[33회 동차합격] 합격은 에듀윌 등록하는 순간 이미 정해져 있었다.

나이 50대에 들어서 새로운 일을 시작하기 전, 하려고 알아보던 일이 부동산과 관련이 있었다. 부동산 하면 떠오르는 "공인중개사" 그리고 노란 바탕의 에듀윌! 기계적으로 가까운 에듀윌 학원 검색해서 전화해보고 등록하였다. 등록한 순간이 합격하기 위한 긴 여정의 시작일줄은 아무도 몰랐지만...

 

 

공인중개사 과목이 몇과목인지, 시험은 뭘 보는지, 어떻게 보는지.. 등등 아무것도 모르는채로 찌는듯한 무더위의 어느 날에 학원에 등록했다. 문제를 풀고있었으며 분명 써 있는 글은 한글이지고 설명도 우리나라 말이고 책에 글자도 읽히는데 그냥 백지상태였다.  공시법, 개론, 세법, 민법, 중개사법, 공법 등등  뭔가 좀 알아 들을만한건 개론이었지만 학개론에서 한문제 부족해서 떨어질 것이라는건 그때는 몰랐다. 이미 시작이 늦은터라 학원수업을 들으며 수업 후 8주과정의 기본강의를 인강으로 보충하며 공부를 시작하였고, 이후에 이어지는 동형, 100선 등 커리큘럼을 따라 수업을 들었고, 미친듯이 머리속에 넣었지만 넣는 것만큼 머리속에서 빠져나오는것도 많았다.

 

 

 

 

붙으면 좋고, 떨어져도 공부한 시간이 짧으니 억울(?)하거나 슬플것 같지는 않은 마음으로 32회 동차를 봤고, 예상한대로 낙방했다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

33회 동차과정 - 바로 N수생!!!

 

 

 

 

시험에 떨어진것 확인하고 기분나쁘지만 바로 털어버리고, 33회 과정에 등록하였다. 

 

 

 

 

1. 33회 학원 수업과정

 

 

 

 

기초과정은 11월 2주차부터 바로 시작하였으며, 그동안 공부하면서 머리속에 꾸겨넣던것이 너무 쉽게 이해가 되면서 무식하게 그냥 외우려고 했었구나 하는 생각이 들었다. 중개사 시험은 처음 기초 과정부터 시작하는것이 정말 중요하다는 생각과 함께, 혹시나 이 시험을 시작하려고 하는 분들은 첫걸음부터 출발하는게 정말 좋다고 생각한다. 한번 시험 봤으니 중요한것은 민법, 개론, 공법이라는것은 당연히 알고있었고, 초반에는 민법, 개론, 공법을 주로 봐야한다고 모든 교수님들께서 입이 닳도록 말씀하셨으며, 민개공을 위주로 기초과목을 공부하였다. (공부방법: 인강으로 한번 듣기, 배속 1.2 이하)

 

 

 

 

기본과정도 민개공 위주로 복습하였으며 중개사법, 세법, 공시(지적법)법은 수업시간에 듣는 것으로 해결하였고, 민법,개론,공법,등기법은 따로 복습하였다. (복습시간 1일 3시간 정도) 

 

 

 

 

심화과정도 민법,개론,공법,등기법 위주로 복습하였고 중개사법, 세법, 공시(지적법)법은 역시 수업시간을 활용하였다.

 

 

 

 

단원별기출문제 과정은 이론반 문제반 정도의 커리큘럼으로 구성되었으며 이론에서 문제 위주로 바뀌는 과정이라 가장 중요한 부분중에 하나라고 생각하였으며, 강의계획서에 있는 진도표를 보고 수업시간 전에 해당부분을 꼭! 꼭! 꼭! 먼저 풀어보고 틀린것이 있으면 해설과 정답을 보고 이해가 되면 넘어가고 그래도 이해가 안되는 것이나 부족한 부분이 있으면 수업시간에 문제 풀어주시는 것으로 해결하였다. 먼저 문제를 풀어보고 답을 맞춰보고, 수업시간에 한번 더 들으니 예습과 복습이 한방에 끝나는 것이라 단원별기출과정부터는 공부시간이 여유로워질수 있었다.

 

 

 

 

출제예상문제과정은 문제위주에 이론을 살짝 보충해주는 정도라, 중심이 문제풀이로 넘어온 과정이었다. 당연히 단원별기출과정보다는 문제수도 많고 어려운 문제도 많았다. 물론 풀어와야할 문제도 많았지만 많으면 100문제 적으면 4-50 문제라 미리 풀어오는데는 그리 문제가 없었다. 미리 문제풀어오는 연습을 이전 과정부터 한 것이 주요하였으며, 문제는 절대적으로 먼저 풀어오는 것이 중요하다고 생각했다. 

 

 

 

 

100선 - 드디어 시험날이 보이는 순간!

 

 

 

 

교수님들마다 100문제 정도의 중요한 포인트를 가지고 있는 문제를 엄선하여 제공하였으며, 이 역시 문제이므로 먼저 풀어보고 수업드는것이 좋다고 생각하였으며, 그렇게 실행했다. 공부가 좀 덜된 수험생들은 100선부터 바짝 정신차리고 공부해도 합격하는데는 지장이 없을것 같다는 생각이 들 정도로 내용은 알차고 필요한 부분은 거의 다 담겨있는 과정이었다.

 

 

 

 

동형모의고사 과정은 각 과목을 실제 시험보는것 처럼 정해진 시간안에 문제를 푸는 과정이었다. 50분간 40문제를 풀고 답안지를 제출하는 글자 그대로 실전과정이었다. 문제풀고 바로 답을 확인하고, 이어서 문제의 해설강의가 진행되는 방식의 수업이었다. 내가 어느정도 위치인지 바로바로 알아볼 수 있으며, 난이도에 따라서 같이 시험본 수험생들중에 어느 위치에 있는지, 부족한 부분은 어디인지, 자주 틀리는건 어떤건지 등등을 종합적으로 알 수 있었으며, 4주간 4번에 걸쳐 이루어졌다. 동형모의고사 과정이 가장 마지막 과정이며, 40문제씩 4번, 160문제를 교수님들은 같은 지문이 들어가지 않도록 매우 신경써서 문제 출제가 이루어지니 역시 공부가 좀 미진한 수험생들은 동형의 문제들을 열심히 봐도 좋은 결과가 있을것이라 생각한다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. 모의고사

 

 

 

 

모의고사는 무엇보다도 중요하다고 생각한다. 3월말부터 9월말까지 7회가 있으며 final 모의고사가 시험보기 2주전에 3회가 준비되어 있다. 총 10회이며 10회 모두 성실하게 시험을 보는것이 정말 중요하다. 대부분의 수험생들이 모의고사 점수가 잘 안나와서 기피하고, 모의고사 안 치르고, 시험 보고도 답안지 안내고 등등 소흘이 하는 경향이 있었다. 

 

 

 

 

모의고사가 중요한 이유는 점수가 아니라 본시험보는 연습을 하는 시간이라 정말 중요하다. 한문제당 1분내에 푸는 연습을 꾸준히 3월 말 1회 모의고사부터 시험보기 전까지 연습하여야 하며, 80분 안에 80문제를 풀어야 한다. 물론 못 푼 문제는 체크하고 바로 넘기는 연습까지 해야한다. 80분안에 (공시세법은 40분) 문제를 풀고, 푼 문제는 수성사인펜으로 마킹까지 하고, 남은 시간에 못 푼 문제를 푸는 연습을 해야한다.

 

 

 

 

모의고사의 가치는 본시험에서의 시간배분을 연습하는 것이라 생각했다. 34회 수험생 분들은 1년내내 문제푸는 시간을 컨트롤하고 배분하는 연습을 모의고사를 통해 꼭 하였으면 좋겠다. 주변에서 본시험볼때 시간 모자라서 낙방한 분들 보면 대부분 모의고사를 잘 안보던 분들이 많았다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 수업을 들었던 교수님들

 

 

 

 

부동산학개론 - 장혁 교수님.  강의에 이렇게 열정적으로 하시는 분은 거의 못 본것 같다. 공인중개사 공부하는데 모든 사람들이 학업에 대한 베이스, 이해도가 다르지만, 전체를 아우르며 초심자는 물론 N수생도 쉽게 이해할 수 있게 가르쳐주시며, 이해가 될때까지 이해 위주로 설명해 주시는 학개론의 진정한 에이스시라 생각하며 누구에게나 자신있게 추천할수 있을것 같다. 

 

 

 

 

민법 - 정동근 교수님. 소련말인 민법을 우리나라 말로 알아듣게 해주시는 마술사라고 말하고 싶다. 법에 대하여 아무것도 모르는 사람도 교수님 수업만 들으면 쉽게 다가갈수 있도록 자세하게 강의해 주시며, 교수님 수업으로 민법 고득점을 할 수 있었다고 자신있게 말할 수 있다.

 

 

 

 

중개사법 - 송성호 교수님. 유머러스하고 간결하게 수업하면서 필요한 내용이 다 들어있는 정말 중개사법의 최고강자라고 생각한다. 암기가 정말 중요한 중개사법에서 암기코드도 그리 많이 않으면서 모든것을 다 외우게 해주시는 마법의 중개사법! 이분 수업을 들으면 빠져나올수 없다. 특히 33회 중개사법 시험은 송성호 교수님이 문제를 출제했다고 해도 믿을수 있을 정도였다.

 

 

 

 

공법 - 정원표 교수님. 항상 진지하게 수업하시고, 열정 넘치게 강의하는 모습의 교수님이며, 정말 어려운 공법을, 시험보기 전날까지 포기했던 공법을 합격의 공법으로 변환해 주시는 교수님이라고 생각한다. 그냥 잘 몰라도, 교수님의 특강, 100선, 동형만 붙잡고 늘어져도 나도모르게 60점이 나오는 이변이 이 나오게 된다.

 

 

 

 

공시법 - 김종규 교수님. 암기가 그리 녹녹하지 않은 지적법을 암기코드 많이 없이 그림으로 대부분 이해할 수 있게 강의하여 부담을 줄여주시고, 어려운 등기법을 만점으로 이끌어주신 교수님이다. 그렇게 어려운 등기법이 본시험이 제일 쉽게 느껴지도록 만들어주시는 교수님!

 

 

 

 

세법 - 신성룡 교수님. 요즘 어려워지는 세법의 긴 지문과 뭐가 뭔말인지 모르는 요상한 문제스타일까지 미리미리 내용이해와 핵심 포인트 및 반복 학습으로 예방주사를 철저하게 놔 주시는 교수님이다. 세법은 수업만 듣고 따로 공부하지 않았는데 교수님 수업만 듣고,모의고사도 본시험도 4개 미만으로 틀릴수 있었다. 세법 공부분량 많다 고민하지 마시고 신성룡 교수님 수업으로만 집중하면 가장 적은 투자시간으로 가장 많은 이득을 볼 수 있을것이라 생각한다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

33회 본 시험에서 1차 2차 모두 약간 여유있는 점수로 합격점을 받았고, 11월 30일 합격 확정되어 기쁜 마음으로 지나간 공부했던 기간을 생각하며 후기를 써 본다. 학원 커리큘럼은 잘 따라서 했고, 인강은 1.2 이하로 들었으며 모의고사는 점수에 연연하지 말고 본시험 시간배분을 연습하였고 교수님들을 믿고 공부하였다. N수에 발 담그고 1년 공부해서 동차 합격하였지만 합격은 에듀윌 커리큘럼(기초과정부터)에 발을 담그면서 이미 정해져 있던 것이라 생각한다.

 

 

 

 

에듀윌은 합격이다!