모든 도전은 집중하면 성공한다!!!

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(1) 공부기간

32회 때는 7월말부터 3개월간 풀타임으로 1차,2차를 준비하며 공부했습니다.

33회 때는 9월초부터 2개월간 일을 하면서 하루 평균 6시간정도씩 공부했습니다.

(2) 과목 별 공부방법

32회때를 회상해보면, 7월말이 다되어서 공인중개사 시험준비를 해야겠다는 결심을 뒤늦게 하게 되었습니다.

에듀윌 평생환급인강을 신청하고서, 3개월 밖에 남지 않은 촉박한 시간 때문에 전업으로 시험공부를 하여야 겠다고 판 단하고 고시원 같은 곳에 들어갔습니다. 일단, 물리적인 필요 공부시간을 예측할 수 없었기 때문에 처음에는 1차과목 교재만 신청해서 받고, 에듀윌에서 추천해 주시는 강사분을 선택해서 기초부터, 기본, 심화 과정을 죽 스피드하게 진도를 나갔습니다. , 1.2배속 ~ 1.5배속의 속도로 학개론과 민법강의 진도를 하루 많게는 10강의, 적게는 6강의 정도씩 꾸준하게, 학개론기초-민법기초-학개론기본-민법기본-학개론심화-민법심화의 순서로 진행했습니다. 한번 들은 강의를 반복해서 들을 시간적 여유가 없다고 판단했고 심지어 교재를 자세히 읽을 여유조차 없었기 때문에, 강사의 강의 내용을 나만의 암기노트에 정리하면서 강의를 들었습니다.

부동산학개론 : 이영방교수님 강의

깨알같은 글씨로 손바닥보다 작은 암기카드 80장에 강의 내용을 모두 정리했습니다. 마지막 마무리를 오직 이카드만을 보면서 빠르게 몇회독하겠다는 전략이었습니다.

민법 : 심정욱 교수님 강의

민법도 요약정리의 방법을 사용했습니다. A4용지에 깨알글씨로 요약했더니 약 20페이지 정도로 정리가 되었습니다.

이렇게 학개론과 민법을 심화과정까지 마쳐갈 즈음 8월 말이 되었습니다. 2차까지 도전해 봐도 되겠다는 판단이 생겨서 2차과목 교재도 바로 신청해서 9월10일경부터 2차과목 공부에 들어갔습니다. 교재를 받아들고 그 엄청난 분량에 완전 주눅이 들었지만, 아직 1달20여일 남은 상태에서 1차 과목만 계속 반복 학습하는 것보다는, 되든 안되는 2차과목까지 준비해 보자라고 결심하고, 강의시간을 따져보았더니, 기초강의까지 들을 시간이 안된다고 판단하고, 기본과정, 심화과정만을 선택해서 수강했습니다.

중개사법 : 임선정교수님

교수님의 강의자료를 출력해서 그곳에 깨알같이 나만의 주석을 달아서 요약노트를 만들었습니다.

공시법 : 김민석 교수님

교수님의 강의자료를 출력해서 그곳에 깨알같이 나만의 주석을 달아서 요약노트를 만들었습니다.

세법: 한영규 교수님

교수님의 강의자료를 출력해서 그곳에 깨알같이 나만의 주석을 달아서 요약노트를 만들었습니다.

공법: 정경택 교수님

교수님의 강의자료를 출력해서 그곳에 깨알같이 나만의 주석을 달아서 요약노트를 만들었습니다.

이렇게 수강을 마쳤을때, 약 20일정도 시간이 남은 상태였는데 1차과목의 내용은 이미 기억에서 희미해진 상태여서, 과목당 2일의 기한을 정하고 나만의 요약정리내용을 1회독 복습하게 됩니다. 이때까지 문제풀이연습을 전무한 상태였기 때문에, 마음은 급해지고 초조해 지기 시작하더군요, 1차과목인 학개론과 민법은 기출문제풀이와 예상문제풀이를 강의 없이 교재의 풀이내용을 빠르게 훓어가며 완독하게되었을때, 시험은 1주일 앞으로 다가왔습니다. 2차과목들은 일부과목만 기출문제풀이를 마쳤으나, 예상문제풀이는 시작도 못해보고 시험을 보게 되었습니다.

32회 시험 결과는 1차는 합격, 2차 불합격, 이때, 문제풀이연습이 매우 중요함을 깨닫게 됩니다.

33회 2차 시험을 준비할 때는, 정리해둔 정리요약노트와 문제풀이연습을 주안점으로 두고 아래와 같이 심화과정만을 1회독 하였습니다.

중개사법 : 한병용 교수님

공시법 : 김종규 교수님

세법 : 신성룡 교수님

공법 : 정경택 교수님

참고로 공법 내용이 너무 방대하다보니, 교수님을 바꾸지 않고 정경택 교수님 강의를 반복해서 듣는 것이 좋겠다고 판단 했습니다. 결과적으로는 이 방법이 저한테는 좋은 선택이었다고 생각합니다. 강의 내용 밖에서 문제가 많이 출제되었을 지라도, 가장 적절한 답안을 선택할 때, 예를 들어 입법취지를 유추해 본다든지 하는 판단의 기준이 나름 생겼다고 할까요. 예상보다 점수가 잘 나와서 저 자신도 놀라지 않을 수 없었습니다.

33회 2차시험준비과정에서 본인이 투여한 공부량으로 볼 때, 운이 좋은 시험결과라고 생각합니다.

(3) 자신만의 꿀팁

자신만의 요약노트를 꼭 만들자. 형형색색 펜을 사용하고, 최대한 적은 페이지 수로 요약해 놓는다.

문제풀이연습은 필수. 1회독 만이라도 하자.

5. 2023년 수험생들에게 해주고 싶은 말을 남겨주세요!

시간이 부족하신 분들에게 드리고 싶은 말씀은, 얼마나 효율적으로 어떻게 공부할 것인가를 수험기간 중간중간 점검해 가면서 하시기 바랍니다. 저 같은 경우는 당초의 계획과는 다르게 진도가 뒤쳐지는 개인적인 사정이 생기면서 공부방법과 전략을 계속 수정해 왔습니다. 최대한 효율적인 전략을 위해, 포기할 것을 포기하고 무엇에 집중할 것인지를 선택했습니다. 그리고, 시험직전 1주일을 어떻게 마무리 할 것인지를 염두해 두고, 미리 준비해 두시기를 조언드립니다.

2023을 준비하시는 수험생분들의 합격을 기원합니다.

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