데, 그 말이 정말 맞습니다.

쓰다보니 말이 길어졌는데, 공부 방법에 대해 요약 정리하자면!

1) 커리큘럼에 얽매이지 말자.

11월 기초 강의부터 시작하시는 게 아니라면, 모든 커리큘럼을 다 따라가는 것은 사실상 힘듭니다. 그렇다고 커리큘럼상 모든 강의를 다 들어야된다고 스트레스 받거나 압박을 느끼실 필요가 전혀 없습니다. 그냥 자기 공부 페이스에 맞춰서 필요한 강의만 들어도 합격할 수 있습니다.

2) 강의를 듣고 꼭 스스로 복습하는 시간을 갖자.

단순히 강의만 듣는 것은 절대로 공부하는 것이 아닙니다. 강의를 듣고 스스로 기본서를 읽어보고 문제를 풀면서 인풋과 아웃풋을 같이 해야 합니다.

3) 반복 반복 반복

6과목에 내용도 광범위해서 공부를 해도 휘발성이 정말 높습니다. 반복을 하면 할수록 머리에 기억이 잘 남고, 열심히 반복하는 것만이 합격으로 가는 방법인 것 같습니다.

공인중개사 공부하시는 분들께 도움이 됐기를 바라며, 꼭 합격하시기를 바라겠습니다!

읽어주셔서 감사합니다.