34회 2차 공인중개사 최종합격

■ 합격후기

1. 34회 공인중개사 각 과목당 본인 점수를 적어주세요. (인증샷을 넣어주세요)

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2. 시험 응시장소 (지역, 학교, 교통편, 주차, 소음 등)

서울 노원구 상계고등학교

학교주차장 있으나 혼잡함

지하철 이용하였음

아파트 근처여서 특별한 소음 없음

3. 34회 공인중개사 시험 난이도는 어땠나요? (1차/2차 별도로 작성)

(1) 부동산학개론

- 33회 합격

(2) 민법 및 민사특별법

- 33회 합격

(3) 중개사법

난이도: 상 , 50분

(4) 공법

난이도: 상, 50분

(5) 공시세법

난이도 중상, 50분

4. 가장 어려웠던 과목은 무엇인가요?

- 공법 암기 할 양이 너무 방대함. 34회 생각보다 어려웠음

- 중개사법 33회 보다 너무 어려움 33회는 공부 많이 안한상태 85점, 34회는 보다 더 많이 암기 되었는데

75점 임**교수님 강의 듣고 문제풀이 했는데 ㅜㅜ 더 깊이 더 넓게 공부 필요. 더 이상 효자과목아닌 듯

5. 합격할 수 있었던 공부방법/노하우를 자유롭게 이야기해주세요!

(1) 공부기간

- 22년 1차, 2차 동차 공부 직장인이어서 2-3시간 하고 주말 3-4시간 하였음

- 23년 2차 공부를 많이 못함 23년 다른 시험 1차를 초반에 공부해서 6월쯤 동강들으며 공부

(2) 과목 별 공부방법

- 1차 부동산학은 국**교수님 강의(교재, 문풀) 87.5점 생각보다 잘 나옴. 올해는 모르지만 강의만 따라가도 될 듯

- 1차 민법 심**교수님 강의 70점 나왔는데 알려주시는 것만 공부하면 됩니다.

- 중개사법 33회, 34회 모두 임**교수님 올해는 너무 어렵게 나와서 헉했음. 꼭 암기할거는 두문자 따서 암기 필요함. 이제는 더 넓고 더 깊게 공부해야 80점이상 나올거 같습니다. 올해 75점 받음.

- 공법 작년 김**교수님, 올해 오**교수님 개인적 오**교수님이 더 좋았음. 역시나 공부양이 너무 방대해서 50-60점 나오자는 마음으로 공부 했음. 47.5점 나왔는데 어려워요ㅜㅜ

- 공시법은 김**교수님 강의로 듣고 알려주시는 것만 소화하자고 생각하고 공부 생각보다 이번시험 어렵게 나왔음.

- 세법 작년 정**교수님 강의, 올해 한**교수님 공부 지문길이 길고 생각보다 시험 어려웠음. 75점. 공시법/세법

(3) 자신만의 꿀팁

- 중개사법은 임** 강사님 강의듣고 100선까지는 동영상으로 공부함. 동형모의고사 풀시간이 없어서 기존 문제풀이와

암기하였음. 34회는 너무 어렵게 나와 75점 나와 합격장담하기 어렵다고 생각하였음. 올해처럼 시험이 나온다면 중개사법 좀더 넓고 깊게 할 필요가 있다고 생각됨.

공법 역시나 양이 많아 어려운 과목 오** 강사님 동강과 합격서로 정리하고 암기 역시 시간부족하여 동형모의고사 공부할 시간이 없어 마지막까지 기존자료 암기하고 정리. 역시 이 과목은 고득점은 어려움

공시법/세법 공시법 김** 강사님 100선까지 동강듣고 합격서로 정리 암기 33회보다 어려웠음

세법 한** 강사님 100선까지 듣고 합격서로 정리 암기 34회에서는 강사님 바꿨는데 좀 더 쉽게 재밌게 강의하셔서 좋았음. 세법 지문 너무 길어서 시간 배분 어려움 공시/세법 75점 나왔는데 합격서로만 공부해도 괜찮을거 같음.

총평: 올초에 다른 시험 1차 시험 준비하느라 초반에 2차시험 준비 생각보다 많이 못하고 2차과목 10월초에 어느 정도 정리를 했습니다. 모의고사와 동형모의고사 풀고 틀린부분 정리 했으면 점수가 더 나왔을거 같습니다. 중개사법 작년 85점 나와서 올해는 85-90점 정도는 예상했는데 시험이 어려워 2차 끝나고 직후 합격이 쉽지 않을 수 있다고 생각하고 다음날 에듀윌에서 자동채점후 합격점수 나와서 다행이었습니다.

동차 생각하시는분들 중개사법 고득점받으면 동차 가능했는데 중개사법이 앞으로로 고득점 과목인지 의문입니다. 중개사법 고득점 쉽지 않을거 같습니다. 중개사법, 공시법/세법 평균 70점이상 필요하고 공법 50~60점 정도 목표로 하시면 될 거 같습니다.(제 개인적 생각)

6. 2024년 수험생들에게 해주고 싶은 말을 남겨주세요!

- 일과 시험을 병행하면서 2년을 공부하였습니다. 33회에 2차 1문제 차이로 떨어지고 올해 최종합격하였습니다. 올 2차시험 과목 중 중개사법이 앞으로도 이정도 난이도로 나온다면 중개사법 더이상 효자과목 아닌것 같습니다. 쉽지 않은 시험이나 강의듣고 꾸준히 공부하신다면 합격하실 수 있을 거 같습니다. 시험 준비하시는분들 모두 준비 잘하셔서 좋은 결과가 있길 바랍니다.