34회 공인중개사 2차 합격수기입니다.

34회 공인중개사 2차 합격 수기입니다.

저는 세무업 관련 직장인으로서 공인중개사로 전향할 의도는 없지만 부동산 매매, 임대차, 경매, 절세 등에 관심이 있어 공인중개사 공부를

시작했습니다.

그렇기에 이 후기는 단순히 자격증을 빠른 시간안에 취득하고자 하는 수험생이 아닌 부동산 관련 활동 등 실생활에 유용한 정보 취득을 목적으로

공부하는 수험생을 위한 글입니다.

저는 22년도에 3개월 정도의 학습을 통해 평균 90점으로 1차 시험 합격하였으며,

23년도에 5개월 정도 투자해서 평균 78점으로 2차 시험 합격으로 최종합격했습니다.

이하는 저의 학습 방법에 관한 글입니다.

모든 과목에 대해서 기초강의는 필수라고 생각합니다. 기초강의 때는 어떤 내용이 있는지, 각 단원별로 어떤 단원이 어려운지를 체감하는 단계입니다.

가볍게 들으면서 어디에 힘을 쏟아야 하는지를 파악할 수 있고, 자신있는 과목과 자신없는 과목을 구분할 수 있는 기회이기도 합니다. 기초강의는 반드시

수강하되, 암기 노력보다는 전반적인 흐름을 파악하는데 중점을 두시기 바랍니다. 또한 이해가 안될 때는 처음부터 다시 학습이 아니라 "그냥 어려운

내용이구나, 나중에 집중해서 봐야겠다." 정도의 느낌만 가지셔도 충분합니다.

기본강의 때는 과목별 모든 단원을 가장 꼼꼼하게 공부할 수 있는 시간입니다. 이 시기에는 반드시! 기본서를 정독하시기를 바랍니다. 그리고 기본서는

한번 읽는 것으로 부족하며 시험이 끝나는 시간까지 계속해서 읽는 것을 추천드립니다. 기본서가 중요한 이유는 기억에 오래남는 이유도 있지만 

문제를 푸는 속도를 높여줍니다. 강의를 통해 알기 쉽게 전달되는 내용들도 막상 글로 접했을 때 이해하기 굉장히 어렵습니다. 특히 법과 관련된

내용은 단기간에 몇 번 본다고 익숙해지지 않습니다. 법을 이해하는 Legal Mind가 생기기 위해서는 반복적으로 그 지문을 읽고 이해하려는

노력이 필요합니다. 시험 준비기간의 대부분을 기본강의에 투자하고 기본서를 다독하세요. 다수가 어려워하는 민법과 공법은 특히 그렇습니다.

여러번 읽고 여러번 복습하시길 바랍니다.

핵심강의는 저의 경우 선택사항이었습니다. 기본강의에서 더욱 깊이 있게 알려주기 때문에 기본강의 듣고서 이해 안되면 기본강의를 다시 한번 

들었습니다. 몇번 그 과정을 반복하다 보면 이해가 안되는 것도 차근차근 이해되기 시작합니다. 그리고 그 기간 동안에 계속 기본서 복습을 하신다면

어느 순간 기본서 한권 복습에 며칠도 안 걸리는 수준이 됩니다. 저의 경우 민법, 공법 기본서 복습에 3일씩, 그 외 2일씩 걸렸고 시험 전에 모든 과목

기본서 5회독 하고 시험봤습니다. 강의 듣는 시간에는 빠짝 집중하고 나머지 시간은 책을 보며 공부하시기를 바랍니다.

그 외 강의들은 수강하지 않았고, 마지막 동형 모의고사 시험지만 출력하여 따로 문제 풀고 답안 맞췄습니다. 해설강의는 들을 필요가 없었습니다.

모두 기본서에 있던 내용이고 문제를 틀려도 답안을 보면 왜 틀렸는지 이해가 되기 때문입니다. 

이러한 학습방법이면 공인중개사 시험은 어렵게 출제한다 해도 탈락할 수 없습니다. 이미 기본서에서 70% ~ 80%를 익히고 시험장에 들어가기 때문에

어려운 문제가 적고, 익숙한 지문들이 많아 시간이 많이 걸리지 않기 때문입니다. 시험장에서 나올 때 100% 합격이라는 자신감으로 나오고 싶으시다면

말 추천하는 방법입니다.

제가 수강했던 임선정 교수님께서는 수업 중 다른 사람의 몇억되는 돈을 다루는 공인중개사인데 전문가가 될 마음으로 배워야 한다고 말씀하셨습니다.

그 말 대로 이 자격증을 공부하는 모든 사람들은 그 정도의 지식을 갖추어 필드에 나가야 한다고 생각합니다.

단기 합격하는 방법이나, 어떤 과목을 버려야 할지, 시험 준비기간이 얼마나 걸리는지, 이의신청 가능성이니, 이런 질문은 하지 않는 사람이

되시길 바랍니다.

정직하게 꾸준히 공부하고 충분한 지식과 자격을 갖춘 공인중개사로서 합격하시길 바랍니다.