2달만에 ?에듀윌(오프+인강)로만 공부해서 동차(1,2차) 합격했습니다. (34세 남성, 홍대학원생)?

<34회 가채점 결과>

- 1차 평균 70점(학개론77.5점/민법62.5점)

- 2차 평균 62.5점(중개사법77.5점/공법50점/공시세법60점)

서울 마포구 상암동 거주 / 36세 남성 / 서울 한성대 경영학과 졸업 후 관련 공부 경험 유무 없음

스타트업 운영과 육아 병행하면서 2달만에 합격한 수기 공유 드립니다.

안녕하세요. 저는 공인중개사의 '공'자도 공부하거나 관심 가진 적이 없다가 인터넷 뉴스에서 오늘부터 공인중개사 원서를 접수한다는 것을 보고 테스트 삼아 원서를 접수 했었고 그때가 23년8월13일 이었습니다. 그 후 몇 일동안 부동산 중개업에 대한 장단점과 비전을 검색하게 되었고 진지하게 내년도 1월2일 부동산 오픈을 목표로 에듀윌 홍대학원에 100선강의와 동형강의 패키지만 등록을 하고 첫 등원을 한게 8.28일이니 딱 2달 공부하고 동차 합격한 수기를 공유 드리겠습니다.

먼저 제가 2달만에 동차를 합격했다고 하니 공인중개사 공부 제대로 하신 분들은 정말 대단하다는 말씀들을 많이 해 주셨고 저 나름대로도 뿌듯했는데, 결론적으로 말씀 드리면 제가 시험 공부를 하고 정식 시험을 쳐보니 합격의 노하우가 있었다는 것 입니다. 저는 2달동안 공부를 하면서 이 노하우를 제 노트에 정리를 했었었고 시험칠때쯤 계산을 해보니 30개 정도 노하우(아주 특별한 공부법)을 정리하게 되었습니다.

그중에서 몇가지만 말씀을 드리면, 

1. 누구나 합격을 (단기간에) 할 수 없다 : 제가 공부를 해보니 공인중개사 시험이 진짜 어렵더라구요. 저는 사실 동네 돌아다니면서 부동산 계시는 분들이 다들 연세 있으신 분들이 많으셔서 솔직히 원서 접수했을때만 해서 기본 배경지식으로만 풀거나 잘찍어도 합격점수 넘지 않을까라는 생각을 했는데, 6개 과목중에 5개 과목이 법과목이기 때문에 이건 상식이나 배경지식이 동원되지 않는 단순히 그야말로 암기를 해야만 풀 수 있는 내용이었습니다. (과태료가 1000만원이냐 3000만원이냐는 정하는 것이지 상식 범위가 아니기 때문이죠) 그런데 그렇게 암기해야 할것이 무수히 많고 또 정말 깊고 디테일한 내용들이 있고 더군다나 다 비슷한 내용이어서 정말 정확하게 암기한다는 것은 어려운 일이었습니다 (ex:중개사법에서 이중사무소,이중등록,2개사무시 <- 이런게 다 세분화가 되어 있으니. ㅠㅠ) 그래서 제가 결론을 내린 것은 물론 이 시험을 2년,3년,4년 준비한다면 어떻게든지 합격을 하겠지만 6개월 미만을 목표로 한다면 ①이해력 ②암기력 ③인내력 <- 이렇게 3가지가 없다면 정말 동차 합격은 쉽지가 않다는 생각이 들었습니다. 그래서 제가 추천드리는 방법은 본인이 기본적인 시험공부에 대한 이해력과 암기력이 있어야 하고 과거 학교다닐때나 동급 레벨의 시험에서 그러한 성취경험이 있다면 모르겠지만 그렇지 않다면 단기로 성과를 내는 것은 아주 어려운 일이기 때문에 차선책으로 동차가 아닌 1차(2과목)를 준비 후 합격하고 후년도에 2차(4과목)한다던지 아니면 1차는 100% 합격을 할 수 있도록 공부 배분을 해 놓고 2차는 포인트 위주로 가서 운좋으면 합격으로 가는것을 추천 드리거나 혹은 2차 시험 과목중에 아주 이해가 커리는 제외한다던지와 같이 선택과 집중을 하는 것을 말씀 드립니다.

2. 반드시 학원에 다녀야 한다 : 지하철 타면서, 라디오 들으면서 공인중개사 합격은 에듀윌이라는 문구 많이 들었었는데 제가 시험을 쳐보니 진짜 학원에 안다니고 독학으로 혹은 유튜브에 돌아다니는 무료 강의로 합격하기는 단기간에는 정말 어렵다는 생각 들었습니다. 돈이 좀 들더라도 대형 학원의 시스템과 인적자원을 활용해야지 합격할 수 있는 시험이고 그 비용이 기본 200~300만원 정도 드는걸로 알고 있는데 시간과 노력의 기회비용으로 봤을때 전혀 아까운 돈이 아니라고 생각합니다. (개인적으로 독학으로 열 몇권에 달하는 분량의 내용의 포인트를 잡아서 공부하기는 진짜 어렵습니다) 그래서 집과 가까운 에듀윌 학원을 검색하셔서 반드시 오프라인 강의를 들으면서 인강을 들어야 맥락적인 이해가 가능하기 때문에 학원의 시스템을 2~3배 증폭시킬 수 있는 공부법을 적용해하라는 것입니다.

그 외에도 28가지 정리해 놓은 합격 노하우가 있는데,, 이건 추후 기회가 되면 공유 드리도록 하겠습니다! 아무쪼록 전략적으로 공부 계획을 수립하셔서 35회 시험에 합격하시기를 응원 드립니다!!